Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Almvägen 2B

Barkarby / Järfälla
113 m² Boarea
140 m² Biarea
6 Rum
7 450 000 kr
113 m² Boarea
6 Rum
7 450 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Almvägen 2B
  • Område Barkarby
  • Pris 7 450 000 kr
  • Boarea 113 m²
  • Biarea 140 m²
  • Rum 6
  • Tomt 946 m²
  • Drift 26 000 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Charmig villa med fin tomt i populära Barkarby

På Almvägen 2B hittar ni ett alldeles utmärkt hem för familjen i ett lugnt och barnvänligt område. En stor, mysig villa med fin, plan tomt och promenadavstånd till både förskolor och skolor samt närhet till såväl service som kommunikationer. Hela härligheten börjar i den välkomnande och rymliga hallen med gott om plats för avhängning samt förvaring av hela familjens arsenal av kläder, skor och prylar. Tar ni sedan några steg inåt så öppnar bostaden upp sig fullständigt i ett vardagsrum som torde vara alla storfamiljers dröm; ljus och rymd i överflöd, och tack vare den direkta anslutningen till matplatsen samt köket, som gjort för stora och trevliga samkväm. Det är även i köket ni finner utgången till bostadens stora, härliga uteplats som leder er vidare till en plan och mysig tomt, perfekt för barn med mycket spring i benen. Chansen är god att ni blir kvar i husets nav en bra stund, innan det är dags att vandra vidare och sparka igång den stora diskussionen: vem får vilket utav de tre uppradade sovrummen, och vem som följdaktigen får närmast till familjens stora badrum. När ni känner er redo så tar ni trappan ned för att mötas av ett rymligt, mysigt vardagsrum med anslutande yta perfekt för hemmakontoret. Vidare gör villan vad den kan för att charma er med en öppen spis för mysiga höstkvällar, en relaxdel med bastu, en rymlig och praktisk tvättstuga samt ett stort hobbyrum med egen ingång. Och som om det inte vore nog här så finner ni även en gästtoalett samt ett förråd med matkällare. Har ni väntat på det här länge, har ni gjort helt rätt. Och har ni precis börjat leta, har ni världens tur. Villan med den mysiga, plana tomten, med plats för ett extravagant vardagsliv. Endast några minuters bilfärd bort finner ni IKEA, Stockholm Quality Outlet samt E18 som snabbt tar er in till Stockholm City. Vi ser fram emot att ses på visningen!

Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
camilla.lindqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla
Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
camilla.lindqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Almvägen 2B almvägen 2b barkarby järfälla järfälla 6
113

Beskrivning

Allmän beskrivning

Ovanvåning:

Hall:
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring. Entrématta på golvet som övergår till plastmatta en bit in.

Kök:
Stort härligt kök med gott om arbetsytor samt förvaring bakom träfärgade luckor. Kakel ovan bänkskiva i laminat. Köksö med bra förvaringsutrymmen, kyl, frys, spis, ugn, fläkt, tvättställ, mikrovågsugn samt diskmaskin. Fint parkettgolv samt tapetserade väggar. Här finns även utgång till bostadens härliga uteplats.

Matplatsdel:
Rymlig matplatsdel i härligt öppen planlösning med kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för det stora middagssällskapet. Parkettgolv samt målade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbler samt bokhyllor. Här finns perfekta ytor för socialt samkväm. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Rymligt sovrum med praktiska inbyggda garderober samt utgång till bostadens uteplats. Här finner ni gott om plats för både en stor dubbelsäng samt sängbord. Parketttgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum:
Ljust, rymligt sovrum med inbyggda garderober. Här finns plats för både säng, sängbord, byrå samt skrivbord eller inredning efter eget behov. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både säng, sängbord samt skrivbord eller inredning efter eget behov. Parkettgolv samt målade väggar.

Badrum:
Rymligt badrum med härligt ljusinsläpp från vädringsfönster. Badkar, wc, handfat, kommod, handukstork samt spegelskåp. Våtrumsmatta på golvet samt helkaklade väggar.

Nedervåning:

Vardagsrumsdel:
Rymlig, härlig yta med plats för både stor soffgrupp, tv-möbler samt bokhyllor. Den öppna spisen blir pricken över i. Parkettgolv samt tapetserade väggar. Anslutande utrymme perfekt för hemmakontoret.

Relaxdel/gym:
Perfekta ytan för hemmagymmet eller varför inte använda det som relaxhörna. Våtrumsmatta på golvet samt målade väggar. Anslutande bastu samt anslutande dusch med våtrumsmatta och kaklade väggar.

Hobbyrum:
Stort rum perfekt att disponera som hobbyrum. Här finns egen ingång från sidan av huset. Plastmatta på golvet samt tapetserade väggar.

Toalett:
Praktiskt toalett med wc samt handfat. Plastmatta på golvet samt målade väggar.

Tvättstuga:
Stor och rymlig tvättstuga med gott om arbetsytor samt förvaring bakom vita luckor. Tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare. Plastmatta samt målade väggar.

Förråd:
Stort och praktiskt utrymme för förvaring eller inredning efter eget behov.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1979
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betonghålsten
  • Stomme Trä
  • Fasad Kalksandsten samt träpanel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Direktverkande el/ Luft-luftvärmepump
  • Fönster 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
  • Fastighetsbeteckning Björkeby 1:283
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 60 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 108 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 946 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 4 483 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 371 000 kr
  • Markvärde 2 112 000 kr
  • Värdeår 1979
  • Pantbrev 2 387 535 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-49/1500.1 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 01-JÄF-2183.1 Last: Ledningsrätt Vatten, 0123-92/17.1 Last: Officialnyttjanderätt Vattenledning, 01-IM5-30/523.1
  • Planbestämmelser Avstyckningsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 26 000 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 26 000 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 524 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I kostnadsposten för el ingår även uppvärmning. Driftkostnader är individuella kostnader och kan variera beroende på vem och hur många som bor i bostaden.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Uteplats under tak

Området

Allmänt om området

Barkarby är ett delområde i kommundelen Barkarby-Skälby i Järfälla kommun med 3 926 invånare 2005. Det ingår i sin helhet i tätorten Stockholm. Barkarby består av flera olika områden. Vålberga är ett radhusområde sydväst om pendeltågstationen, Veddesta är industriområdet som hänger ihop med Barkarby, Gamla Barkarby, Barkarby centrum, centrala delen av Barkarby vid stationen samt Barkarby villastad som är den största delen av Barkarby som utgörs av villaområdet mot Skälby.

Närservice

Här finns Barkarby handelsplats med bland annat ett IKEA-varuhus. På senare år har Stockholm Quality Outlet vuxit fram. Den har numera över 65 butiker och utbyggnader har förekommit ett antal gånger över det senaste sex åren.

Kommunikation

Idag åker du enklast till Barkarby med pendeltåg från Odenplan eller Stockholm City. Resan tar ca 15 respektive 18 minuter. Här finns även bra bussförbindelser till bl.a. Barkarbystaden samt Jakobsberg Centrum.

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.