Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Övarpsvägen 8-4/ Övarpsvägen 8-2

Bjärlöv / Färlöv
269 m² Boarea
8 Rum
5 500 000 kr eller högstbjudande
269 m² Boarea
8 Rum
5 500 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Övarpsvägen 8-4/ Övarpsvägen 8-2
  • Område Bjärlöv
  • Pris 5 500 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 269 m²
  • Rum 8
  • Tomt 2 721 m²
  • Biarea 75 m²

Stort villaboende tillsammans med kontorsfastighet och mindre villa

Fantasktiskt villaboende i tre plan med högkvalitativa materialval. Mycket påkostad anlagd trädgård med pool och jaccuzzi. Fristående garage. Kontorsfastighet med bostadsdel samt villa. Kontorsfastigheten har dubbelgarage.

Eva Kraft Reg. Fastighetsmäklare Kristianstad - Åhus - Östra Göinge 0709-12 61 20
Eva Kraft Reg. Fastighetsmäklare Kristianstad - Åhus - Östra Göinge 0709-12 61 20

Bilder

Övarpsvägen
Övarpsvägen
Övarpsvägen
Övarpsvägen
Välkomna till fantastiskt villaboende
Välkomna till fantastiskt villaboende
Påkostat kök
Påkostat kök
Matrum i burspråk
Matrum i burspråk

Beskrivning

Allmän beskrivning

Unik villa i tre plan genomgående väl genomtänkt med mycket högkvalitativa materialval. Här bor man med kvalité och väl tilltagna ytor. Nedre plan i anslutning till trädgård och poolområde har stor inomhus spa avdelning med jacuzzi, bastu, kaklad dubbeldusch, öppen spis samt relaxavdelning. Nedre plan erbjuder även väl tilltagen och mycket genomtänkt tvättstuga. Vi finner även fullutrustat kök med matplats som ansluter mot utemiljö med stora skjutbara glaspartier. Mellan plan erbjuder ett kök att drömma om med alla de finesser man kan önska samt väl tilltagna förvaringsmöjligheter. I anslutning till köket finns fantastisk matrumsdel som blickar ut över den prunkande trädgården. Matrummet är i öppen planlösning med vardagsrummet som har stor uppmurad spis och gott om plats för större soffmöbel. Detta plan har en huvudentré med förvaring och helkaklat bad med dusch. Det översta planet har tre fina sovrum varav det ena är mycket rymlig med fantastisk garderobsförvaring och privat helkaklat badrum med dusch. I anslutning till de andra två sovrummen finner vi ytterligare ett helkaklat bad. Detta våningsplan erbjuder även härlig balkong och en stor möblerbar hall. Villafastigheten: 1 1/2 plans hus med källare totalrenoverat 2001. Trevligt boende med bra standard som är lätt att hyra ut. Villafastighet : Entré med klinkers samt ingång till helkaklad toalett med dusch. Vidare når man det fullutrustade köket med mindre matplats. Stort allrum med stilig kamin i gjutjärn för mysiga stunder. Utgång till överbyggd altan från allrummet. Ovanvåning med allrum och större sovrum. Från köket går man ned i källaren som är fräscht helkaklad med utrymme för tvättmaskin, torktumlare och bubbelbadkar. Kontorsfastighet: 1 1/2 -plans trähus om ca 200kvm helrenoverat 2002. Kök och badrum renoverat 2012. Kontorslokaler utöver det vanliga med utmärkt läge. Står idag tomt för att disponeras av köpare. Kontorsfastighet: Entré från parkering där man möts av fina klinkergolv. Rakt fram finner vi helkaklat bad från 2012. Till vänster har man fullt utrustat kök med integrerad diskmaskin och kyl samt matplats, helkaklad stilig toalett med dusch samt stort allrum. Vid köket har man utgång till den stenlagda innergården med uteplats. Över allrummet finns ett loft som tidigare har använts såsom arkiveringsrum men kan brukas för andra funktioner. Till höger om entrén möter man fräcka betongglasväggar som skärmar av mot kontorsrum med möjlighet till 2-3 kontorsplatser. Vidare når man trappa till ovanvåning där man i öppen miljö kan sitta 2-4 samt 1-2 i ett avgränsat kontorsrum.

General description

Descripción general

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Huvudbyggnaden utgörs av villafastighet i tre plan om 210 + 112 kvm samt fristående garage. Uppvärmning bergvärmepump. Tillhörande intillliggande fastighet har kontorsbyggnad om ca 210 kvm fördelat på lokalyta, förråd samt dubbelgarage. Villa om 68 kvm med biyta på ca 12 kvm. Uppvärmning jordvärmepump samt luft-luft
  • Byggnationsår 2005-2015
  • Kommentar till byggnadsår Byggnation pågått och färdigställd 2015
  • Grundläggning Källare
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Vattenburen bergvärmepump (2007) Luft-luft 2012 täljstenskamin
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Bjärlöv 20:40
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Två balkonger på huvudfastigheten samt stor stensatt terrass.
  • Rum 8
  • Sovrum 3
  • Elförbrukning -
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 2 721 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2016
  • Summa taxeringsvärde 2 998 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 770 000 kr
  • Markvärde 228 000 kr
  • Värdeår 2014
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 11-IM1-70/2450 Förmån, Officialservitut: Byggnad, 1290K-1162
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer -
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 0 kr
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

I natursköna omgivningar med kort pendelavstånd till Kristianstad.

General area

área general

Fri värdering