Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ringmärkt

Frans Hedbergsvägen 16

Mälarhöjden / Hägersten
132 m² Boarea
60 m² Biarea
5 Rum
10 250 000 kr Utgångspris
132 m² Boarea
5 Rum
10 250 000 kr Utgångspris

Visning

Visning Frans Hedbergsvägen 16 2020-06-07T12:00:00 2020-06-07T13:00:00 Mäklarringen
Frans Hedbergsvägen 16 12938 Hägersten
Söndag 7 Juni, 12:00 - 13:00

Visning Frans Hedbergsvägen 16 2020-06-08T17:30:00 2020-06-08T18:15:00 Mäklarringen
Frans Hedbergsvägen 16 12938 Hägersten
Måndag 8 Juni, 17:30 - 18:15

Fakta

  • Adress Frans Hedbergsvägen 16
  • Område Mälarhöjden
  • Pris 10 250 000 kr Utgångspris
  • Boarea 132 m²
  • Biarea 60 m²
  • Rum 5
  • Tomt 602 m²
  • Drift 36 201 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Ett otroligt charmigt, ljust och mycket välvårdat hus i 2-plan med källare och rymlig vind. Huset ligger fantastiskt fint med ett lugnt och barnvänligt läge med gräns mot grönskande allmänning. Uteplats med rum för större sällskap finns både på husets fram- och baksida med sol från tidig morgon till sen kväll. Villan, som är byggd 1932, har varsamt renoverats genom åren för att behålla sin charm men har samtidigt anpassats till den moderna familjens behov. Alla rum har ett fantastiskt ljusinsläpp genom vackra välbevarade spröjsade fönster. Huset är genomgående i mycket gott skick. Trädgården är lättskött med många vackra buskar, planteringar och ett flertal unga fruktträd. Entréplanet består av en hall med avhängningsyta och förvaring, modernt badrum med golvvärme, påkostat och elegant kök med vattenburen golvvärme samt utgång till uteplats som ger sol från eftermiddag till sen kväll, vardagsrum med öppen spis, matrum i öppen planlösning med kök och vardagsrum. Övre planet består av en hall med access till rymlig vind via trappa, inre hall med förvaring, helkaklad toalett med moderna materialval, förråd, samt tre stora sovrum. Källarplanet består av hall, garage, matkällare, flera förråd och tvättstuga med ingång till större förråd / rum. Bergvärme installerad som ger låga energikostnader. Fiber indraget. Nära till natur, skolor, och Mälarens vatten. Goda kommunikationer med tunnelbana (båda röda linjerna inom promenadavstånd). Välkommen till ett fantastiskt familjehus med idylliskt läge!

Peedu Ots Fastighetsmäklare/Civilekonom Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö 070-720 09 54
peedu.ots@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peedu Ots Fastighetsmäklare/Civilekonom Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö 070-720 09 54
peedu.ots@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Entrésida
Entrésida
Entrésida
Entrésida
Vy från entrétrappa
Vy från entrétrappa

Planritningar

Frans Hedbergsvägen 16 frans hedbergsvägen 16 mälarhöjden stockholm hägersten 5
132

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL

Entréhall med access till övre plan, källarplan och entréplan. Golv: Klinker Väggar: Målade Tak: Vitt innertak

INRE HALL

Rymlig inre hall med avhängningsyta och garderob med skjutdörrar. Golv: Parkett Väggar: Målade Tak: Vitt innertak

BADRUM

Helkaklat badrum med vägghängd toalettstol, duschplats, vädringsfönster, handfat med underskåp och spegelskåp. Golv: Klinkergolv med golvvärme Väggar: Kakel Tak: Vitt innertak med spothlights

KÖK

Ljust, påkostat och funktionell kök med fönster i två väderstreck, anslutning till matrum och utgång till uteplats. Utrustning: Hällspis, integrerad diskmaskin, kyl/frys, inbyggd micro och ugn. Golv: Klinker med golvvärme Väggar: Målade väggar och kakel ovan spis Tak: Vitt innertak med spotlights

MATRUM

Matrum i öppen planlösning med kök och vardagsrum Golv: Parkettgolv Väggar: Målade väggar Tak: Vitt innertak

VARDAGSRUM

Ljust och inbjudande vardagsrum med fönster i två väderstreck. Öppen spis som sprider mysig och rogivande stämning. Garderob i anslutning till vardagsrum. Golv: Parkett Väggar: Målade väggar Tak: Vitt innertak

FÖRRÅD

Förråd som nås från inre hall.

ÖVRE PLAN

Trätrappa leder till det övre planet

HALL

Rymlig möblerbar hall. Från hallen nås vindsplan. Golv: Vitlaserat trägolv Väggar: Tapet Tak: Vitt innertak

INRE HALL

Inre hall med flera garderober. Golv: Vitlaserat trägolv Väggar: Tapet Tak: Vitt innertak

RUM 1

Ljust rum med fönster i två väderstreck och garderober. Golv: Vitlaserat trägolv Väggar: Tapet Tak: Vitt innertak

RUM 2

Rum som nås från rum 1 och inre hall. Garderober Golv: Vitlaserat trägolv Väggar: Tapet Tak: Vitt innertak

RUM 3

Ljust och större rum med fönster i två väderstreck. Golv: Vitlaserat trägolv Väggar: Tapet Tak: Vitt innertak

TOALETT

Helkaklad toalett med vägghängd toalett, handfat med underskåp och spegel. Golv: Klinker Väggar: Kakel Tak: Vitt innertak

FÖRRÅD / GARDEROB

Garderob / Förråd som nås från hall.

