Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

×
Fri värdering?

Kvarnvägen 14

Färingsö Kungsberga / Färentuna
127 m² Boarea
35 m² Biarea
5 Rum
4 695 000 kr utgångspris
127 m² Boarea
5 Rum
4 695 000 kr utgångspris

Visning

Visning Kvarnvägen 14 2021-01-21T18:00:00 2021-01-21T19:00:00 Mäklarringen
Kvarnvägen 14 17997 Färentuna
Torsdag 21 Januari, 18:00 - 19:00

Välkomna! Anmälan krävs via telefon eller mail!

Visning Kvarnvägen 14 2021-01-24T13:00:00 2021-01-24T14:00:00 Mäklarringen
Kvarnvägen 14 17997 Färentuna
Söndag 24 Januari, 13:00 - 14:00

Välkomna! Anmälan krävs via telefon eller mail!

Visning Kvarnvägen 14 2021-01-25T18:00:00 2021-01-25T18:45:00 Mäklarringen
Kvarnvägen 14 17997 Färentuna
Måndag 25 Januari, 18:00 - 18:45

Välkomna! Anmälan krävs via telefon eller mail!

Fakta

  • Adress Kvarnvägen 14
  • Område Färingsö Kungsberga
  • Pris 4 695 000 kr utgångspris
  • Boarea 127 m²
  • Biarea 35 m²
  • Rum 5
  • Tomt 1 248 m²
  • Drift 40 154 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

STILRENT 1-PLANSHUS MED KÄLLARE I POPULÄRA OCH NATURSKÖNA KUNGSBERGA

Renoverat och tillbyggt 2018 med stilrena materialval. Här bor du i en trivsam yteffektiv villa om ett plan och källare med öppna sociala ytor. Stort vardagsrum med braskamin och plats för både soffhörna och stort matsalsbord för stor familj och många gäster. Fräscht kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum ger trevliga ytor att umgås på. Fyra bra sovrum med höga fönsterpartier gör så att rummen får ett trevligt ljusinsläpp. Huset har genomgående ljusa laminatgolv i trästruktur. I källaren finns ett badrum och tvättstuga, gästrum, vinförråd och en mycket trevlig bastu med relax. Huset ligger på en trevlig trädgårds/naturtomt med två stora altandäck med morgon/förmiddagssol på ena altanen och eftermiddags/kvällssol på den andra altanen. Huset ligger beläget i centrala Kungsberga med nära till natur och sjö. Matbutik och pizzeria finns inom gångavstånd samt nära till skola och fritids. Bra kommunikationer med buss som tar dig till Brommaplan där tunnelbanan finns och vidare ut mot Solna C och Mörby C. Kontakta mäklaren för ytterligare information. Varmt välkomna till detta trevliga och stilrena boende!

Alexander Olsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 070-533 19 88
alexander.olsson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Alexander Olsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 070-533 19 88
alexander.olsson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Varmt välkomna till Kvarnvägen 14!
Varmt välkomna till Kvarnvägen 14!
Rymligt med mycket ljusinsläpp
Rymligt med mycket ljusinsläpp
Sociala ytor
Sociala ytor
Kök med utgång till...
Kök med utgång till...
Kvarnvägen 14 kvarnvägen 14 färingsö kungsberga ekerö färentuna 5
127

Beskrivning

Hall

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Spotlights i taket, höga fönsterpartier och gott om plats för avhängning av ytterkläder. Hallen har inbyggda garderober (2019) med plats för ickesäsongskläder.

Vardagsrum

Stort och öppet vardagsrum med plats för soffhörna och stort matsalsbord. Stora glaspartier med mycket ljusinsläpp. I rummet finns en braskamin som ger en hög mysfaktor. Från vardagsrummet når man ut till ett stort altandäck med morgon/förmiddagssol. Rummet har ljust laminatgolv och vitmålade väggar. En av husets två luftvärmepumpar finns installerade här.

Kök

Renoverat 2018 med vita skåpsluckor, vitt kakel på väggarna och ljust laminatgolv. Spotlights i taket. Bänkskiva i en stilren mörkgrå färg. Rummet är utrustat med induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin och stor kyl och frys. köksö med barstolar. Öppet mot vardagsrum med fönster från två håll gör det mycket ljust och trevligt. Från köket når man ut till en nybyggd altan med eftermiddags/kvällssol.

Wc/ Duschrum

Helkaklat duschrum med svart klinkers och vitt kakel. Duschhörna med glasdörrar, wc (2020), kommod med underskåp och spegel ovanför.

Master bedroom

Stort sovrum med höga fönster, ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Rummet har inbyggda garderober (2019) och spotlights i taket.

Sovrum 2

Rymligt med plats för säng och skrivbord. Stort fönster med mycket ljusinsläpp. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Spotlights i taket.

Sovrum 3

Två höga fönster från golvet med mycket ljusinsläpp. Plats för stor säng. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Spotlights i taket. Garderob med förvaring.

Sovrum 4

Rummet har plats för stor säng, skrivbord och annat möblemang. Spotlights i taket, ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Höga fönster med mycket ljusinsläpp.

