Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Haeffnersvägen 52

Mälarhöjden / Hägersten
122 m² Boarea
14 m² Biarea
5 Rum
8 495 000 kr Utgångspris
122 m² Boarea
5 Rum
8 495 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Haeffnersvägen 52
  • Område Mälarhöjden
  • Pris 8 495 000 kr Utgångspris
  • Boarea 122 m²
  • Biarea 14 m²
  • Rum 5
  • Tomt 192 m²
  • Drift 36 293 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Populärt 2-plans radhus med ett mycket eftertraktat och barnvänligt läge i slutet av en lugn återvändsgata. Huset är välplanerat och välvårdat med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Entréplan: välkomnande hall med avhängningsyta, stort påkostat kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrum, vardagsrum med utgång till mysig möblerbar uteplats med vy över Mälarhöjdens villor och trappa ner till grönskande trädgård. Helkaklat badrum, arbetsrum och teknikrum. Övre plan: tre rymliga sovrum, helkaklat badrum, två förråd och tvättstuga med utgång till balkong ovan entré. Friköpt tomt med högt insynsskyddat läge. Nära till Mälarens strand, Axelsberg centrum med affärer (ICA), vårdcentral och kommunikationer.

Peedu Ots Fastighetsmäklare/Civilekonom Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö
070-720 09 54 peedu.ots@maklarringen.se Mejla
Peedu Ots Fastighetsmäklare/Civilekonom Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö
070-720 09 54 peedu.ots@maklarringen.se Mejla

Bilder

Entrésida
Entrésida
Vy från rum på övre plan
Vy från rum på övre plan
Kök
Kök
Hall
Hall

Planritningar

Haeffnersvägen 52 haeffnersvägen 52 mälarhöjden stockholm hägersten 5
122

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL

Välkomnande hall med avhängningsyta och plats för förvaring. Golv: Laminatgolv Väggar: Målade Tak: Vitt innertak

BADRUM

Helkaklat badrum med duschplats, wc, handfat med underskåp och spegelskåp. Golv: Klinker Väggar: kakel Tak: Vitt innertak

KÖK MED MATPLATS

Påkostat arbetskök med gott om förvaring och arbetsyta. Vita köksluckor. I köket finns: induktionshäll med varmluftsugn, inbyggd micro, diskmaskin, fläkt och dubbel kyl/frys. Köket ligger i öppen planlösning med matplats. Golv: Laminat Väggar: Målade Tak: Vitt innertak

VARDAGSRUM MED UTGÅNG UTEPLATS

Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning med matplats. Stora fönsterpartier som ger ett rogivande ljus och rymd. Från vardagsrummet har man utgång till mysig möblerbar uteplats med vacker vy mot Mälarhöjdens villaområde. Från uteplatsen leder trappa ner till grönskande trädgårdsdel. Golv: Laminat Väggar: Tapet Tak: Vitt innertak

FÖRRÅD / PANNRUM

Förråd / pannrum med genomgång till arbetsrum.

ARBETSRUM

Arbetsrum med fönster mot entrésida. Golv: Laminat Väggar: Målade väggar Tak: Vitt innertak

ÖVRE PLAN

HALL

Hall med access till samtliga rum, badrum, tvättstuga och förråd. Golv: Parkett Väggar: Målade Tak: Vitt innertak

RUM 1

Rum med fönster mot entrésida. Golv: Parkett Väggar: Målade Tak: Vitt innertak

RUM 2

Rum med fönster mot Mälarhöjdens villor. Golv: Parkett Väggar: Målade Tak: Vitt innertak

RUM 3

Rum med fönster och fransk balkong mot Mälarhöjdens villor. Golv: Parkett Väggar: Målade Tak: Vitt innertak

BADRUM

Helkaklat badrum med duschplats, wc handfat med underskåp, skåp och vädringsfönster. Golv: Klinker Väggar: Kakel Tak: Vitt innertak

