Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ringnäsvägen 24

Färingsö Ringnäs / Färentuna
85 m² Boarea
5 m² Biarea
4 Rum
2 995 000 kr utgångspris
85 m² Boarea
4 Rum
2 995 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Ringnäsvägen 24
  • Område Färingsö Ringnäs
  • Pris 2 995 000 kr utgångspris
  • Boarea 85 m²
  • Biarea 5 m²
  • Rum 4
  • Tomt 2 049 m²

Fantastisk tomt

Idylliskt område med gångavstånd till Mälaren på trevliga Ringnäs i närheten av Kungsberga. Välbyggt hus från 1954 med en tillbyggd del från 1987. Välskött originalskick och trevligt planerad med två sovrum, badrum, arbetskök med matrum i burspråk och ett vardagsrum med utgång till altan och en fantastisk trädgård. Här finns även ett förråd och ett enkelt garage. Trädgården är en prunkande oas sommartid med mycket kärlek och tid nedlagt av säljarna. Här växer stora träd, fruktträd, bärbuskar, prydnadsbuskar och fina rabatter. En promenad bort finns en liten fin och långgrund badstrand.

Lena Falck Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 070-759 59 97
lena.falck@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Lena Falck Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 070-759 59 97
lena.falck@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Skyddad uteplats
Skyddad uteplats
Del av trädgård / huset
Del av trädgård / huset
Del av trädgård / utbyggda delen av huset
Del av trädgård / utbyggda delen av huset
Altan med trädäck
Altan med trädäck
Entréhall (gamla delen)
Entréhall (gamla delen)

Planritningar

Ringnäsvägen 24 ringnäsvägen 24 färingsö ringnäs ekerö färentuna 4
85

Beskrivning

Hall 1

Originalingången. Trägolv och mönstrad tapet. En garderob.

Gäst-WC

Trägolv och aprikosfärgad tapet. Toalett och handfat med spegelskåp ovanför. Fönster.

Litet sovrum

Trägolv och strukturtapet. Garderobsvägg med skjutdörrar.

Vardagsrum

Parkettgolv, vit strukturtapet och trätak. Utgång till altan med trädäck och soligt läge.

Nya utbyggnaden

.

Entréhall (nya delen)

Beige plastmatta, grålaserad panel på väggarna och trätak.

Sovrum

Plastmatta, ljust mönstrad tapet och trätak. En dubbelgarderob och en enkelgarderob.

Duschrum

Ljus våtrumsmatta, trätak och tapet. Handfatskommod med spegelskåp ovanför (från 2015) och duschkabin (från 2015). Liten varmvattenberedare (2015). Ingång till tvättstuga

Tvättstuga

Ljus våtrumsmatta, väggskivor/panel på väggarna, fönster och trätak. Tvättbank. Tvättmaskin (2012) och torktumlare (1987, nästan oanvänd). Här står även en frys (2012).

Arbetskök

Mönstrad plastmatta och trätak. Skåpinredning från 1987, bokbänkskivor och ljust kakel ovanför.
Utrustning: spis med häll (2014), fläkt, 40 cm bred diskmaskin (2016) och kyl/frys. Vedspis.

