Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Lingonrisgränd 66

Hässelby Norra Villastad / Hässelby
118 m² Boarea
4 Rum
3 795 000 kr Utgångspris
118 m² Boarea
4 Rum
3 795 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Lingonrisgränd 66
  • Område Hässelby Norra Villastad
  • Pris 3 795 000 kr Utgångspris
  • Boarea 118 m²
  • Rum 4
  • Tomt 231 m²
  • Drift 38 409 kr / år

GAVELRADHUS! Välkommen till detta fina och trevliga radhus i populärt och barnvänligt område. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, två helkaklade badrum, tre rymliga sovrum och möblerbar hall. Två härliga uteplatser varav en under tak. Garage i länga och närhet till buss, förskola, skola och grönområden.

Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby 070-413 67 22
andreas.yacoub@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby 070-413 67 22
andreas.yacoub@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Lingonrisgränd 66
Lingonrisgränd 66
Lingonrisgränd 66
Lingonrisgränd 66
Lingonrisgränd 66
Lingonrisgränd 66
Lingonrisgränd 66
Lingonrisgränd 66
Kök
Kök
Lingonrisgränd 66 lingonrisgränd 66 hässelby norra villastad stockholm hässelby 4
118

Beskrivning

Allmän beskrivning

HALL
Välkomnade entréhall med ny snygg ytterdörr. Grå golvklinker med underliggande skön golvvärme innanför dörren, i övrigt fint askträgolv. Bra förrådsutrymme under trappa, även det med askträgolv.

KÖK
Trevligt kök renoverat 2004 med stor öppning mot vardagsrummet och utgång till stor trädäckad altan under tak. Extra bred spishäll och inbyggd varmluftsugn i hörn, fläkt inbyggd mikro, diskmaskin, stor kyl och frys. Alla vitvaror av hög kvalitet. Vita köksskåp varav två med glasdörrar. Vackra bänkskivor i körsbär. Spotlightbelysning med dimmerfunktion och fint askträgolv.

VARDAGSRUM
I delvis öppen planlösning med köket finner vi detta stora ljusa vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här får hela familjen plats med både soffgrupp och matsalsbord. Ljusa väggar och fint askträgolv. Luftvärmepump installerad 2018.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum med ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna, renoverat 2004. Vacker inredning med skåpluckor i körsbärsträ. Termostatreglerad golvvärme. Spotlights med dimmerfunktion. Varmvattenberedare bytt 2004. Här finns handfat med kommod och toalett.

Övre hall
Möblerbar hall med ekparkettgolv.

SOVRUM 1
Stort ljust rum med två stora fönster och med vacker platsbyggd garderobsvägg. Utgång till stor balkong i söder. Nytt fönster och balkongdörr 2013. Ekparkettgolv.

SOVRUM 2
Även här ett stort ljust rum med två stora fönster och gott om plats för säng och annan möblering.

SOVRUM 3
Rymligt och lätt möblerat rum med ett fönster och fri utsikt. Fint ekparkettgolv.

BADRUM/TVÄTT
Snyggt helkaklat badrum renoverat 2005 med golvvärme. Massagedusch, stort tvättställ med bra förvaring, lådfronter i körsbärsträ. Tvättmaskin och torktumlare av märket Miele. Spotlights med dimmerfunktion. Två fönster för bra ljusinsläpp från söder.

Fakta

  • Byggnadstyp Radhus i 2 plan
  • Övriga byggnader Dubbelförråd på entrésidan och garage i länga.
  • Byggnationsår 1974
  • Grundläggning Krypgrund
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Direktverkande el (oljefyllda element)
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Dvärgmåran 79
  • Upplåtelseform Tomträtt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar I samfällighetskostnaden ingår Vatten & Avlopp (efter förbrukning), garage, Kabel-TV från ComHem Basutbud, sophämtning, områdesskötsel m.m. Badrum övre plan 2005 Badrum entréplan 2004 Kök 2004
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 103 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 231 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 926 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 515 000 kr
  • Markvärde 1 411 000 kr
  • Värdeår 1974
  • Pantbrev 2 437 000 kr
  • Tomträttsavgäld 10 900 kr / år
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Andel i samfällighet/GA: Dvärgmåran GA:1
  • Planbestämmelser Kv dyörten mm Stadsplan, beslutad Datum: 1972-02-22 Östra mälaren Ytvattenskydd, beslutad Datum: 2008-11-25
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 18 558 kr
  • Kostnad för vägsamfällighet 14 895 kr
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 4 956 kr
  • Total driftkostnad 38 409 kr
  • Personer i hushållet 3
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Hässelby Villastad, ligger ca 15 km väster om Stockholm med såväl sjöar som skog alldeles inpå knuten. Området är en liten idyll, lugnt beläget i radhus- och villaområde och med husen byggda längs bilfria vägar där många av områdets barn har lärt sig att cykla. Det finns även ett flertalet idrottsplatser i närheten. På ca 15 minuters cykelfärd når du Mälaren med flera badplatser och småbåtshamnar. Området är mycket barnvänligt.

Närservice

I närheten ligger Åkermyntans Centrum med flera affärer, restauranger, bibliotek, frisör, vårdcentral, apotek, mataffärer mm. Gott om parkeringsplatser med 3 timmars fri parkering. I Hässelby Gård finns vårdcentral, bank, apotek, systembolag samt mataffärer och flera butiker. Med buss (518/541) eller bil kan du ta dig till Vällingby Centrum. Här hittar du över 200 butiker, serviceställen, caféer och restuaranger.

Kommunikation

Buss 518 och 541 tar dig till Vällingby eller Barkarby. Pendeltåg finns vid Barkarby alternativt Spånga station. Buss 119 går till Hässelby Strand - Spånga Station - Backlura. Tunnelbanans gröna linje från Hässelby Gård eller Vällingby tar dig till T-Centralen på ca 30 min. Nattbuss finns. Tidtabeller för tunnelbana och bussar hittar du på SL:s webbplats sl.se.

Parkering

Garage ingår. Extra p-plats finns att hyra enligt separat kö. Fri parkering på gatan.

Övrigt

Flera bra daghem och skolor i området bl a Backluraskolan (F - 5), Trollbodaskolan (F - 9) och Hässelby Villastads skola (F - 9).

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.