Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Norrängsvägen 5

Djurängen / Kalmar
146 m² Boarea
8 m² Biarea
5 Rum
146 m² Boarea
5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Norrängsvägen 5
  • Område Djurängen
  • Boarea 146 m²
  • Biarea 8 m²
  • Rum 5
  • Tomt 401 m²
  • Drift 27 000 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Lättskött och väl omhändertagen villa i ett omtyckt område

Vi förstår varför många av de senaste årens nyproducerade bostäder uppförts just här i Djurängen. Väljer du att bosätta dig i Djurängen och på Norrängvägen 5 bor du med direkt närhet till skola, lekplats, mataffär, shoppingcentret Hansa City och mysiga grönområden. Bostaden du nu har framför dig har genomgått en omfattande renovering med bland annat nytt tak, nya fönster och en ommålad fasad. Ett av de två badrummen ligger på ovanvåningen och har nyligen helrenoverats. I övrigt har hemmet genomgående fräscha och tilltalande ytskikt. Tycker ni om att hålla i trevliga middagsbjudningar med vänner eller stora kalas för familjen? Perfekt, villans sällskapsrum har plats för många och under årets varmare dagar tar ni er på ett naturligt sätt ut till inglasat uterum, altan och trädgård. Väl här ute kan ni nu ta och ett dopp i poolen. Här finns nu möjligheten att flytta in och börja trivas i ett lättskött och välmående boende med ett riktigt bra och populärt läge!

Simon Rydman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 0730-766 277
simon.rydman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Simon Rydman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 0730-766 277
simon.rydman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Norrängsvägen 5 norrängsvägen 5 djurängen kalmar kalmar 5
146
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plan
  • Byggnationsår 1967
  • Grundläggning Betongplatta
  • Fasad Tegel/trä
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Luftvärmepump/eldstad/elradiatorer
  • Fönster 3-glas isolerrutor
  • Fastighetsbeteckning Sallaten 9
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Ej utförd
  • Tomtarea 401 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 140 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 619 000 kr
  • Markvärde 521 000 kr
  • Värdeår 1967
  • Pantbrev 2 200 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Kalmar Sallaten GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering
  • Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad 10 000 kr/år
  • Elkostnad 5 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 5 500 kr/år
  • Sotningsavgift 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 500 kr/år
  • Total driftkostnad 27 000 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Rofullt i trädgårdsstaden - Djurängen är sedan länge en adress för nöjda villaägare. Stadsdelens karaktär som trädgårdsstad borgar för en lugn vardag med närhet till service och förströelse. Både Djurängsskolan och Montessoriskolan Regnbågen ligger på gångavstånd. En kort promenad söderut väntar stadsoasen Skälby, Kalmarbornas omtyckta vardagsrum i det gröna. På andra sidan allfarvägen hittar du shoppingcentret Hansa City och Guldfågeln Arena.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.