TVÄTSTUGA

Tvättstuga med utgång till balkong ovan entré. Tvättstuga med vita skåpsluckor,tvättmaskin, torktumlare, tvättho, gott om förvaring och arbetsyta. Golv: Klinker Väggar: Målade Tak: Vitt innertak

FÖRRÅD X 2

På övre plan finns ett större och mindre förråd som nås från hall.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plans radhus
  • Byggnationsår 1968
  • Grundläggning Betongplatta på mark
  • Stomme Lättbetong
  • Fasad Tunnputs ovan lättbetongblock, Trä
  • Tak Papp 2013
  • Bjälklag Lättbetong
  • Uppvärmning Vattenburen värme, Elpanna
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Markurell 29
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2013- Tak 2010- Våtrum övre plan
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Ellevio
  • Bostadens Elförbrukning 13 092 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 104 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 192 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 4 959 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 965 000 kr
  • Markvärde 2 994 000 kr
  • Värdeår 1968
  • Pantbrev 2 100 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Stockholm Markurell GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt Avtalsservitut Tunnelbana Mm Last: Avtalsservitut: Tunnelbana Mm, 01-IM2-65/2342.1
  • Planbestämmelser Tomtindelning Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 21 820 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 8 300 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 501 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 672 kr/år
  • Total driftkostnad 36 293 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 874 kr/år
  • Personer i hushållet 1
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats P-plats utanför entré och garage

Området

Allmänt om området

Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden och till Mälarens vatten och stränder. Omgivande natur ger fantastisk möjlighet till fritidsaktiviteter under alla årstider, såsom bad, båtliv, skid- och skridskoåkning, fiske och promenader längs vattnet. Att vintertid åka skridskor eller promenera på isen är helt magiskt. Cykel- och promenadavstånd till småbåtshamn och en 4-H gård med många djur och aktiviteter för de yngre barnen. I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9 och dels en Montessori skola, förskoleklass till årskurs 5. Flera förskolor finns inom cykel- och promenadavstånd.

Närservice

l Axelsbergs centrum finns bl a ICA, restaurang, vårdcentral, apotek, kemtvätt, frisör, skomakare mm. I Mälarhöjdens mindre centrum finns Mälarhöjdens kyrka, Mälarhöjdens Naprapatklinik, thaimatkiosk, Coop, Joyful Living Wellness & Beauty Center, skönhetssalongen Uniiq, Mälarhöjdens blommor, frisörsalongen Hair hos oss och den trendiga inredningsbutiken 2-plan. Det finns även ett par restauranger i närheten bl.a. Restaurang Villa Fridhem, restaurang Astrids Mälarhöjden och populära fiket Nästan Hemma. Promenadavstånd till Västertorp centrum med bl a två mataffärer, apotek, Handelsbanken, postombud, skomakare, BSL Home, Annis antikbod, frisörer, bageri, café, låssmed, restauranger, Mäklarringen m.m. Här finns även en populär parklek för de yngre barnen. Med 10 minuters bilfärd hittar du Kungens kurva. Kungens Kurva - Skärholmen är Nordens största handelsplats med storbutiker och med världens största IKEA-varuhus. Skärholmens centrum är ett av Nordens största och modernaste köpcentra med 200 butiker.

Kommunikation

Från Axelsberg går tunnelbanans röda linje 13 mot Ropsten och tunnelbanans röda linje 13 mot Norsborg. Det tar ca 14 minuter att ta sig in till Slussen och ca 6 minuter till Skärholmen Centrum. Buss 135 Från Mälarhöjden - Vårbergs Centrum. Buss 153 (Morgon mot Fridhemsplan och eftermiddag/kväll från Fridhemsplan). Från Bredäng - Mälarhöjden - Fridhemsplan. Buss 191 (Nattbuss) Från Stockholm C - Norsborg. Allt fler väljer att cykla in till city, vilket tar mindre än ca 30 minuter.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.