Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Åttingsstigen 34A

Halmstad Centrum / Högskolan / Öster / Halmstad
118 m² Boarea
5 Rum
2 995 000 kr utgångspris
118 m² Boarea
5 Rum
2 995 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Åttingsstigen 34A
  • Område Halmstad Centrum / Högskolan / Öster
  • Pris 2 995 000 kr utgångspris
  • Boarea 118 m²
  • Kommentar till areakälla Bostaden har ej uppmätts inför försäljningen.
  • Rum 5
  • Tomt 575,1 m²
  • Drift 35 206 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

VILLA MED 2 LÄGENHETER SAMT FLYTTBAR BOD MED 1 LÄGENHET

Välkomna till Åttingstigen 34A, här finns möjlighet att förvärva en fastighet med många möjligheter! Villan nyttjas idag som ett 2-familjsboende med en större lägenhet (2-4 ROK) och en mindre (1 ROK), på tomten finns även en flyttbar bod som renoverats till lägenhet (1 ROK). Samtliga lägenheter har kök och badrum med tvättmöjligheter. Uppvärmning genom Fjärrvärme. Fiber finns indraget. Lägenheterna är uthyrda och årshyran ger en intäkt på 223 200kr/år. Överlåtelsebesiktning har EJ gjorts. Ett perfekt läge för både studenter och familjer, här bor ni med närhet till buss, livsmedelsbutiker, högskolan, citykärnan och inte minst stranden!

Lill Fornius Reg Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Halmstad
0735377377 lill.fornius@maklarringen.se Mejla
Lill Fornius Reg Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Halmstad
0735377377 lill.fornius@maklarringen.se Mejla

Bilder

Fasad
Fasad
Fasad Lgh 1 och Lgh 2
Fasad Lgh 1 och Lgh 2
Ingång Lgh 1 och dess sovrum med egen ingång
Ingång Lgh 1 och dess sovrum med egen ingång
Fasad
Fasad
Lgh 1 och Lgh 2 samt bod intill
Lgh 1 och Lgh 2 samt bod intill

Planritningar

Planritning Lgh 1 entréplan & Lgh 2
Planritning Lgh 1 entréplan & Lgh 2
Lgh 1 Källare
Lgh 1 Källare
Åttingsstigen 34A åttingsstigen 34a halmstad centrum / högskolan / öster halmstad halmstad 5
118

Beskrivning

HUSET DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE

LÄGENHET 1

HALL

Kliv in genom ytterdörren och möts av denna öppna hall. Plats för ytterkläder och skor i inbyggd garderob. Direkt till höger nås vardagsrummet.

KÖK

Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns ett flertal skåp och lådor för porslin, bestick och köksmaskiner. Matplats finns intill till den mindre familjen. Från köket finns nedgång till källaren. Köket nås från Sovrum 1 och vardagsrum.

SOVRUM 1

Sovrum i bra storlek där både dubbelsäng och klädförvaring får plats. Rummet har även en egen ingång från utsidan.

BADRUM

Badrummet är utrustat med handfat i kommod, WC, dusch med vikbara väggar, tvättmaskin och torktumlare i pelare.

KÄLLARE

Mindre källare med förvaringsrum.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Från trappen nås detta allrum. Låg takhöjd.

RUM 1 + 2

Två mindre rum på varsin sida som ej nyttjas idag. Låg takhöjd.

------------------------------------------

LÄGENHET 2

RUM

Större rum med plats för säng och klädförvaring. Här finns även kokvrå.

BADRUM

Badrummet är utrustat med handfat i kommod, WC och dusch med vikbara väggar.

--------------------------------------------------

BOD - LÄGENHET 3

RUM

Rum med plats för säng och klädförvaring.

KÖK

Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Här finns skåp och lådor för porslin och köksredskap. Mindre matplats går att ordna.

BADRUM

Badrummet är utrustat med handfat i kommod, WC, duschkabin och tvättmaskin.

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Flyttbar bod på tomten som är inredd till 1 ROK. Två äldre garage finns.
  • Byggnationsår 1945
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2016
  • Grundläggning Källare / Betongplatta
  • Fasad Trä / Eternitplattor
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Herden 24
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 2
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör HEM
  • Bostadens Elförbrukning 4 132 kwh/år
  • Energideklaration Ej utförd
  • Tomtarea 575,1 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 935 000 kr
  • Byggnadsvärde 897 000 kr
  • Markvärde 1 038 000 kr
  • Värdeår 1957
  • Pantbrev 750 600 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Tomtindelning Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 22 683 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 760 kr/år
  • Renhållningsavgift 4 469 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 294 kr/år
  • Total driftkostnad 35 206 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 287 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftkostnader är inhämtad av nuvarande ägare och är ej kontrollerade.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag IF
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Två äldre garage finns. Plats vid huset för bilar.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.