Matrum

Plastmatta, vitlaserat trätak och ljust mönstrad tapet. Fönster i burspråk. Sittplats för c 6 personer.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Övriga byggnader Förrådshus, lekstuga och enkelt garage.
  • Byggnationsår 1954
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1987
  • Grundläggning Krypgrund under del gamla delen?????
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor ????
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Direkt El
  • Fönster 2-glas ??????
  • Fastighetsbeteckning Kungsberga 7:27
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Bad: ca 7-8 minuters promenad via en stig till fin liten sandstrand. Långtidsmätning radon utförd 2008, årsmedelvärde 140 Bq/m3, se kopia. Analysrapport vatten utförd 2014, tjänligt, se kopia.
  • Rum 4
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 2 049 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Övrig tomt Trädgården är en prunkande oas med mycket kärlek och tid nedlagt av säljarna. Välskött vacker trädgårdstomt som är helt insynsskyddad. Trädgården omgärdas av en hög tätväxande häck och med fina stensättningar och grusade gångar. På tomten växer olika prydnadsbuskar samt träd och fruktträd av alla de slag så som tall, gran, en, fyra äppelträd. På tomten finns även bärbuskar, smultron, rabarber och perenna växter m.m. Mitt på tomten finns en fin porlande damm. Sjövatten med 7 tappställen på tomten.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 882 000 kr
  • Byggnadsvärde 974 000 kr
  • Markvärde 908 000 kr
  • Värdeår 1980
  • Pantbrev 150 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om (borrad brunn, ca 40 meter, vattenprov finns, se kopia). Enskilt avlopp (WC ansluten till sluten tank om 3 kubik. BDT till samavskiljare och infiltration från 1976).
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ekerö Kungsberga GA:5 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning
  • Planbestämmelser Vattenskyddsområde Fornlämning (1 st)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Trevlig uteplats med trädäck, utgång från vardagsrum och vidare ut i trädgården. Här kan man avnjuta kaffet och blicka ut över den vackra, lummiga trädgården med den porlande dammen i mitten.

Området

Allmänt om området

Ringnäs ligger på Norra Färingsö, ca 2 mil från Ekerö C. Området omgärdas av vacker natur och öppna slättlandskap. I Kungsberga, som ligger alldeles i närheten hittar du bl a mataffär, grill/pizzeria och en restaurang (Lilla Sörgården) som några fredagar i månaden serverar en 3-rätters måltid. Det finns gott om förskolor och familjedaghem i närområdet. Förutom Färentuna förskola finns även förskolan föräldrarkooperativet Eken. Några kilometer bort hittar du handelsträdgården Gustavshill med café, och i närheten finns också en trevlig liten familjedriven ridskola. På Norra Färingsö finns även det natursköna Eldgarnsö naturreservat. Här kan man stora i ädellövskogen bland mistel och liljekonvaljbackar. Här finns även en markerad stig om ca 6 km för den som vill gå på upptäcksfärd. Vid Karlskärsbadet finns det under sommarlovet simskola.

Närservice

Närmsta skola är Färentuna skola med klass F-6. Skolan ligger intill Färentuna Kyrka och mycket nära buss. Det går cykelväg dit från Kungsberga Konsum som ligger ca 1,5 km från Ringnäs. Konsumbutiken i Kungsberga är en bra butik som även är ombud för Posten, Apoteket, Svenska Spel och SL. Intill Konsum finns en grill/pizzeria. I Kungsberga finns också en bra ridskola. I närområdet finns ochså Gustavshills handelsträdgård med en visningsträdgård på ca 18 000 m², duktiga florister utför alla slags binderier. Året om är caféet öppet för en stunds avkoppling. I Färingsö tätort, Stenhamra (ca 12-15 min med bil) finns bl a vårdcentral, mataffär, skolor åk F-9, förskolor, pizzeria och träningscenter. På Mälaröarna finns det tre golfbanor varav Troxhammar golf är den närmaste. Slalombacke (Ekebyhovsbacken) finns på Ekerö. I Skå/Svanhagen, ca 15 minuter med bil från Kungsberga ligger en stor idrottsplats med ishall, fotbollsplaner och ny konstgräs

Kommunikation

Det tar endast ca 30-35 minuter med bil till Brommaplan. Flera infartsparkeringar finns längs med Färentunavägen. Goda bussförbindelser med buss 315 och 338 (338 är snabb/direkt buss ca 35 min) till Brommaplan. Vid Brommaplan tar man sedan T-bana eller anslutningsbussar. Mellan Ekerö C - Stockholm C går en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se. Det finns även en färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an om så önskas. Färjelägret finns vid Jungfrusund som nås lättast genom att passera Ekerö centrum och fortsätta förbi Gällstaö. Kort därefter är man framme vid färjelägret. Här kan man passa på och besöka den populära hamnkrogen vid Jungfrusunds Marina om man vill äta en god lunch eller middag

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.