Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ringmärkt

Heimdalsgatan 72

Glumslöv
120 m² Boarea
36 m² Biarea
6 Rum
3 950 000 kr utgångspris
120 m² Boarea
6 Rum
3 950 000 kr utgångspris

Visning

Visning Heimdalsgatan 72 2020-09-29T18:00:00 2020-09-29T19:00:00 Mäklarringen
Heimdalsgatan 72 26162 Glumslöv
Tisdag 29 September, 18:00 - 19:00

Visning Heimdalsgatan 72 2020-10-04T11:00:00 2020-10-04T12:00:00 Mäklarringen
Heimdalsgatan 72 26162 Glumslöv
Söndag 4 Oktober, 11:00 - 12:00

Fakta

  • Adress Heimdalsgatan 72
  • Pris 3 950 000 kr utgångspris
  • Boarea 120 m²
  • Biarea 36 m²
  • Rum 6
  • Tomt 677 m²
  • Drift 26 047 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Våren 2021

Villa med drömutsikt!

1 1/2 - plans villa i Glumslöv med utsikt över böljande landskap, Öresund och Ven. Fridfullt och centralt belägen mitt i byn där närhet till kommunikation, service och egen stig till lekplats och grönområde erbjuds.

Välplanerad och smakfull 1 1/2 plans villa med 1-plans tillbyggnad som genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader. Öppen familjär planlösning och sociala ytor såväl inomhus som utomhus. Stort allrum med matplats, uterum och härligt trädäck med spa. Lugna vrå som hemma kontor och avskiljt sovrum på bottenplan. På övre plan finns badrum, gott om förvaringsmöjligheter och 2 sovrum varav ett med utsikt som måste upplevas. Garage och förråd. För barnfamilj öppnar grinden på baksidan till stig mot lekplats och grönområden. I närheten finns skola 1-9 och förskola. För den som pendlar med bil kommer man snabbt ut på E6, buss och tågstation finns i byn. Glumslöv erbjuder bland annat mataffär, restaurang , hotell och pizzerior. Golf, ridning, fotboll, vandring är populärt i området. Flera attraktiva turist och utflyktsmål på några km avstånd. I Sundvik och Ålabodarna finns bland annat småbåtshamn, hamnkrog, glasskiosk och stränder.

Anette Mårtensson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Landskrona - Sydvästra Skåne 072-212 99 22
anette.martensson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Anette Mårtensson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Landskrona - Sydvästra Skåne 072-212 99 22
anette.martensson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Heimdalsgatan 72
Heimdalsgatan 72
11-Fasad
11-Fasad
Vy från sovrum
Vy från sovrum

Planritningar

Entréplan
Entréplan
Ovanvåning
Ovanvåning
Förråd / källare
Förråd / källare
Heimdalsgatan 72 heimdalsgatan 72 landskrona glumslöv 6
120

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välplanerad planlösning med förvaringsutrymme . Bottenvåningen innehåller hall med klinkergolv och plats för ytterkläder.
Sovrum med klädförvaring och kontor. "Fitnessrum" i tvättstugan med magisk utsikt. Här trivs alla på löpbandet med vy över Öresund. Köket är har stora öppna arbetsytor och matplats. Klinkergolv, vattenburen golvvärme. Öppen planlösning mot allrum med parkettgolv och braskamin. Utgång till inglasat uterum med isolerat golv. Intill matrummet / allrummet finns ytterligare ett allrum/ TV rum med parkettgolv och vattenburen golvvärme därifrån når man hall med klinkergolv och ingång till badrum som är helkaklat med vattenburen golvvärme och klinker.Övre plan innehåller två sovrum med klädkammare, parkettgolv och förvaringsutrymme. Badrum med kakel, klinker, vattenburen golvvärme, dusch och wc.

