Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Kärrvägen 45A

Västra Jakobsberg / Järfälla
213 m² Boarea
8 Rum
8 490 000 kr utgångspris
213 m² Boarea
8 Rum
8 490 000 kr utgångspris

Visning

Visning Kärrvägen 45A 2020-09-27T12:30:00 2020-09-27T13:30:00 Mäklarringen
Kärrvägen 45A 17760 Järfälla
Söndag 27 September, 12:30 - 13:30

Öppen visning, varmt välkommen!

Visning Kärrvägen 45A 2020-09-28T17:00:00 2020-09-28T17:45:00 Mäklarringen
Kärrvägen 45A 17760 Järfälla
Måndag 28 September, 17:00 - 17:45

Öppen visning, varmt välkommen!

Fakta

  • Adress Kärrvägen 45A
  • Område Västra Jakobsberg
  • Pris 8 490 000 kr utgångspris
  • Boarea 213 m²
  • Rum 8
  • Tomt 811 m²
  • Drift 36 612 kr/år

Varmt välkoma till ett av Järfällas finaste hus med påkostad pool samt tomt.

Välkomna hem till ljus, rymd och lyx på Kärrvägen 45A. Om man har kompromisslöshet som ledord från första spadtaget är det inte speciellt konstigt att resultatet blir så bra som på Kärrvägen 45A i populära Västra Jakobsberg. Maffigt, modernt, magnifikt och mysigt, allt samlat på en och samma adress. Man kan förstå den familj som förälskar sig i det här väldigt speciella huset. Här finns allt en växande familj kan önska och lite till. Att ni befinner er långt från det alldagliga märker ni minst sagt omgående. Väl innanför dörren väntar en rymlig hall med generöst ljusinsläpp och goda avhängningsmöjligheter i stor garderob med skjutdörrar. Tar ni några kliv framåt står ni i den fantastiska matsalsdelen som binder ihop det stilrena köket från Ballingslöv med ett vardagsrum som fullkomligt badar i dagsljus. I köket finner ni allt man kan önska sig i utrustningsväg från Siemens och en generös matplats för många middagsgäster. Lägg även märke till charmiga fönsterna i olika former. Från vardagsrummet når ni den underbara tomten där trädgårdsarkitekten verkligen har lyckats med sin uppgift att skapa en härlig plats där hela familjen kan njuta och skapa många underbara minnen tillsammans. Här i bästa möjliga solläge finner ni även husets självklara samlingspunkt under sommaren, en högklassig och stor pool från Folkpool. Väl inne igen kan ni inspektera den topputrustade tvättstugan, det fina duschrummet samt det trevliga sovrummet med en separat walk-in-closet innan det är dags att ta trappan upp till övervåningen. Här väntar ännu ett inbjudande vardagsrum med imponerade takhöjd samt plats för en rejäl soffa. Fyra sovrum, även dessa med den härliga takhöjden, ett helkaklat badrum med badkar samt ytterligare en klädkammare och ett praktiskt förråd. Nu är väl allt som fattas en nybyggd carport med ett rymligt förråd, vilket ni självklart hittar på husets utsida men som ni säkert glömde att titta på i ivern att komma innanför tröskeln. En nybyggd pärla från Hjältevadshus , i ivrig väntan på en familj med smak för det goda. Är det ni? Vi ser fram emot att ses på visningen. Hjärtligt välkomna! Förbättringar utförda av nuvarande ägare efter byggår 2014- Ny enstavsparkett i hela huset. 2016- Pool från Folkpool om 4*8 meter. 2016- Tomt anläggs med hjälp av en trädgårdsarkitekt. 2019- Platsbyggd garderob med skjutdörrar installeras i hall på entréplan. 2020- Carport samt ett stort förråd om 12 kvm byggs.

Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0760-06 23 00
karolina.asplind@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Daniel Bencze Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0723-11 44 33
daniel.bencze@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0760-06 23 00
karolina.asplind@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Daniel Bencze Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0723-11 44 33
daniel.bencze@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

2D - Våning 1 - Letterhead
2D - Våning 1 - Letterhead
2D - Våning 2 - Letterhead
2D - Våning 2 - Letterhead
Kärrvägen 45A kärrvägen 45a västra jakobsberg järfälla järfälla 8
213

Beskrivning

Allmän beskrivning

Hall:
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i stor platsbygg. garderob med skjutdörrar.
Enstavsparkett samt vita målade väggar.Golvvärme.

Kök:
Elegant kök med mycket ljusinsläpp från flertalet fönster i två väderstreck.
Stor matplats för 6 personer.
Vita målade väggar samt enstavsparkett.
Kökets utrustning från Siemens: Kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin,, häll, fläkt samt ugn.Golvvärme.

Matsal:
Stor matsal i öppen planlösning mot köket. Plats för en stor matsalsmöbel för upp till 14 personer.
Vita målade väggar samt ekstavsparkett. Golvvärme.

Vardagsrum:
Lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Plats för en stor soffa samt tv-möbel.
Utgång till bostadens baksida och mysiga tomt samt pool. Golvvärme.

Sovrum:
Stort sovrum på entréplan med gott om plats för en stor dubbelsäng samt byråer. Fönster mot bostadens fina tomt.
Enstavsparkett samt målade väggar och fondtapet. Golvvärme.

Walk-in-closet:
Stor klädkammare med fönster. Går även att använda som ytterligare ett sovrum alternativt hemmakontor.
Enstavsparkett samt ljusa väggar. Golvvärme.

Duschrum:
Fint duschrum med praktisk våtrumsmatta samt våtrumstapet. Vädringsfönster mot bostadens framsida.
Duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Golvvärme.

Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga med groventré.
Våtrumsmatta på golv samt vit våtrumstapet på vägg.
Tvättmaskin samt torktumlare från Siemens.
Generösa förvaringsmöjligheter i fem stora garderober. Tvättho samt vädringsfönster mot bostadens framsida.

Övre plan

Allrum:
Stort allrum med imponerade takhöjd upp till nock.
Plats för en stor soffgrupp samt övrigt möblemang.
Enstavsparkett samt vita målade väggar.

Sovrum:
Fint sovrum med plats för en stor säng samt skrivbord.
Enstavsparkett samt målade väggar och fondtapet.

Sovrum:
Bra sovrum med bra möbleringsmöjligheter. Enstavsparkett samt målade väggar och fondtapet.
Plats för säng samt skrivbord.

Sovrum:
Rymligt sovrum med fönster mot bostadens baksida. Plats för säng samt skrivbord.
Enstavsparkett samt målade väggar och fondtapet.

Sovrum:
Plats för stor säng samt skrivbord. Enstavsparkett samt målade väggar och fondtapet.

Badrum:
Ljust helkaklas badrum med golvvärme.
Badkar, vädringsfönster, wc, dubbelhandfat med kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork.

Klädkammare:
Här finns även två stycken klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter.
Enstavsparkett samt målade väggar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla i vinkel
  • Byggnationsår 2014
  • Grundläggning Krypgrund
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Jakobsberg 2:2782
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 8
  • Sovrum 5
  • Möjliga sovrum 6
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 37 kWh/kvm/år
  • Energiklass B
  • Energiprestanda Primärtenergital 60 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 811 m²
  • Tomttyp Trädg.tomt i två nivåer
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 6 591 000 kr
  • Byggnadsvärde 4 495 000 kr
  • Markvärde 2 096 000 kr
  • Värdeår 2014
  • Pantbrev 5 803 500 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avkomsträtt 42/1448
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad 14 676 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 8 976 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 12 960 kr/år
  • Total driftkostnad 36 612 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmningen ingår hushållsström.
  • Personer i hushållet 6
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.