Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Kamomillvägen 6

Hofterup / Löddeköpinge
158 m² Boarea
170 m² Biarea
6 Rum
4 490 000 kr utgångspris
158 m² Boarea
6 Rum
4 490 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Kamomillvägen 6
  • Område Hofterup
  • Pris 4 490 000 kr utgångspris
  • Boarea 158 m²
  • Biarea 170 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 120 m²
  • Drift 40 900 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Familjeidyll på lugn gata med närhet till skog, hav och natur. Denna trevliga villa erbjuder generösa ytor för socialt umgänge, 3-4 sovrum, kontor och sköna rum för avkoppling. Stor uppvuxen trädgård. Uterum, garage och uppställningsplats för bilar. Innanför tröskeln möts man av en inbjudande hall med klädförvaring. Köket är tidlöst och smakfullt inrett med bänkskivor av polerad granit, flera detaljer som moderniserar intrycket. I vardagsrummet blickar man ut mot trädgårdens lugn och rofyllda grönska. Från vardagsrummet når man även det behagliga uterummet. Den fina öppna spisen har en kassett från Keddy och ger både värme och mysfaktor. En trappa upp möts man av ett rymligt allrum, perfekt för barn och ungdomar. Två stora fina sovrum varav ett med balkong. På källarplan finns praktiska ytor för förvaring, tvättstuga och matkällare. I källaren finns även ett relax rum med bastu, bubbelbad och dusch. Trädgården är rofylld och insynsskyddad. I trädgården kan man slå sig ner och njuta av dammen, aromatiska dofter från blommor, träd och naturen, låta barnen leka , hunden springa lös och ha socialt umgänge . Garaget har separat verkstadsdel och gott om plats för förvaring.

Anette Mårtensson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Landskrona - Sydvästra Skåne 072-212 99 22
anette.martensson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Anette Mårtensson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Landskrona - Sydvästra Skåne 072-212 99 22
anette.martensson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

26-Kok
26-Kok
10-Kok
10-Kok
28-Matplats
28-Matplats

Planritningar

Markplan
Markplan
Källare
Källare
Ovan plan
Ovan plan
Kamomillvägen 6 kamomillvägen 6 hofterup kävlinge löddeköpinge 6
158

Beskrivning

Kök

Vackert kök med stora arbetsytor, vita luckor, bänkskivor i polerad granit, inbyggt vitrinskåp. Plats för stort matbord. Fläkt- renoverad 2018 Spis - 2015, diskmaskin - 2017, kyl 2016. Svart klinkergolv .

Badrum 1

Kakel och klinker, golvvärme. Duschvägg i svängbart glas. Elektrisk golvvärme. Bänkskiva i marmor.

Badrum 2

Badrum ovanvåning: Golvbeläggning i klinker, delvis målade väggar & kakel. WC & tvättställ.

Entré

Stor rymlig hall med plats för förvaring.

Sovrum bottenvåning

Stort sovrum med ekparkett, målade väggar, garderobsvägg med vackra teakdörrar.

Vardsagsrum bottenvåning

Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Ekparkett och vitmålade väggar. Effektiv braskamin med hög mysfaktor. Utsikt över naturskön trädgård.

Kontor bottenvåning

Sovrum eller kontor ekparkett och målade väggar. Alternativt stor walk in closet.

Allrum övre plan

Stort ljust allrum med parkett golv i bok och målade väggar. Internet koppling till TV samt Viasat.

Sovrum övre plan

Stort ljust och luftigt sovrum. Parkett i bok och vitmålade väggar.

Sovrum övre plan

Parkett i ek, vitmålade väggar och fondtapet.

Tvättstuga källare

Tvättmaskin -2015, Torktumlare -2014 kakel och klinker klädda golv och väggytor.

Relax, spa & bastu källarplan

Golvvärme/el klinkergolv, kaklade väggar.Elektroniska handdukstork. Dusch, spabad med bubbel, bastu, stor yta för relax.

Gästrum källarplan

Parkett och vitmålade väggar

Förråd källarplan

Matkällare och plats för förvaring.

Gym källarplan

Värmepump och äldre kassaskåp finns. Bredbandsanslutning.

Stort rymligt garage

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1973
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betongsten
  • Stomme Trä
  • Fasad Tegel
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Lättbetong
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Vattenburen värme /Frånluftsvärmepump
  • Fönster 2 & 3-isolerglasfönster
  • Fastighetsbeteckning Hofterup 3:26
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 84 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 147 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 1 120 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 366 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 777 000 kr
  • Markvärde 589 000 kr
  • Värdeår 1973
  • Pantbrev 2 700 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Kävlinge Hofterup GA:5 ändamål: Vägar
  • Planbestämmelser Byggnadsplan Byggnadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 29 800 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 500 kr/år
  • Sotningsavgift 300 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 400 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 900 kr/år
  • Total driftkostnad 40 900 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Personer i hushållet 3
  • Försäkringsbolag Vi i villa Gjensidige
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Vackert belägen med skog, hav och Järavallens strövområde. Barsebäcks golfbana. Hofterup är även känt för alla stall och ridmöjligheter.

Närservice

Center Syd, jourbutik

Kommunikation

Buss

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.