Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ringmärkt

Båtsmansklevet 17

Mälarhöjden / Hägersten
135 m² Boarea
6 Rum
7 175 000 kr Utgångspris
135 m² Boarea
6 Rum
7 175 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Båtsmansklevet 17
  • Område Mälarhöjden
  • Pris 7 175 000 kr Utgångspris
  • Boarea 135 m²
  • Rum 6
  • Tomt 736 m²
  • Biarea 43 m²
  • Drift 42 042 kr / år

Mälarhöjdsvilla - Friköpt tomt - Gräns mot allmänning

Tillbyggd villa med visst renoveringsbehov. Huset ligger med ett lugnt och trevligt läge. Friköpt tomt med gräns mot spännande och grönskande allmänning. Entréplan med 4 rum, stort kök med matplats, toalett, badrum och tvättstuga. Ett av rummen har vacker öppen spis. Övre plan: rum och allrum med utgång balkong. Garage

Bilder

Entrésidan
Entrésidan
Entrésidan
Entrésidan
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall

Rymlig möblerbar hall med flertalet fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Golv: Laminatgolv Väggar: Tapet Tak: Vitt innertak

Vardagsrum

Vardagsrum med öppen spis och två fönster i olika väderstreck som ger ett behagligt ljusinsläpp. Golv: Laminatgolv Väggar: Tapet Tak: Vitt innertak

Rum 2

Rum som har access till vardagsrum och kök. Många väljer att ta ner vägg mellan vardagsrum och rum 2. Golv: Laminatgolv Väggar: Tapet Tak: Vitt innertak

Kök

Rymligt och ljust kök med matplats och gott om arbetsyta. Golv: Laminatgolv Väggar: Tapet och målat Tak: Vitt innertak

Rum 3

Rum som nås från inre hall. Golv: Plastmatta Väggar: Tapet Tak: Vitt innertak

Rum 4

Rum som nås från inre hall. Golv: Plastmatta Väggar: Tapet Tak: Vitt innertak

Klädkammare

Klädkammare som nås från inre hall.

Inre hall

Inre hall garderober och access till trädgård, kök, klädkammare, rum 3 och 4, badrum, tvättstuga och nedgång till källarplan.

Badrum

Badrum av äldre standard. I badrummet finns toalett, handfat, badkar och vädringsfönster Golv: Klinkergolv Väggar: Kakel och panel Tak: Vitt innertak

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin, vattenkran och arbetsyta

ÖVRE PLAN

Allrum

Möblerbart allrum med utgång till balkong ovan entréhall. Golv: Heltäckningsmatta Väggar: Tapet Tak: Vitt innertak

Rum

Stort rum med plats för dubbelsäng och förvaring. Golv: Trägolv Väggar: Tapet Tak: Trätak

KÄLLARPLAN

Pannrum

Pannrum med utgång trädgård och förråd.

Förråd

Förråd som nås från pannrum.

Större förråd

Större förråd (fd tvättstuga) som nås från pannrum.

Fakta

  • Byggnadstyp 1,5 - plansvilla i vinkel med källare
  • Byggnationsår 1922
  • Kommentar till byggnadsår tillbyggt 1965
  • Grundläggning Grundsulor och mellangjutet betonggolv.
  • Grundmur Betonghålsten
  • Stomme Murad slaggsten och lättbetong
  • Fasad Kalksandsten och träpanel
  • Tak Betongpannor ca 20 år. Tillbyggnad papp ca 15 år
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster Kopplade tvåglasfönster
  • Fastighetsbeteckning Vintapparen 13
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Balkong som nås från allrum på övre plan Garage
  • Rum 6
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 21 000 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 98 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Tomtarea 736 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2017
  • Summa taxeringsvärde 4 573 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 385 000 kr
  • Markvärde 3 188 000 kr
  • Värdeår 1929
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Mälarhöjden och del av hägersten Stadsplan, beslutad Datum: 1939-10-14 Vintapparen t 1-16, 20-22 Tomtindelning, beslutad Datum: 1944-01-19 Östra mälaren Ytvattenskydd, beslutad Datum: 2008-11-25
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 31 466 kr
  • Kostnad för vatten och avlopp 3 600 kr
  • Renhållningsavgift 1 600 kr
  • Försäkringskostnad 5 376 kr
  • Total driftkostnad 42 042 kr
  • Driftkostnadskommentar Hushållsel och uppvärmning ingår i elkostnaderna.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag IF
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden och till Mälarens vatten och stränder. Omgivande natur ger fantastisk möjlighet till fritidsaktiviteter under alla årstider, såsom bad, båtliv, skid- och skridskoåkning, fiske och promenader längs vattnet. Att vintertid åka skridskor eller promenera på isen är helt magiskt. Cykel- och promenadavstånd till småbåtshamn och en 4-H gård med många djur och aktiviteter för de yngre barnen. I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9 och dels en Montessori skola, förskoleklass till årskurs 5. Flera förskolor finns inom cykel- och promenadavstånd.

Närservice

I Mälarhöjdens mindre centrum finns Mälarhöjdens kyrka, Mälarhöjdens Naprapatklinik, thaimatkiosk, Coop, Joyful Living Wellness & Beauty Center, skönhetssalongen Uniiq, Mälarhöjdens blommor, frisörsalongen Hair hos oss och den trendiga inredningsbutiken 2-plan. Det finns även ett par restauranger i närheten bl.a. Restaurang Villa Fridhem, restaurang Astrids Mälarhöjden och populära fiket Nästan Hemma. Promenadavstånd till Axelsbergs centrum med bl a ICA, restaurang, vårdcentral, apotek, kemtvätt, frisör, skomakare mm. Promenadavstånd till Bredäng centrum med cirka 30 butiker bl a Hemköp och ICA för den som vill köpa mat med hög kvalitet. Centrumet inhyser också Vårdcentral, Apotek, Post, Bibliotek och Tobak & Spel. Det finns ett flertal restauranger och möjlighet till take-a-way. Promenadavstånd till Västertorp centrum med bl a två mataffärer, apotek, Handelsbanken, postombud, skomakare, Piggelina, Annis antikbod, frisörer, bageri, café, låssmed, restauranger, Mäklarringen m.m. Här finns även en populär parklek för de yngre barnen. Med 10 minuters bilfärd hittar du Kungens kurva. Kungens Kurva - Skärholmen är Nordens största handelsplats med storbutiker och med världens största IKEA-varuhus. Skärholmens centrum är ett av Nordens största och modernaste köpcentra med 200 butiker.

Kommunikation

Från Mälarhöjden går tunnelbanans röda linje 13 mot Ropsten och tunnelbanans röda linje 13 mot Bredäng- Norsborg. Det tar ca 14 minuter att ta sig in till Slussen och ca 6 minuter till Skärholmen Centrum. Buss 135 Från Mälarhöjden - Vårbergs Centrum. Buss 153 (Morgon mot Fridhemsplan och eftermiddag/kväll från Fridhemsplan). Från Bredäng - Mälarhöjden - Fridhemsplan. Buss 191 (Nattbuss) Från Stockholm C - Norsborg. Allt fler väljer att cykla in till city, vilket tar mindre än ca 30 minuter.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.