Källare

Badrum/tvättstuga

Ljust klinkersgolv och vitt kakel på väggarna. Väggmonterade skåp, infällda spotlights. Handdukstork, kommod med underskåp samt spegel ovanför. Wc (2019) och ett stort stilrent badkar. Tvättstuga i anslutning till badrummet med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Tvättbänk med diskho samt väggmonterade skåp.

Gästrum

Lite mindre gästrum med plats för en enkelsäng. Vitmålade väggar och ljust klinkersgolv.

Bastu/relax

Mycket läcker bastu som är inbyggd i berget på ena sidan av rummet. Helkaklade väggar i granit och vitt kakel. Klinkers på golvet. Spotlights snyggt monterade i sittbänken. Aggregat från 2018. Utanför bastun finns rum som kan användas till relax med sittplatser. Där är även en av husets två luftvärmepumpar installerad.

Förråd/vinförråd

Utrymme som kan användas som skafferi, förråd, linnedel eller en liten vinkällare.

Klädkammare

Dressingroom med klädstång och skåp.

Gästhus

Huset är isolerat och el finns indraget. Vardagsrum med plats för soffa och tv. Sovrum med plats för stor dubbelsäng. Garderob med plats för kläder.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Gäststuga med ett vardagsrum och sovrum finns på tomten samt en friggebod.
  • Byggnationsår 1952
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1965
  • Grundläggning Torpargrund
  • Stomme Trä/Betong
  • Fasad Liggande träpanel
  • Tak Plåt från 2018
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Luftvärmepump (2 st) och radiatorer (el)
  • Fönster 2-glas isoler och 2-glas kopplade
  • Fastighetsbeteckning Kungsberga 12:22
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Omfattande renovering och tillbyggnad gjordes under 2018. tre st sovrum byggdes till samt entréhallen. Källaren inreddes med badrum och tvättstuga, vinförråd och en mycket trevlig bastu. Inkoppling av kommunalt vatten, nydragen el och installation av 2 luftvärmepumpar. Utöver renoveringarna 2018 har garderober byggts i hall och master bedroom 2019, nya radiatorer i källare och gästhuset, nytt altantak på baksidan 2020. Fiber indraget.
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Telge Energi
  • Bostadens Elförbrukning 22 400 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 64 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Tomtarea 1 248 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 512 000 kr
  • Byggnadsvärde 547 000 kr
  • Markvärde 965 000 kr
  • Värdeår 1955
  • Pantbrev 3 000 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ekerö Kungsberga GA:5 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning Förmån: Officialservitut Va, 0125-03/100.2 Förmån: Officialservitut Väg, 0125-03/100.1
  • Planbestämmelser Byggnadsplan Ändring Av Dp Nybyggnadsförbud Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 25 793 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 398 kr/år
  • Sotningsavgift 250 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 1 750 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 190 kr/år
  • Försäkringskostnad 5 173 kr/år
  • Övriga kostnader 600 kr/år
  • Total driftkostnad 40 154 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 524 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Under personer i hushållet är det 3 st varannan vecka och 6 st varannan vecka samt 8 st varannan helg.
  • Övrig Information Huset kommer att besiktigas och dolda fel försäkras 18/1-21.
  • Personer i hushållet 6
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Två altaner, den ena vetter mot baksidan av huset med morgon/förmiddagssol med plats för loungemöbler och matgrupp. Den andra altanen når man från köket med eftermiddags/kvällssol.

Området

Allmänt om området

Kungsberga ligger på Norra Färingsö. Området omgärdas av vacker natur och öppna slättlandskap. Här bor man i en härlig, lantlig miljö, fast ändå med närhet till allt man kan behöva. På natursköna Eldgarnsö naturreservat kan man strosa i ädellövskogen bland mistel och liljekonvaljbackar. Här finns även en markerad stig om ca 6 km för den som vill gå på upptäcksfärd.

Närservice

I Kungsberga, hittar du bl a mataffär, grill/pizzeria och en restaurang (Lilla Sörgården) som några fredagar i månaden serverar en 3-rätters måltid. Det finns gott om förskolor och familjedaghem i området och barnen går i Färentuna skola upp till åk 6. Högstadieskolor finns sedan i Stenhamra (Färingsö's tätort). I Stenhamra finns även mataffär, vårdcentral, bageri, frisör, gym och pizzeria. På norra Färingsö finns även flertalet handelsträdgårdar för den som är intresserad. I Kungsberga finns en trevlig liten familjedriven ridskola. Det finns flertalet bad och vid Karlskärsbadet finns det under sommarlovet simskola. På Mälaröarna finns det tre golfbanor varav Troxhammar golf är den närmaste. Slalombacke (Ekebyhovsbacken) finns på Ekerö. I Skå/Svanhagen, på södra Färingsö, ligger en stor idrottsplats med ishall och fotbollsplaner.

Kommunikation

Norra Färingsö trafikeras av bussarna 315, 317 samt 338 (snabbuss) Mellan Ekerö C - Stockholm går en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se. Det finns även en färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.