Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Valutavägen 7

Skälby / Järfälla
176 m² Boarea
6 Rum
9 290 000 kr utgångspris
176 m² Boarea
6 Rum
9 290 000 kr utgångspris

Visning

Visning Valutavägen 7 2021-10-03T12:30:00 2021-10-03T13:15:00 Mäklarringen
Valutavägen 7 17567 Järfälla
Söndag 3 Oktober, 12:30 - 13:15

Föranmäl er nedan, varmt välkomna!

Visning Valutavägen 7 2021-10-04T17:30:00 2021-10-04T18:00:00 Mäklarringen
Valutavägen 7 17567 Järfälla
Måndag 4 Oktober, 17:30 - 18:00

Föranmäl er nedan, varmt välkomna!

Fakta

  • Adress Valutavägen 7
  • Område Skälby
  • Pris 9 290 000 kr utgångspris
  • Boarea 176 m²
  • Rum 6
  • Tomt 720 m²
  • Drift 44 805 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Välkomna till denna vackra bostad mitt i Skälbys villaidyll.

Drömmen om det där perfekta huset, i en uppväxt villaidyll med moderna, smakfulla materialval och en härlig tomt där barn med glädje och bus i kroppen kan leka i timmar. Tänk er att ni vaknar på morgonkvisten, öppnar upp altandörrarna och förbereder en mysig frukost på den stora terrassen medan fåglarna kvittrar och blommorna lockar med sina vackra färger. Kan den drömmen bli verklighet? Och blir ni nästa lyckliga familj som får dela glädje och skapa minnen ihop i denna vackra bostad med en underbar tomt där man tror att en liten trollkar har haft sitt spö med i planeringen? Vi har nu lyckan att få förmedla denna fantastiska bostad där allt är välplanerat och genomtänkt i varje liten vrå. Påkostat, elegant och hemtrevligt. Denna villa som stod klar 2006 bjuder på stora sällskapsytor och välplanerade sovrum. Men vi tar det från början. Entréplan hälsar er välkomna med en trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt ett stilsäkert mörkt klinkergolv med härlig underliggande vattenburen golvvärme. Vidare charmas ni av härligt öppen planlösning som delas med kök, matplats samt vardagsrum. Perfekt yta för det stora middagssällskapet. Generösa arbetsytor för den trollande hemmakocken bjuder köket gott om. Sovrummet på entréplan är snyggt, ljust och lättmöblerat. Och som om det inte vore slut här så kommer ni att hinna förbi både en braskamin, ett helkaklat smakfullt duschrum samt en helt underbar liten lekhörna för de små innan vi ber er ett bege er en trappa upp till bostadens övre plan. En trappa upp bjuds ni på tre ljusa, rymliga sovrum, varav det ena med anslutande klädkammare. Alla i ljuva färgtoner och vackra parkettgolv. Ni finner även ett fint inrett badrum med badkar, ett allrum med generösa ytor för socialt samkväm, en klädkammare samt en praktisk tvättstuga. Kombinationen av ett bostad i absoluta toppskick med påkostade materialval och välplanerade ytor samt en magisk tomt med en stor härlig terrass i söderläge avrundar denna tur med en pirrande känsla i kroppen. Att älska sitt hem handlar om att trivas, i varje liten vrå från utsidan till insidan. Att vakna på morgonen med känslan av att här vill jag bo länge, här vill jag att min familj ska växa och skapa minnen tillsammans. Den känslan finner ni här på Valutavägen 7 mitt i Skälbys lummiga och populära villakvarter. Vi ser fram emot att ses på visningen, hjärtligt välkomna! Tomten är även perfekt för dem som funderar på att bygga pool då den stora gräsmattan en gång har höjts upp och därav lätt att gräva i. Här bor ni nära skolor, förskolor och affärer. Endast en kort biltur bort finner ni även E18, IKEA samt Stockholm Quality Outlet.

Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
karolina.asplind@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
leonardo.guevara@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
karolina.asplind@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
leonardo.guevara@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla

Bilder

Valutavägen 7 valutavägen 7 skälby järfälla järfälla 6
176

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan
Hall
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i stor platsbyggd garderob med skjutdörrar. Klinkergolv samt målade väggar.

Kök
Stort och välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme bakom skåpluckor och lådor. I utrustningsväg finner ni spishäll, integrerad, vinkyl, ugn samt mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Här finns det också plats för en stor matplats för sex till åtta personer intill braskaminen. Väggarna är målade och på golvet ligger enstavsparkett. Här finner ni också utgången till bostadens härliga terrass.

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med utgång till baksidan. Enstavsparkett samt målade väggar. Gott om plats för en stor soffa samt övrigt möblemang intill fönster i två väderstreck.

Sovrum
Fint sovrum med plats för enkelsäng, skrivbord samt byrå. Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum
Trevligt duschrum med toalett, handfat med kommod samt duschhörna med vikbara dörrar i glas. Klinkergolv och kaklade väggar.


Övre plan
Allrum
Stort allrum med plats för en stor soffgrupp samt övrigt möblemang. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum
Fint sovrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för en dubbelsäng, byrå eller bokhylla. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i stora garderob.

Sovrum
Fint sovrum med plats för säng, byrå och skrivbordshörna. Heltäckningsmatta och målade väggar.

Tvättstuga
Stor och praktisk tvättstuga med generösa förvaringsmöjligheter och stor arbetsbänk med handfat. Tvättmaskin och torktumlare samt fönster i två väderstreck. Målade väggar och klinkergolv.

Badrum
Badrum med wc, handfat med kommod, spegelskåp och förvaringsskåp samt badkar. Kaklade väggar och klinkergolv samt vädringsfönster.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Byggnationsår 2006
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Skälby 62:20
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 720 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 6 322 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 950 000 kr
  • Markvärde 2 372 000 kr
  • Värdeår 2006
  • Pantbrev 4 410 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-45/8115.1
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 33 293 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 215 kr/år
  • Sotningsavgift 645 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 652 kr/år
  • Total driftkostnad 44 805 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 524 kr/år
  • Personer i hushållet 5
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Skälby är ett av de mest attraktiva delarna i Järfälla. Här finns flertalet grönområden och stora möjligheter till friluftsaktiviteter. I området finns anläggning för simning, golf, tennis, utförsåkning, ridning och föreningslivet ger också många tillfällen till fritidsaktiviteter. Flertalet kommunikationsmöjligheter.

Närservice

I närheten till Skälby finns det ett flertal centrum och handelsplatser att välja mellan. Åkermyntans centrum, Jakobsbergs centrum, Veddesta centrum, Vällingby centrum samt handelsplats Barkarby (Outlet).

Kommunikation

Från Skälby tar man sig med bil till Stockholm City via E18 på ca 20 minuter. Intill området går bussar till Barkarby och Jakobsbergs station där pendeltåget går mot Stockholm city flera gånger i timmen, restid ca 18-20 minuter. Bussen till Barkarby station tar ca 10 minuter.

Övrigt

Grundskolor som ligger i närheten är Skälbyskolan och Neptuniskolan som har klasser från förskola till skolår sex, och Björkebyskolan med årskurs 6 - 9. Närmaste gymnasium finns i Jakobsberg.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.