Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Dimvägen 32

Berghem / Järfälla
177 m² Boarea
30 m² Biarea
7 Rum
6 690 000 kr utgångspris
177 m² Boarea
7 Rum
6 690 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Dimvägen 32
  • Område Berghem
  • Pris 6 690 000 kr utgångspris
  • Boarea 177 m²
  • Biarea 30 m²
  • Rum 7
  • Tomt 814 m²
  • Drift 48 792 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Fint hus i toppskick med en stor fin tomt mitt i hjärtat av familjära Berghem. 210 kvm totalyta!

Varmt välkomna till detta väldigt trivsamma hus i mysiga Berghem. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till skola, förskola samt vacker natur. Innanför dörren hälsas ni välkomna av en nyrenoverad hall med god planering och generösa förvaringsmöjligheter i en stor ny garderob med skjutdörrar. Från hallen når ni den mycket smakfullt renoverade relaxavdelningen med ett stort bubbelbadkar samt tvättställ. Intill finner ni även en rymligt tvättstuga med utgång till husets mysiga tomt. Entréplan bjuder sedan på ett fint kök med köksö, moderna färgval samt en stor matplats för långt fler middagsgäster än bara de som bor här, ett välplanerat och lättmöblerat vardagsrum med utgång till den trevliga uteplatsen under tak, en praktisk gästtoalett med tillhörande groventré samt ett fint sovrum. En trappa upp väntar fyra nyrenoverade sovrum med modern vitlaserad ekparkett i alla rum. Från ett av sovrummen når ni även den mysiga balkongen. Sist men inte minst finner ni ett fint duschrum. Kombinationen av ett hus i toppskick med en optimalt planerad tomt i soligt läge skapar en pirrande känsla i kroppen. Att älska sitt hem handlar om att trivas, i varje liten vrå från utsidan till insidan. Att vakna på morgonen med känslan av att här vill jag bo länge, här vill jag att min familj ska växa och skapa minnen tillsammans. Den känslan finner ni här på Dimvägen 32 mitt i Berghems lummiga och familjevänliga kvarter. Blir det ni som styr flyttbilen hit? Vi ser fram emot att ses på visningen, hjärtligt välkomna! Här bor ni nära natur, skolor, förskolor och affärer i Jakobsbergs centrum. Endast en kort biltur bort finner ni även E18, IKEA samt Stockholm Quality Outlet.

Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Dimvägen 32 dimvägen 32 berghem järfälla järfälla 7
177

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan

Hall:
Stor och ljus hall med gott om plats för förvaringsmöjligheter. Parkettgolv samt nymålade väggar. Ny stor skjutdörrsgarderob. Trappa och trapphus är även de nymålade.

Kök:
Modernt kök med generösa arbetsytor, köksö samt smarta förvaringslösningar bakom vita skåpluckor och lådor. Ovan bänkskivan i sitter vitt kakel. I utrustningsväg finns spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns det plats för ett stort matbord för upp till åtta till tio gäster. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum:
Rymligt och lättplanerat vardagsrum med plats för en stor soffgrupp och tillhörande tv-möbler. Här hittar ni också utgången till bostadens trevliga uteplats. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och bokhylla samt skrivbord. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum/Tvättstuga:
Helrenoverat och helkaklat badrum med lyxig känsla. Här finns handfat med kommod, bubbelbadkar och en stor tvättstuga men tvättmaskin och torktumlare samt utgång till uteplatsen. Golvvärme i badrumsdelen.

WC:
WC med toalett, handfat med kommod. Kaklade väggar och plastmatta. Här finner ni även ett intilliggande förråd.

Övre plan

Sovrum:
Trevligt sovrum med plats för en stor säng samt nattduksbord samt skrivbord. Parkettgolv av vitlaserad ek samt nymålade vit väggar.

Sovrum:
Ännu ett trevligt sovrum även detta med plats för säng och skrivbordshörna. Parkettgolv av vitlaserad ek samt nymålade vit väggar. Garderob.

Sovrum:
Sovrum med plats för en stor säng och nattduksbord. Här finns det en stor ny garderob för extra förvaring. Parkettgolv av vitlaserad ek samt nymålade vit väggar.

Sovrum:
Sovrum med plats för en stor säng och nattduksbord. Här finns det en stor ny garderob för extra förvaring. Parkettgolv av vitlaserad ek samt nymålade vit väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med wc, handfat med kommod samt duschhörna.
Klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme.



Utförda renovering av nuvarande samt tidigare ägare

Tak & fasad
2007 nytt tak + stuprännor
2011 ny dörr + nytt lås till garaget (säkerhetsklass 3 på låset)
2013 fasaden målades om
2018 nytt garagetak

Stora badrummet & tvättstugan
2016 helrenoverat
2011 ny tvättmaskin
2016 ny torktumlare
Nya förvaringsskåp 2023

Hallen & toaletten
Ny entrédörr med kodlås 2023
Ny luftvärmepump 2021
Ny garderob 2023
Nymålade väggar 2023
2013 nya skåp/handfat
2016 nytt golv
2019 ny varmvattenberedare + rördragning till golvbrunn

Köket
2007 helrenoverat kök
2015 spis
2017 diskmaskin
2019 kyl/frys

Sovrum entréplan
2016 helrenoverat (nytt golv + nya väggar)
2010 nytt fönster
Nya garderober 2023

Sovrummen
Alla sovrum på övre plan är renoverade samt ny planlösning 2023. Nya garderober i två sovrum.

Lilla badrummet/duschen
2011 helrenoverat
2018 fönstret målades om

Utomhus
2010 ny altandörr & fönster till tvättstugan
2017 fasaden (betongen på baksidan) isolerades mot huset & garaget
2020 altanen helrenoverades

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Byggnationsår 1970
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Direkt El samt luft-luftvärmepump
  • Fönster 3-glas isoler
  • Fastighetsbeteckning Berghem 1:241
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 7
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning 15 031 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 91 kWh/kvm/år
  • Energiklass F
  • Energiprestanda Primärtenergital 164 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 814 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 3 892 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 232 000 kr
  • Markvärde 1 660 000 kr
  • Värdeår 1970
  • Pantbrev 5 500 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Järfälla Berghem GA:7 ändamål: Kvartersanläggning
  • Planbestämmelser Detaljplan (2014-09-29)
  • Uppvärmningskostnad 38 210 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 10 582 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 48 792 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmningen ingår hushållsström. I VA ingår sophantering.
  • Personer i hushållet 5
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Garage samt uppfart.
  • Beskrivning uteplats Stor nylagd altan delvis under tak

Området

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.