Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Nyproduktion

Smedsta 13, tomt 1 - 3

Smedsta - Hölö / Hölö
155 m² Boarea
9 m² Biarea
6 Rum
3 998 850 kr inklusive lagfartskostnad
155 m² Boarea
6 Rum
3 998 850 kr inklusive lagfartskostnad

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Smedsta 13, tomt 1 - 3
  • Område Smedsta - Hölö
  • Pris 3 998 850 kr inklusive lagfartskostnad
  • Boarea 155 m²
  • Biarea 9 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 925 m²
  • Drift 37 000 kr/år

Drömmer ni om ett lugnare tempo och ett bekvämt boende i lantlig miljö? Nu finns möjligheten! Planerad nyproduktion av 3 st fina villor med mycket bra grundstandard från välkända och populära Movehome. Ett idylliskt boende för hela familjen på natursköna tomter med naturen inpå husknuten. Möjlighet till hästplats endast 200 meter från fastigheten. Fiberkabel för bredband finns i området. Beräknad inflyttning hösten 2021.

Ansvarig mäklare Joakim Elf Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Tyresö 070-637 28 92
joakim.elf@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Christer Lagerfors Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Tyresö 0708-61 11 19
christer.lagerfors@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ansvarig mäklare Joakim Elf Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Tyresö 070-637 28 92
joakim.elf@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Christer Lagerfors Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Tyresö 0708-61 11 19
christer.lagerfors@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad  (tillval kan förekomma på bilden)
Fasad (tillval kan förekomma på bilden)
Fasad  (tillval kan förekomma på bilden)
Fasad (tillval kan förekomma på bilden)
Fasad  (tillval kan förekomma på bilden)
Fasad (tillval kan förekomma på bilden)
Vardagsrum (tillval kan förekomma på bilden)
Vardagsrum (tillval kan förekomma på bilden)
Vardagsrum
Vardagsrum

Planritningar

Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning
Smedsta 13, tomt 1 - 3 smedsta 13, tomt 1 - 3 smedsta - hölö södertälje hölö 6
155

Beskrivning

Allmän beskrivning

KÖP SMART, KÖP NYTT, SPARA PENGAR OCH SAMTIDIGT BO FANTASTISKT BRA!
Det finns många fördelar att köpa nytt. Du slipper fastighetsavgiften de första 15 åren, bara det en besparing på över 130 000 kr. Du sparar också tid och pengar på kostsamma renoveringar. Låga driftkostnader och ett bra inomhusklimat tack vare högt ställda krav på ventilation är andra viktiga faktorer när man köper nytt. Vidare finns möjligheten att göra ytterligare tillval så att du själv kan utforma ditt drömhus.

Move 201 är ett hus som passar väl in i området. Inflyttning ligger cirka ett år framåt. Gå gärna in på www.movehome.se så kan du själv läsa mer om huset och även se priserna på tillval.

Tillsammans kommer de tre nya husen att skapa en stilfull bykänsla. Här slipper man storstadsstressen, finner ett lugnare tempo, orörd natur och närhet till både skog och öppna marker. Standarden är genomgående bra och husen har bottenplatta med vattenburen golvvärme. En energisnål frånluftsvärmepump från Nibe skapar bra driftsekonomi och boendekomfort i huset. Helkaklat badrum, kök och badrumsinredning från Vedum. Ekgolv i alla torra utrymmen. Klinkers i entrén och praktisk tvättbänk i klädvården är standard. En mediecentral fördelar data-, TV- och telefonkommunikation på enkelt och smidigt sätt till alla de olika rummen i bostaden.
I angivet pris är vinden oinredd. För inredd vind tillkommer 519 000 kr.


MOVE #201
1 1/2–planhus | 102 + 53 kvm | 2-5 sovrum
Rymligt 1,5–planshus med klassisk exteriör. Planlösningen är öppen och luftig med vardagsrum i vinkeln. Två sovrum på entréplan gör att du kan bo med ett barn och inreda vinden när du senare behöver den. Tillvalet Extra rum ger möjlighet till ett femte sovrum om du väljer att inreda vinden. Bra kök med rymlig matplats, köksö och fin kontakt med klädvården. Det extra överfönstret på gaveln får du genom tillvalet Ryggåstak, som dessutom ger fin rymd i vardagsrummet. Exteriören visas med liggande panel och tillvalet spröjs.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla i vinkel
  • Övriga byggnader Garage eller carport kan fås som tillval.
  • Byggnationsår 2021
  • Grundläggning Platta på mark
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning
  • Fönster Isolerglas
  • Fastighetsbeteckning Smedsta 1:32
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 5
  • Ventilation Mekanisk till / frånluft med återvinning
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 1 925 m²
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev -
  • Vatten och avlopp Egen anläggning
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Södertälje Smedsta GA:6
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 20 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 5 000 kr/år
  • Total driftkostnad 37 000 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftkostnaden är en uppskattad kostnad.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Vägbeskrivning Från Stockholm kör E 4:an förbi Södertälje sväng av mot Hölö/Mörkö. Tag höger Kyrkvägen (väg 139). Kör Kyrkvägen ca 1 km och sväng höger Brobyvägen vid skylt Mjölnbo 12 (väg 503). Kör ca 4 km och tag sedan höger Kjulstavägen skylt "4 Hölö kyrka". Följ därefter vägen med skylt mot "Smedsta". Håll därefter höger när vägen delar sig. Efter ca 600 meter tag vänster vid skylt "Smedsta 3-15". Följ vägen ca 400 meter och ni är framme. Tomterna ligger en bit in på vänster sida innanför befintliga hus.

Området

Allmänt om området

Hölö-Mörkö är en av Södertäljes södra kommundelar med ca 3 600 invånare. De senaste tio åren har befolkningstillväxten varit hög och nya bostadsområden växer fram. Kommundelen utgörs av Hölö tätort samt öarna Mörkö och Oaxen. Orten är belägen strax norr om Vagnhärad, söder om Södertälje. Den ramas in av Nyköpingsbanan i väster och E4 i öster. Hölö var ursprungligen ett stationssamhälle som växte kring den år 1913 öppnade järnvägslinjen (Nyköpingsbanan). Vid stationen anlades bland annat ett stationshus och järnvägsbetonade byggnader såsom magasin. Under 1930-talet utökades samhället ytterligare med uppförande av nya flerfamiljshus kring stationen. Stationsbyggnaden revs 1969 när tågen upphörde att göra uppehåll och ersattes av en busstation. De närmaste järnvägsstationerna finns i Vagnhärad eller Södertälje Syd. Det går expressbussar utan uppehåll till Södertälje via motorvägen. I dagsläget finns det bussar (784 och 785) som förbinder Hölö med Södertälje regelbundet alla dagar. Närmaste pendeltågstation finns i Järna. Dessutom passerar E4 strax öster om samhället. I orten ligger Hölö kyrka, en biblioteksfilial, en grundskola (1-9), samt en idrottsplats med fotbollsplaner. Här finns också en Coopbutik (öppet 9-20), en pizzeria och en tobaks-/spelaffär.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.