Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

August Södermans väg 14

Mälarhöjden / Hägersten
127 m² Boarea
75 m² Biarea
6 Rum
10 575 000 kr Utgångspris
127 m² Boarea
6 Rum
10 575 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress August Södermans väg 14
  • Område Mälarhöjden
  • Pris 10 575 000 kr Utgångspris
  • Boarea 127 m²
  • Biarea 75 m²
  • Rum 6
  • Tomt 752 m²
  • Drift 49 532 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Visning 25/9 kl. 11:30-12:30. Ett hus med möjligheter! Med högt, lugnt och barnvänligt läge ligger denna välvårdade och välplanerade villa med potential. Huset är byggt 1939 och har bevarade original detaljer. Entréplan: hall med avhängningsyta, allrum med öppen spis, toalett, rum, vardagsrum med utgång till balkong, flera förråd, matrum i två väderstreck och kök med fönster i två väderstreck. Övre plan: hall/allrum, badrum, två sovrum och förvaring. Ett av rummen på övre plan kan delas av till två separata sovrum. Källarplan: allrum, bastu/dusch, matkällare, tvättstuga, verkstad/arbetsrum, förråd och garage. Friköpt, idyllisk och grönskande tomt 752 kvm som inbjuder till vila, spel och lek.

Peedu Ots Fastighetsmäklare/Civilekonom Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö
070-720 09 54 peedu.ots@maklarringen.se Mejla
Peedu Ots Fastighetsmäklare/Civilekonom Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö
070-720 09 54 peedu.ots@maklarringen.se Mejla

Bilder

Allrum
Allrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök

Planritningar

August Södermans väg 14 august södermans väg 14 mälarhöjden stockholm hägersten 6
127
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1,5 - plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1939
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggd och inredd vind 1955
  • Grundläggning Grundsula med mellangjutet betonggolv.
  • Grundmur Betonghålsten
  • Stomme Trä
  • Fasad Aluminiumfasad och tilläggsisolerad1978
  • Tak Tegelpannor 2009
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Luftvärmepump luft / vatten (el) från 2006
  • Fönster 2-glas kopplade
  • Fastighetsbeteckning Positivhataren 3
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 1955 Vinden inreds med badrum och sovrum. 1992 Nytt kök. 2000 Nya avloppsledningar och vattenledningar i mark ut mot gata. 2006 Byte av alla stålrör för kallvatten. 2006 Ny panna. 2009 Nytt tak. 2011 Radonmätning 40 Bq/m3. 2012 Byte av radiatorkranar. 2018 Byte av kompressor i värmepumpen. 2019 Reparation av muren till gatan. Fiber installerad.
  • Rum 6
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 22 131 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass F
  • Energiprestanda Primärtenergital 190 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 752 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 6 915 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 313 000 kr
  • Markvärde 4 602 000 kr
  • Värdeår 1944
  • Pantbrev 2 445 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Villa Last: Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73.2
  • Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 36 500 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 5 800 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 7 232 kr/år
  • Total driftkostnad 49 532 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 874 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I elkostnaden ingår: hushållsel och uppvärmning. I VA ingår vatten och renhållning.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag IF
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden och till Mälarens vatten och stränder. Omgivande natur ger fantastisk möjlighet till fritidsaktiviteter under alla årstider, såsom bad, båtliv, skid- och skridskoåkning, fiske och promenader längs vattnet. Att vintertid åka skridskor eller promenera på isen är helt magiskt. Cykel- och promenadavstånd till småbåtshamn och en 4-H gård med många djur och aktiviteter för de yngre barnen. I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9 och dels en Montessori skola, förskoleklass till årskurs 5. Flera förskolor finns inom cykel- och promenadavstånd.

Närservice

I Mälarhöjdens mindre centrum finns Mälarhöjdens kyrka, Mälarhöjdens Naprapatklinik, thaimatkiosk, Coop, Joyful Living Wellness & Beauty Center, skönhetssalongen Uniiq, Mälarhöjdens blommor, frisörsalongen Hair hos oss och den trendiga inredningsbutiken 2-plan. Det finns även ett par restauranger i närheten bl.a. Restaurang Villa Fridhem, restaurang Brödernas och populära fiket Nästan Hemma. Promenadavstånd till Axelsbergs centrum med bl a ICA, pizzeria, vårdcentral, apotek, kemtvätt, frisör, skomakare mm. Promenadavstånd till Västertorp centrum med bl a två mataffärer, apotek, Handelsbanken, postombud, skomakare, optiker, Annis antikbod, frisörer, bageri, café, låssmed, restauranger, Mäklarringen m.m. Här finns även en populär parklek för de yngre barnen. Med 10 minuters bilfärd hittar du Kungens kurva. Kungens Kurva - Skärholmen är Nordens största handelsplats med storbutiker och med en av världens största IKEA-varuhus.

Kommunikation

Det tar ca 10 min att gå till T-station Hägerstensåsen. Från Hägerstensåsen T-bana går röda linjen 14 mot Mörby centrum och Fruängen. Från Mälarhöjden - Axelsberg går tunnelbanans röda linje 13 mot Ropsten och tunnelbanans röda linje 13 mot Norsborg. Det tar ca 14 minuter att ta sig in till Slussen och ca 6 minuter till Skärholmen Centrum. Buss 135 Från Mälarhöjden - Vårbergs Centrum. Buss 153 (Morgon mot Fridhemsplan och eftermiddag/kväll från Fridhemsplan). Från Bredäng - Mälarhöjden - Fridhemsplan. Buss 191 (Nattbuss) Från Stockholm C - Norsborg. Allt fler väljer att cykla in till city, vilket tar mindre än ca 30 minuter.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.