Entré / Hall

Byggdes till runt -2001. Trästomme, isolerad betongplatta, klinkergolv. Papptak från 2018 Ytterdörr från-2016, Fasad från-2015

Kök / Matrum

Kök med matplats, klinkergolv med vattenburen golvvärme -2006, grått kakel , bänkskivor i trä, målade luckor. Köksinredning -1997, köksinredning renoverad -2016. Induktionspis 2019 , diskmaskin -2017, kyl & frys, micro. Två platsbyggda förvaringsutrymme. Matrum parkettgolv ( ej slipbart) , braskamin, skjutdörrar mot uterum, akustiktak (Ecophon) från 2010

Tvättstuga / Fitnessrum

Stor tvättstuga som idag även är inredd med Löpband. Utsikt väster ut över Glumslöv och sundet över till Ven. Tvätt / Torktumlare. Luft/ Vatten värmepump CTC

Allrum / Vardagsrum

Parkettgolv (ej slipbart), vattenburen golvvärme, akustiktak (Ecophon) från 2010

Uterum

Ca 13 kvm byggt 1999, plintgrund, isolerat trägolv & väggar. Isoler & energiglas (Noro Room) i fönster & dörr. Kanalplasttak. Utgång till utespa, trädäck & trädgård.

Entré

Klinkergolv, trappa upp till ovanvåning, ingång till badrum entréplan

Badrum

Kakel & klinker , dusch, wc, vattenburen golvvärme

Hall

Parkettgolv, inbyggda garderober i snedtaket

Sovrum

Parkettgolv, klädkammare. Magisk utsikt!

Sovrum

Parkettgolv, inbyggd säng och inbyggda garderober.

Badrum

Kakel & klinker, dusch, två tvättställ, wc. Handdukstork & Golvvärme

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med 1-plans tillbyggnad
  • Övriga byggnader Garage/ Förråd uppfört kring 1980 med betongplatta, papptak (bytt 2018). Förråd ca 6 kvm Källarförråd ca 12 kvm
  • Byggnationsår 1903
  • Kommentar till byggnadsår Tillbyggt med 1 plan runt 1980
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Stomme Tegel & Trä
  • Fasad Puts från dec -15 (Lotusan Sto)
  • Tak Betongpannor & Papp - tillbyggnad bytt 2018
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Luft/vattenpump
  • Fönster 2-glas & 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Övra Glumslöv 10:130
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Tidigare ägare: Löpande omfattande renovering och tillbyggnad. Nuvarande ägare: Bytt papptak tillbyggnad & garage 2018 (utfört av fackman) Installation av ny undercentral i tvättstuga -2019 Effektvakt värmepump 2019 Jordfelsbrytare i central i kök 2019 Trädäck byggt 2018 Robotgräsklippare framsida 2019
  • Rum 6
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 14 680 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 60 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Tomtarea 677 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 122 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 498 000 kr
  • Markvärde 624 000 kr
  • Värdeår 1945
  • Pantbrev 1 830 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Byggnadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 19 340 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 566 kr/år
  • Sotningsavgift 405 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 736 kr/år
  • Total driftkostnad 26 047 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Uppvärmning ingår i elkostnad
  • Övrig Information 1 1/2 plans vill med 1-plans tillbyggnad
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Uppställningsplats för 2 bilar
  • Sammanställning uteplats Trädäck med utespa. Svårslagen utsikt i villakvarter .
  • Övrigt Fiber finns

Området

Allmänt om området

Västkustbanan går genom samhället och det finns även en pågatågsstation i byn. bland natursköna kullar och dalar kan man njuta av den fantastiska utsikten över Öresund, Ven och den danska kusten. Hilleshögs dalar är en del av Glumslövs backar och är skyddat som naturreservat.

Närservice

Jourbutik, bensinstation, cafe ,hotell, hamnkrog, inredningsbutik mm

Kommunikation

Buss & Tåg

Parkering

Uppställningsplats för 2 bilar

Övrigt

https://www.google.com/maps/place/261+62+Glumsl%C3%B6v/@55.9445128,12.8017973,15z/data=!4m5!3m4!1s0x4653cafe5826b681:0xf2de29a003e5fc21!8m2!3d55.9442238!4d12.8070146

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.