Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Norrvåga 12

JÄRVSÖ, Norrvåga / Järvsö
200 m² Boarea
6 Rum
2 495 000 kr eller högstbjudande
200 m² Boarea
6 Rum
2 495 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Norrvåga 12
  • Område JÄRVSÖ, Norrvåga
  • Pris 2 495 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 200 m²
  • Rum 6
  • Tomt 70 000 m²
  • Drift 44 869 kr / år

1700-tals gården Arves, ska nu säljas. Denna Hälsingegård är belägen 1,5 km från centrala Järvsö, Norrvåga. Gården är om ca 7ha. Mark vid Ljusnan. Jakträtt. Gården behöver en del omsorg. Förvärvstillstånd krävs, kostnad 3 700 kr ( privat person).

Maria Troedsson Reg Fastighetsmäklare Järvsö 070-767 55 64
Maria Troedsson Reg Fastighetsmäklare Järvsö 070-767 55 64

Bilder

Gårdsbild över Arves
Gårdsbild över Arves
Boningshuset
Boningshuset
Nv Entré
Nv Entré
Nv Hall
Nv Hall
Nv Hall mot kök
Nv Hall mot kök

Beskrivning

Allmän beskrivning

Bv. Hall, med gammalt trägolv, trappa upp till övervåningen. Allrum med breda golvplank. Kök med vedspis, har inte varit i bruk sedan 2002. Gamla fina trägolv. Pannrum med duschkabin och tvättmaskin.

Öv.Hall/allrum. 3 st. sovrum med fina trägolv. Litet kök, fungerande.
WC-rum med toalett och tvättställ. Stort oinrett rum.

Sängen i allrummet medföljer ej ( ej platsbyggd).

Bv.Kök

Kyl och frys. Spishäll, ugn, fläkt, mikro, vedspis (ej använd av nuvarande ägare).

Bv.Pannrum

Duschkabin och tvättmaskin.

Öv.Wc-rum

Wc och tvättställ.

Öv.Kök

Spis med glashäll och ugn samt diskbänk.

Fakta

  • Byggnadstyp Jordbruksfastighet
  • Övriga byggnader Härbren, två st. i två våningar. Uppförda i timmer, byggnadsarea ca 20 resp. 33m². Byggår 1800-1850-tal. Stor loge/lada uppförd i timmer. Byggnadsarea ca 185m². Lada/vedbod, uppförd i timmer. Byggnadsarea ca 90m². Gamla boningshuset i 1-plan. Byggnadsarea ca 85m², med bla. ett bakrum. Det finns möjlighet att göra om denna byggnad till 2 st. lägenheter, för tex uthyrning. Lada/vinkelbyggnad i 2-plan. Byggnadsarea ca 75m². Är vidbyggt med det gamla bostadshuset. I den finns stall, ladugård samt ett fd. grishus. Byggår ca 1700-tal.
  • Byggnationsår 1909
  • Grundläggning Torpargrund
  • Stomme Timmer
  • Fasad Timmer och stående träpanel.
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Jordvärme
  • Fönster 2-glasfönster och 1-glasfönster
  • Fastighetsbeteckning Norrvåga 1:1
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Jordvärme med slang 2004. Kök renoverat 2012-2014. Hall öv- 2015 och wc-rum 2016. Nv- väggar och golv 2016. Fiber indraget.
  • Rum 6
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Ellevio
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 70 000 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Övrig tomt Jakträtt i Järvsö Västra Vvo ( ca 12 500ha), älg och småvilt. Vid mindre än 125 ha i ägo, betalas en avgift på 4kr / ha upp till 125 ha. I detta fall 472kr. Mark med direkt anslutning till Ljusnan, äldre timmerlada finns på plats. Förvärvstillstånd krävs, 3700kr ( privat person).
  • Taxeringsår 2017
  • Summa taxeringsvärde -
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten (2014). Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Andel i samfällighet/GA: Harsabygget S:1, S:17, Järvsö Kyrkby GA:2, Väster-Skästra S:17-S:19, Öster-Skästra GA:8 Last, Officialservitut: Trädsäkring, 2161-08/48 Last, Ledningsrätt: Starkström, 21-77:511 Last, Ledningsrätt: Starkström, 21-84:490 Last, Ledningsrätt: Svagström, 21-84:490 Last, Officialservitut: Rätt att bygga väg, 21-86:530 Förmån, Officialservitut: Rätt att bygga väg, 21-86:530 Förmån, Officialservitut: Rätt att bygga väg, 21-86:530 Förmån, Officialservitut: Rätt att bygga väg, 21-86:530 Förmån, Officialservitut: Rätt att bygga väg, 21-86:530 Förmån, Officialservitut: Rätt att bygga väg, 21-86:530 Last, Ledningsrätt: Starkström, 21-95:366 Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning, 21-IM5-14/65 Last, Avtalsservitut: Jordvärme, D201700497589:1 Inskrivning, Avtalsservitut, D-2017-00497589:1
  • Uppvärmningskostnad 21 149 kr
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 8 584 kr
  • Renhållningsavgift 2 920 kr
  • Försäkringskostnad 6 888 kr
  • Övriga kostnader 5 328 kr
  • Total driftkostnad 44 869 kr
  • Driftkostnadskommentar Övrigt: Fiber till Ljusnet 5 328 kr. Uppvärmningskostnader: inkl. hushållselen.
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Försäkringsbelopp 6 888 kr
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Järvsö är ett turistmål på frammarsch. Endast tre timmar från Stockholm lockar Järvsöbacken allt fler besökare för varje år och sommarsäsongen är downhillcykling stort här. Järvsö har också ett eget zoo, Järvzoo, och inom en kort bilresa finns längdskidspår av första klass i Harsa. Regionen erbjuder också en mängd evenemang, sevärdheter och kultur året runt. Här finns Hälsingegårdar att besöka, bad eller fiske i älven och de många sjöarna, samt naturupplevelser bakom varje backkrön.

Närservice

Mataffär, banker, restauranger/café, hälsocentral, apotek, järnaffär

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.