KÄLLARPLAN

HALL

Rymlig hall med access till flera förråd. Golv: Klinker Väggar: Målade Tak: Vitt innertak

MATKÄLLARE

Matkällare som nås från hall

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med fönster i två väderstreck, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Ingång till inre förråd/rum. Golv: Klinker Väggar: Betong och kakel ovan TM, TT och tvättho Tak: Vitt innertak

INRE RUM

Inre rum/förråd som nås från tvättstuga. Golv: Klinker Väggar: Målade Tak: Vitt innertak

FÖRRÅD

Förråd som nås från hall.

GARAGE

Garage med gott om förvaringsmöjligheter

VIND

Stor rymlig vind med två vindsfönster som nås från hall på övre plan.

Fiber finns indraget huset

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla med källare och stor vind
  • Byggnationsår 1932
  • Grundläggning Mellangjutet betongplatta med grundsulor
  • Grundmur Sparstensgjuten betong delvis inklädd m slaggsten
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor med underliggande betong
  • Bjälklag Entre betong. Övre plan trä
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster Kopplade 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Kronofogdarne 20
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2014 Fasad med tilläggsisolering 2009 Våtrum entré 2010 Toalett 2005/06 Tak 2007 Kök 2012 Källare tvättstuga mm.
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 12 913 kwh/år
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 602 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 7 459 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 222 000 kr
  • Markvärde 4 237 000 kr
  • Värdeår 1932
  • Pantbrev 1 200 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Villa Last: Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73.2 Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 0180K-2007-08862.2 Last: Officialservitut Väg, 0180K-2007-08862.1
  • Planbestämmelser Stadsplan Fastighetsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 26 585 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 708 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 808 kr/år
  • Försäkringskostnad 5 100 kr/år
  • Total driftkostnad 36 201 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I kostnad el ingår hushållsel och uppvärmning. Renhållning: 14-dagarstömning. Underhåll: Frivillig service bergvärme ca 2 250:-/år
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Två mysiga uteplatser med bra solläge. En uteplats på entrésida och en uteplats på baksida som nås från kök.

Området

Allmänt om området

Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden och till Mälarens vatten och stränder. Omgivande natur ger fantastisk möjlighet till fritidsaktiviteter under alla årstider, såsom bad, båtliv, skid- och skridskoåkning, fiske och promenader längs vattnet. Att vintertid åka skridskor eller promenera på isen är helt magiskt. Cykel- och promenadavstånd till småbåtshamn och en 4-H gård med många djur och aktiviteter för de yngre barnen. I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9 och dels en Montessori skola, förskoleklass till årskurs 5. Flera förskolor finns inom cykel- och promenadavstånd.

Närservice

I Mälarhöjdens mindre centrum finns Mälarhöjdens kyrka, Mälarhöjdens Naprapatklinik, thaimatkiosk, Coop, Joyful Living Wellness & Beauty Center, skönhetssalongen Uniiq, Mälarhöjdens blommor, frisörsalongen Hair hos oss och den trendiga inredningsbutiken 2-plan. Det finns även ett par restauranger i närheten bl.a. Restaurang Villa Fridhem, restaurang Astrids Mälarhöjden och populära fiket Nästan Hemma. Promenadavstånd till Axelsbergs centrum med bl a ICA, restaurang, vårdcentral, apotek, kemtvätt, frisör, skomakare mm. Promenadavstånd till Västertorp centrum med bl a två mataffärer, apotek, Handelsbanken, postombud, skomakare, kemtvätt, Annis antikbod, frisörer, bageri, café, låssmed, restauranger, Mäklarringen m.m. Här finns även en populär parklek för de yngre barnen. Med 10 minuters bilfärd hittar du Kungens kurva. Kungens Kurva - Skärholmen är Nordens största handelsplats med storbutiker och med världens största IKEA-varuhus. Skärholmens centrum är ett av Nordens största och modernaste köpcentra med 200 butiker.

Kommunikation

Det tar ca 10 min att gå till Hägerstensåsen´s tunnelbanestation. Från Hägerstensåsen går röda linjen 14 mot Mörby centrum och Fruängen. Från Mälarhöjden går tunnelbanans röda linje 13 mot Ropsten och tunnelbanans röda linje 13 mot Norsborg. Det tar ca 14 minuter att ta sig in till Slussen och ca 6 minuter till Skärholmen Centrum. Buss 135 Från Mälarhöjden - Vårbergs Centrum. Buss 153 (Morgon mot Fridhemsplan och eftermiddag/kväll från Fridhemsplan). Från Bredäng - Mälarhöjden - Fridhemsplan. Buss 191 (Nattbuss) Från Stockholm C - Norsborg. Allt fler väljer att cykla in till city, vilket tar mindre än ca 30 minuter.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.