Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Serenadgränd 13

Viksjö - Hummelmora / Järfälla
120 m² Boarea
5 Rum
4 490 000 kr utgångspris
120 m² Boarea
5 Rum
4 490 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Serenadgränd 13
  • Område Viksjö - Hummelmora
  • Pris 4 490 000 kr utgångspris
  • Boarea 120 m²
  • Rum 5
  • Tomt 271 m²
  • Drift 36 951 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Välkomna till ett friköpt gavelradhus mitt i hjärtat av populära Hummelmora!

Man kan förstå den familj som förälskar sig i det här fantastiska radhuset. Här finns känslan av villaboende men med en lättskött tomt och perfekt gavelläge mitt i hjärtat av populära Hummelmora. Huset bjuder på mysigt trädäck både på fram- och baksida och med plats för bådecykelställ, odlingar, gungor samt studsmatta, perfekt för barn med mycket spring i benen. Fantiserar ni om välplanerade ytor, genomtänkta lösningar och bra förvaringsmöjligheter, då har ni hittat rätt! Huset bjuder en stor välkomnade hall med anslutande under-trappan-förråd samt dold förvaring bakom garderobsdörrar, fyra lättmöblerade sovrum, två badrum varav det ena har lyxigt badkar med bubbelfunktion, en rymlig tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare och torkskåp, ett rymligt kök med härliga bänkytor samt plats för matplats och ett generöst vardagsrum med mycket ljusinsläpp och plats för både soffgrupp samt matplats och utgång till husets tomt. Här bor ni i lugna och barnvänliga Hummelmora, en härlig plats för barn som vill växa upp med många kompisar runt knuten och med närheten till flertal skolor, förskolor samt fin natur. I området finner ni även flertal lekparker samt en mindre fotbollsplan. Låter det som huset och området ni drömmer om? Nyp er då snabbt i armen, så att ni vaknar till. Annars kanske ni missar tillfället att göra ett liv på Serenadgränd 13 till verklighet.

Malin Heinerborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-39 30 00 malin.heinerborg@maklarringen.se Mejla
Malin Heinerborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-39 30 00 malin.heinerborg@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Serenadgränd 13 serenadgränd 13 viksjö - hummelmora järfälla järfälla 5
120

Beskrivning

Entre

Hall

Välkomnade hall med gott om plats. Plats för avhängning, garderob för dold förvaring samt praktiskt under-trappan-förråd. Delvis klinker med golvvärme på golv samt parkett. Målade väggar.

Kök

Stilrent kök med skåpsluckor i trendig träfaner, spis med ugn, spisfläkt, diskho med avrinningsyta och diskmaskin. Hel kyl och frys, snyggt vinhylla, samt helt väggskåp med vintrindörrar samt bänkyta. Bänkskiva laminat, stänkskydd. Stora fönster mot entre och altan, målade väggar samt laminat på golvet.

Tvättstuga / Träningsstudio

Rymlig tvättstuga som delvis används som träningsstudio. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, torkskåp samt skåp för förvaring. Plastmatta på golv samt målade väggar.

Vardagsrum

Stort rum med plats för soffgrupp och tv-möbel samt plats för matbord. Stora fönster och altandörr mot baksida och trädgård. Parkettgolv samt målade väggar. Luft-luft-värmepump på väggen.

Altan / Baksida

Härlig altan invid gräsmatta samt plats för gungor samt studsmatta.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng samt övrig möblering eller perfekt arbetsrum. Parkettgolv samt målade väggar. Fönster mot baksida.

Badrum

Rymlig badrum med golvvärme. Klinker på golvet samt kakel på väggarna. Kommod med skåp samt spegelskåp med belysning. Dusch samt wc. Fönster.

Övervåning

Trappa / hall

Ljusa väggar samt trappräcke. Övervåningen bjuder på genomgående parkettgolv samt ljusa stora sovrum. Nerfällbar trappa upp till vinden.

Sovrum 2

Masterbedroom med plats för stor säng, sängbord samt övrig möblering. Plats för förvaring bakom skjutdörrar. Parkettgolv samt tapet på väggarna. Fönster mot baksida.

Sovrum 3

Stort sovrum med plats för stor säng samt övrig möblering. Gaderober. Fönster mot baksida. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum 4

Stort sovrum med gott om plats för säng samt övrig möblering samt inbyggd garderob med spegelskjudörrar. Parkett på golvet samt målade väggar. Fönster mot altan och hustaken.

Badrum

Klassiskt badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Badkar med funktioner samt snygg inkaklad hylla. Stor kommod med spegelskåp och belysning ovan. Wc samt handdukshängare.

Förråd

Praktiskt förråd som nås utifrån.

Fakta

  • Byggnadstyp Radhus
  • Övriga byggnader 2015 Luftvärmepump 2016 Vägg vardagsrum 2016 Altan framsida 2017 nya element övervåning (olje) 2021 Takrensning 2020 Diskmaskin 2021 Tvättmaskin med autodosering 2021 köksfläkt Yale trådlöst larm installerat och styrs via App.
  • Byggnationsår 1983
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Lättbetong och Trä
  • Fasad Puts/ Träpanel
  • Tak Sadeltak med betongpannor
  • Uppvärmning Direkt El / Luftvärmepump
  • Fönster 3-glas isolerfönster
  • Fastighetsbeteckning Viksjö 8:536
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
  • Bostadens Elförbrukning 13 405 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 159 kWh/kvm/år
  • Energiklass G
  • Tomtarea 271 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 2 833 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 607 000 kr
  • Markvärde 1 226 000 kr
  • Värdeår 1983
  • Pantbrev 3 133 545 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Järfälla Viksjö GA:52 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Järfälla Viksjö GA:54 ändamål: Radio- TV och/eller tele Förmån: Officialservitut Tillträde Takutsprång Mm, 01-JÄF-2437.36 Last: Officialservitut Gångpassage, 01-JÄF-2437.5 Last: Officialservitut Tillträde Takutsprång Mm, 01-JÄF-2437.64
  • Planbestämmelser Stadsplan Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad 18 787 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 9 864 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 4 500 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Övriga kostnader 3 800 kr/år
  • Total driftkostnad 36 951 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 287 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Övrig kostnad = Bredband 250/250 WiFi6, Tv via fiber 4K, Ip-telefoni. (Telia)
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Parkering i garage
  • Övrigt På endast några minuters bilfärd når ni även Stockholm Quality Outlet, Ikea, samt Barkarbystaden. Närhet till Barkarby pendeltågstation och nya tunnelbanestationen Barkarby som beräknas vara klar 2026.

Området

Allmänt om området

Hummelmora är ett naturområde i kommundelen Viksjö, nära Jakobsberg i Järfälla kommun, Stockholms län. Stort grönområde med ängar och skog samt motionsspår. Hummelmora ligger nära sjön Mälaren och på gångavstånd från Görväln. Ni finner även Lövstabadet samt klippor på gång- cykelavbstånd.

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.