Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Nordviken 304

Nordviken / Långshyttan
111 m² Boarea
6 Rum
995 000 kr eller högstbjudande
111 m² Boarea
6 Rum
995 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Nordviken 304
  • Område Nordviken
  • Pris 995 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 111 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 632 m²
  • Biarea 195 m²
  • Drift 27 885 kr /år

NORDVIKEN - LÅNGSHYTTAN

Varmt välkomna till Nordviken 304 till denna mycket trevliga villa, belägen på härlig, välskött trädgårdstomt med närhet till badplats, skog och natur!

Nu finns möjligheten att förvärva denna mycket trevliga och välskötta villa, med ett bra läge i trivsamma och natursköna Nordviken. Stor och härlig trädgård med altandäck och inglasat uterum. Invändigt bjuder bostaden på ljus och luftig rumsatmosfär. Detta tillsammans med den genomtänkta planlösningen gör att det är lätt hus att trivas i. Energisnål uppvärmning med bergvärme. Fiber, öppen spis, vidbyggt garage, relaxrum med bubbelpool och bastu är några av fördelarna. Villan passar både den lilla och stora familjen, här är det bara att flytta in! Gångavstånd till badstrand, älgpark samt fina bär- och svampskogar. Ca 2 mil till Hedemora och ca 4 mil till Falun.

Linn Jadehov Reg. Fastighetsmäklare Falun - Borlänge 073-228 00 80
Linn Jadehov Reg. Fastighetsmäklare Falun - Borlänge 073-228 00 80

Bilder

Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Hall
Hall
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Inglasat uterum

Beskrivning

Allmän beskrivning

Utförda renoveringar: Fiber indraget 2016. Delvis altan 2015. Kök 2012, nyare vitvaror. Bergvärmen installerad 2008. Badrum (källarplan) 2002. Delvis altan 2015. Villan är besiktigad. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos den ansvariga fastighetsmäklaren.

General description

Descripción general

Hall

Innanför ytterdörren möts vi av en rymlig och ljus hall med fint parkettgolv som fortsätter in i köket. Plats för möblemang och gott om utrymme för ytterkläder.

Kök

Välplanerat kök med köksö och rymlig matplats. Mörk skåpinredning, rostfri diskbänk med vit laminat skiva bakom arbetsytorna. Parkettgolv, tapetserade väggar samt öppen planlösning med matplatsen. Köksutrustningen består av, diskmaskin, spis med ugn -16 , fläkt -16 samt fullstor kyl och frys -16. Från köket når man uteplatsen och trädgården.

Vardagsrum

Vardagsrum med flera stora fönster gör att rummet blir ljust och trevligt, målade väggar samt laminatgolv.

Toalettrum

Stort toalettrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Härligt ljusinsläpp med fönster.

Sovrum 1

Ljust sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2

Stort och rymligt sovrum med utgång till inglasat uterum. Inbyggda garderober. Laminatgolv, tapetserad fondvägg och målade väggar.

Sovrum 3

Sovrum/kontor med laminatgolv och tapetserade väggar.

Allrum, källarplan

Ljust och öppet allrum med öppen spis. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Relaxrum intill badrum och bastu

Relaxrum intill badrummet, med plats för möblemang. Våtrumsmatta och målade väggar.

Badrum med bastu

Badrum med bubbelbadkar, bastu, separat dusch, toalett och handfat. Klinkergolv med golvvärme, kakel och träpanel på väggarna. Bubbelbadkar - bubblorna underifrån funkar ej, allt annat såsom massage, belysning samt massagestrålar från sidan fungerar som vanligt.

Sovrum 4

Rymligt rum med plastmatta och målade väggar. Mindre fönster i två väderstreck.

Källare/tvättstuga

Tvättstuga med våtmatta på golv, kakel och målade väggar. Utrustning, tvättmaskin och torktumlare. Pannrum - Rum med förvaring - Passage till garage.

Inglasat uterum

Inglasat uterum som förlänger säsongen med skjutbara fönsterpartier.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare och vidbyggt garage.
  • Byggnationsår 1979
  • Grundläggning Källare
  • Stomme Trä
  • Fasad Tegel/träpanel
  • Tak Betongpannor
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Bergvärme/öppen spis
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Nordviken 21:74
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Vidbyggt garage. Inglasat uterum.
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiförbrukning 40 kWh/kvm och år
  • Energiklass B
  • Tomtarea 1 632 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Övrig tomt Fin trädgårdstomt.
  • Taxeringsår 2016
  • Summa taxeringsvärde 380 000 kr
  • Byggnadsvärde 319 000 kr
  • Markvärde 61 000 kr
  • Värdeår 1979
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar -
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer -
  • Uppvärmningskostnad 19 706 kr
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 028 kr
  • Sotningsavgift 500 kr
  • Renhållningsavgift 1 651 kr
  • Försäkringskostnad 0 kr
  • Total driftkostnad 27 885 kr
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Dalarnas försäkringsbolag
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Långshyttan är kommunens näst största ort, här finns det nybyggda äldreboenden, bank, vårdcentral och apotek. En tankstation finns. En genuin bruksort som domineras av stålföretaget Erasteel och Limträfabriken. Natur och fritid: Sporthall, Ishall Sportområde för friidrott, fotboll, tennis, terränglöpning och längdskidåkning. Fina badsjöar i närheten. Skolor och Barnomsorg: Förskolan Ekorren. Jonsboskolan, skolenhet från förskoleklass till skolår 6.

General area

área general

Närservice

Livsmedelsbutik-ICA, klädaffär, loppisar, pizzeria och grill.

Nearby services

Servicios cercanos

Kommunikation

Bussar med Dalatrafik.

Communication

Comunicación

Fri värdering