Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ledungsgränd 5

Skälby / Järfälla
122 m² Boarea
5 Rum
5 390 000 kr utgångspris
122 m² Boarea
5 Rum
5 390 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Ledungsgränd 5
  • Område Skälby
  • Pris 5 390 000 kr utgångspris
  • Boarea 122 m²
  • Rum 5
  • Tomt 266 m²
  • Drift 42 195 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Unikt parhus i populära och familjevänliga Skälby.

Man kan förstå den familj som förälskar sig i det här väldigt speciella parhuset. Här finns känslan av villaboende men istället för en stor trädgård som ställer massa krav, har man två mysiga uteplatser att bara ta det lugnt på. Innanför dörren möts man av god planering i en ljus och välkomnande hall i halvöppen planlösning med ett välplanerat kök, med all den utrustning en aspirerande mästerkock kan önska sig, samt ett trevligt vardagsrum med dubbla utgångar till den härliga baksidan som bjuder på en stor härlig altan där ni hittar husets mysiga bubbelpool som garanterar avslappning och ro i en lugn omgivning. Entréplanet bjuder även på en praktisk tvättstuga samt ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp väntar en rymlig kvartett av sovrum, varav ett med en praktisk klädkammare samt utgång till en husets balkong. Uppe finner ni ytterligare ett helkaklat badrum i toppklass, detta med badkar. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl skolor, förskolor som kommunikationer i ett hus av absolut toppklass, i ivrig väntan på en familj med smak för det goda. Är det ni? Välkomna hem till Ledungsgränd i Skälby.

Daniel Bencze Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0723-11 44 33
daniel.bencze@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Daniel Bencze Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0723-11 44 33
daniel.bencze@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Ledungsgränd 5 ledungsgränd 5 skälby järfälla järfälla 5
122

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan


Hall
Ljus och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för enklare avlastningsmöbel, hatthylla samt skohylla.

Kök
Direkt till vänster från hallen finner ni den generösa matplatsen med plats för upp till åtta gäster. Från matplatsen tar ni er vidare in mot det välplanerade köket som bjuder på goda förvaringsutrymmen bakom vita skåpluckor och lådor. Här finns även gott om arbetsyta och all den maskinella utrustning man kan tänkas behövas så som integrerad ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, hel kyl och frys, spishäll, avfallskvarn samt fläkt. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum
I halvöppen planlösning till köket ligger det ljusa och rymliga vardagsrummet med plats för en stor soffgrupp samt tv-möbler och övrigt möblemang. Här finns också utgången till den fantastiska trädäckade altanen på bostadens baksida där husets mysiga bubbelpool äger rum. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Duschrum
Duschrum med toalett, handfat med kommod, spegel med belysning samt duschhörna med vikbara glasdörrar. Vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt tvättho. Vitmålade väggar och klinkergolv.


Övre plan

Sovrum
Master bedroom med plats för en stor dubbelsäng samt nattduksbord, byrå och övrigt möblemang. Här finns även en praktisk klädkammare samt utgång till balkongen på ovanvåningen. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng eller enkelsäng samt övrigt möblemang. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Parkettgolv och vitmålade väggar med en kontrasterande fondvägg i grått.

Badrum
Badrum med toalett, badkar med dusch och handfat med kommod. Kaklade väggar och klinker på golvet.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansradhus
  • Byggnationsår 2010
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Puts
  • Tak Plåt
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Skälby 3:1563
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk från- och tilluft m. värmeåterv
  • Elleverantör E-On
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 94 kWh/kvm/år
  • Energiklass A
  • Energiprestanda Primärtenergital 28 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 266 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 4 627 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 114 000 kr
  • Markvärde 1 513 000 kr
  • Värdeår 2010
  • Pantbrev 3 650 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Järfälla Skälby GA:44, Gemensamhetsanläggning: Järfälla Skälby GA:48, Gemensamhetsanläggning: Järfälla Skälby GA:50
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 33 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 319 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 1 500 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 5 376 kr/år
  • Total driftkostnad 42 195 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 4 174 kr/år
  • Personer i hushållet 5
  • Försäkringsbolag Trekronor
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Skälby är ett av de mest attraktiva delarna i Järfälla. Här finns flertalet grönområden och stora möjligheter till friluftsaktiviteter. I området finns anläggning för simning, golf, tennis, utförsåkning, ridning och föreningslivet ger också många tillfällen till fritidsaktiviteter. Flertalet kommunikationsmöjligheter.

Närservice

I närheten till Skälby finns det ett flertal centrum och handelsplatser att välja mellan. Åkermyntans centrum, Jakobsbergs centrum, Veddesta centrum, Vällingby centrum samt handelsplats Barkarby (Outlet).

Kommunikation

Från Skälby tar man sig med bil till Stockholm City via E18 på ca 20 minuter. Intill området går bussar till Barkarby och Jakobsbergs station där pendeltåget går mot Stockholm city flera gånger i timmen, restid ca 18-20 minuter. Bussen till Barkarby station tar ca 10 minuter.

Övrigt

Grundskolor som ligger i närheten är Skälbyskolan som har klasser från förskola till skolår sex, Neptuniskolan och Björkebyskolan med årskurs 6 - 9. Närmaste gymnasium finns i Jakobsberg.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.