Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Ekstrandsvägen 35

Skälby / Järfälla
149 m² Boarea
88 m² Biarea
8 Rum
6 990 000 kr utgångspris
149 m² Boarea
8 Rum
6 990 000 kr utgångspris

Visning

Visning Ekstrandsvägen 35 2023-04-02T12:00:00 2023-04-02T12:30:00 Mäklarringen
Ekstrandsvägen 35 17567 Järfälla
Söndag 2 April, 12:00 - 12:30

Föranmäl er gärna, varmt välkomna!

Fakta

  • Adress Ekstrandsvägen 35
  • Område Skälby
  • Pris 6 990 000 kr utgångspris
  • Boarea 149 m²
  • Biarea 88 m²
  • Rum 8
  • Tomt 751 m²
  • Drift 39 621 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Välplanerad villa i hjärtat av Skälby. Nära skola, förskola fotbollsplan samt kommunikationer.

Varmt välkomna till denna trevliga villa mitt i hjärtat av populära Skälby. På Ekstrandsvägen 35 väntar ett hus som viskar löften om ett framtida drömboende och som här och var låter den fulla potentialen skymta fram redan nu. Den som väljer att investera lite tid och omsorg kommer att bli flerfaldigt belönad. Här väntar en dröm för er som letar efter en plats att dela glädje och skapa många ljuva minnen tillsammans. Stora trevliga sällskapsutrymmen och gott om plats för barn med lek och bus i kroppen. Väl innanför dörren väntar ett välplanerat hus med generösa ytor. Entréplan bjuder på ett trevligt och stort kök med utgång till en mysig uteplats i soligt sydostläge som är som gjord för att avnjuta en spontanfika under sommarhalvåret, en trevlig plats för ett matbord för långt fler gäster än bara de som bor här, ett bra sovrum, ett fint renoverat duschrum med golvvärme, en tvättstuga samt ett lättmöblerat vardagsrum. En trappa upp väntar ett ljust och rymligt allrum, tre bra sovrum varav två med utgång till den mysiga balkongen samt ett stilrent renoverat badrum. Sist men inte minst bjuder denna villa på ett optimalt planerad källare. Här finner ni ett stort hobbyrum, ett allrum, matkällare, förråd samt en relaxavdelning med bastu. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område på kort promenadavstånd från både skolor och förskolor. På Ekstrandsvägen 35 finns en delvis slipad diamant att fundera över. Är det hit ert flyttlass går? Varmt välkomna på visning.

Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Ekstrandsvägen 35 ekstrandsvägen 35 skälby järfälla järfälla 8
149

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan

Hall
Ljus och öppen hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en rymlig garderob med dörrar. Mörka väggar och klinkergolv.

Kök
Stort och välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme bakom skåpluckor och lådor. I utrustningsväg finner ni spishäll, integrerad mikrovågsugn, fläkt, integrerad ugn, diskmaskin samt hel kyl och frys. Här finns det också plats för en stor matplats för sex till åtta personer intill det stora fönsterpartiet som släpper in ett härligt ljus. Väggarna är ljusa och på golvet finner ni klinkergolv.

Vardagsrum
I delvis öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet. Här finns det utrymme för en soffgrupp samt tillhörande tv-möbler. Här hittar ni även utgång till bostadens mysiga uterum med braskamin. Laminatgolv samt ljusa väggar med mörk fondvägg.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord. Bra med förvaring i form av inbyggda garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med groventré. Våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på vägg. Tvättmaskin samt torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter, arbetsbänk, tvättho samt vädringsfönster.

Duschrum
Fint helkaklat duschrum med toalett, tvättställ, spegelskåp, duschhörna med duschväggar av glas samt handdukstork. Klinkergolv och kaklade väggar samt vädringsfönster.

Övre plan

Allrum
Trevligt allrum med plats för större soffgrupp. Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1
Trevligt sovrum med plats för en säng och nattduksbord. Utgång till balkong. Ljusa målade väggar samt laminatgolv.

Sovrum 2
Trevligt sovrum med plats för en säng och nattduksbord. Utgång till balkong. Ljusa väggar samt fondtapet och laminatgolv.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med fönster mot bostadens framsida. Plats för säng samt skrivbord. Ljusa väggar och fondtapet.

Badrum
Badrum med wc, handfat med spegelskåp och förvaringsskåp samt badkar. Kaklade väggar och klinkergolv samt vädringsfönster.

Källarplan

Hobbyrum
Trevligt hobbyrum med plats för diverse inredning. Ljusa väggar samt heltäckningsmatta.

Allrum/sovrum
Används idag som ett allrum men möjlighet till stort sovrum. Ljusa väggar samt laminatgolv. Goda förvaringsmöjligheter.

Relaxavdelning
Fint helkaklat duschrum med toalett, spegelskåp, duschhörnar samt handdukstork. I utrustningsväg finns även skåpförvaring. klinkergolv och kaklade väggar. Rymlig bastu.

Här finner ni även två rymliga förråd, separat entré samt matkällare.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1979
  • Grundläggning Betongplatta med murade väggar av lättbetong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Luft-luftvärmepump Direktverkande el
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Skälby 60:59
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 8
  • Sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk till och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX-ventilation)
  • Bostadens Elförbrukning 20 000 kwh/år
  • Tomtarea 751 m²
  • Tomttyp Trädg.tomt i två nivåer
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 4 551 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 712 000 kr
  • Markvärde 1 839 000 kr
  • Värdeår 1979
  • Pantbrev 2 991 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-29/1641.1
  • Planbestämmelser Avstyckningsplan Avstyckningsplan
  • Uppvärmningskostnad 33 193 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 428 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 39 621 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 287 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmning ingår hushållsström. I VA ingår sophantering.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Uppfart med plats för två bilar.
  • Sammanställning uteplats Stor altan samt uterum.

Området

Allmänt om området

Skälby är ett av de mest attraktiva delarna i Järfälla. Här finns flertalet grönområden och stora möjligheter till friluftsaktiviteter. I området finns anläggning för simning, golf, tennis, utförsåkning, ridning och föreningslivet ger också många tillfällen till fritidsaktiviteter. Flertalet kommunikationsmöjligheter.

Närservice

I närheten till Skälby finns det ett flertal centrum och handelsplatser att välja mellan. Åkermyntans centrum, Jakobsbergs centrum, Veddesta centrum, Vällingby centrum samt handelsplats Barkarby (Outlet).

Kommunikation

Från Skälby tar man sig med bil till Stockholm City via E18 på ca 20 minuter. Intill området går bussar till Barkarby och Jakobsbergs station där pendeltåget går mot Stockholm city flera gånger i timmen, restid ca 18-20 minuter. Bussen till Barkarby station tar ca 10 minuter.

Övrigt

Grundskolor som ligger i närheten är Skälbyskolan och Neptuniskolan som har klasser från förskola till skolår sex, och Björkebyskolan med årskurs 6 - 9. Närmaste gymnasium finns i Jakobsberg.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.