Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Tjädervägen 6

Grillby / Grillby
165 m² Boarea
3 m² Biarea
5 Rum
3 395 000 kr som utgångspris
165 m² Boarea
5 Rum
3 395 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Tjädervägen 6
  • Område Grillby
  • Pris 3 395 000 kr som utgångspris
  • Boarea 165 m²
  • Biarea 3 m²
  • Rum 5
  • Tomt 952 m²
  • Drift 37 700 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Hjärtligt välkomna till Tjädervägen 6 i barnvänliga Grillby med flera grundförbättrande åtgärder och renoveringar utförda. Huset välkomnar först med den asfalterade uppfarten som rymmer tre bilar och sedan den stora altanen med pool i sydvästläge där solen skiner hela dagen. Här finns plats för studsmatta, gungställning m.m, perfekt för barn med spring i benen. För lite kyligare sommarkvällar finns dessutom ett inglasat uterum. På baksidan av huset finns ytterligare sällskapsyta, en altan med plats för matbord och utemöbler, perfekt för mysiga grillkvällar med familj och vänner. På tomten finns dessutom äppel- och körsbärsträd samt bärbuskar. Invändigt finns ännu mer att hämta, väl innanför tröskeln upptäcker ni det generösa ljusinsläppet och de lättmöblerade rummen. Det väl tilltagna vardagsrummet med braskamin, stora fönsterpartier och utgång till altanen på baksidan. Trevlig matplats med burspråk och ett modernt kök med allt ni kan tänkas behöva i utrustningsväg. Fyra rymliga sovrum, kontorshörna, två badrum och tvättstuga med utgång till det inglasade uterummet. Utöver detta finns dessutom mycket förvaringsutrymmen via klädkammare, garderober och förråd. Huset är placerat i ett lugnt och barnvänligt villaområde. Inom promenadavstånd finns både skola, förskola, livsmedelsbutik, busshållplats samt upplyst motionsspår. Varmt välkomna på visning!

Ninos Dibo Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enköping 076-2054040
ninos.dibo@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ninos Dibo Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enköping 076-2054040
ninos.dibo@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välkommen till Tjädervägen 6
Välkommen till Tjädervägen 6
Exteriör
Exteriör
Säljarbild
Säljarbild
Altan
Altan
Kök
Kök

Planritningar

Tjädervägen 6 tjädervägen 6 grillby enköping grillby 5
165

Beskrivning

Allmän beskrivning

Renoveringar & underhåll
3-fas uttag installerad på baksidan 2019
Nytt värme- och ventilationssystem 2018
Altan på framsidan med utomhusdusch samt pool 2018
Installation av markis 2017
Tvätt- och torktumlare 2017
Diskmaskin 2017
Luft/luft värmepump 2017
Förrådsbyggnad 2015
Renovering tvättstuga/groventré 2014
Dusch/wc 2013
Nytt kök samt vitvaror 2012
Målat hus samt taktvätt 2011
Installation av saltavhärdare 2010

Hall

Öppen och rymlig hall med avhängningsyta samt plats för skohylla och hatthylla vid entrén. Förvaring i garderob. Ljusa väggar och laminatgolv som övergår till ekparkett och fortsätter in i vardagsrum, sovrum och kök.

Kök

Renoverat kök med bra arbetsytor. Gott om förvaringsutrymmen bakom stilrena vita luckor. Bänkskiva i trä med mörkt kakel ovan. Maskinell utrustning består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, ugn och spisfläkt. Matplats invid fönster med burspråk.

Vardagsrum

Öppet och socialt vardagsrum med braskamin och gott om plats för soffa och matgrupp. Generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier med utgång till altanen på baksidan och trädgården. Här kan du med enkelhet bjuda över hela släkten och duka upp för långbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

Dusch/wc

Stilrent renoverat badrum med helkaklade väggar, klinkergolv, dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt wc.

Badrum

Stort badrum med helkaklade väggar, våtrumsmatta, spabad, handfat med kommod, wc samt duschhörna. Förberett för bastu men används idag som förråd. Det största utav sovrummen har egen ingång till badrummet.

Tvättstuga/groventré

Praktisk tvättstuga/groventré med arbetsbänk och ho, tvättmaskin, torktumlare, värmepannan, ventilationssystemet samt skåp och hyllor för ytterligare förvaring. Här finns även utgången till det inglasade uterummet samt förrådet som också går att nå via utsidan.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med egen klädkammare som vetter mot framsidan av huset med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Tapetserade väggar samt laminatgolv.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Tapetserade väggar samt laminatgolv.

Sovrum 3

Även sovrum 3 har plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Förvaring i platsbyggd garderob. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 4/Master bedroom

Det största utav sovrummen som vetter mot baksidan av huset. Sovrummet har egen ingång till det stora badrummet samt utgång till altan på baksidan. Förvaring i garderob.

Arbetshörna/möblerbar hall

Hallen mellan vardagsrummet och det stora sovrummet är möblerbar och har använts som kontorshörna.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Övriga byggnader Förrådsutrymme i anknytning till huset samt ytterligare förråd på baksidan.
  • Byggnationsår 1990
  • Grundläggning Krypgrund
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Direkt El, luft/luft värmepump samt braskamin
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Villbergaby 6:15
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation FTX ventilation
  • Elleverantör Boo Energi
  • Bostadens Elförbrukning 18 400 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 112 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 952 m²
  • Tomttyp trädgårdstomt
  • Övrig tomt Naturtomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 235 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 592 000 kr
  • Markvärde 643 000 kr
  • Värdeår 1990
  • Pantbrev 2 716 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Detaljplan (2002-05-07)
  • Uppvärmningskostnad 24 000 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 9 500 kr/år
  • Sotningsavgift 700 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 500 kr/år
  • Total driftkostnad 37 700 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Stor altan på framsidan och ett inglasat uterum samt altan på baksidan av huset.

Området

Allmänt om området

Växande barnvänligt samhälle med bra pendlarläge till både Stockholm, Uppsala och Västerås. Mycket nära till skog och mark. Det finns även ett mycket fint, upplyst motionsspår på ca 2,5 km.

Närservice

Livsmedelsbutik och skola med årskurs 1-6 samt förskoleklass. Det finns kommunal förskola/fritids, privat förskola/fritids och dagbarnvårdare. Vid skolan finns även ett bibliotek.

Kommunikation

Buss.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.