Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Steninge 6

Ekerö Munsö / Munsö
122 m² Boarea
18 m² Biarea
7 Rum
4 450 000 kr Accepterat pris
122 m² Boarea
7 Rum
4 450 000 kr Accepterat pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Steninge 6
  • Område Ekerö Munsö
  • Pris 4 450 000 kr Accepterat pris
  • Boarea 122 m²
  • Biarea 18 m²
  • Rum 7
  • Tomt 1 858 m²
  • Drift 38 151 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

-FIN VILLA I BRA SKICK 7 ROK - KAKELUGN-

-LANTLIGT CHARMIGT PÅ SÖDRA MUNSÖ- Högt, rofyllt och naturnära läge! Fin villa byggd 1993 om 7 rum och kök, varav 5 sovrum. Huset är genomgående i bra skick då ytskikt renoverats de senare åren. Köket renoverades 2015 + nya vitvaror, tvättstugan 2017 och de två kaklade bad/duschrum är från 2007 resp 2009. Vardagsrummet har en fin kakelugn, burspråk och höga fönster. Vattenburet värmesystem med frånluftsvärmepump från 2008. Stort altandäck, helt ogenerat och med sol hela dagen. Lekstuga och förråd. Lugnt lantligt läge med tomt gränsande mot natur/skogsområde. Gångavstånd till busshållplats, Mälaren och flera bad. Besiktigad.

Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö
0702-56 00 77 carola.sellman@maklarringen.se Mejla
Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö
0702-56 00 77 carola.sellman@maklarringen.se Mejla

Bilder

Välkomna till Steninge 6
Välkomna till Steninge 6
Fin villa om 7 rok. Bra skick & naturskönt läge
Fin villa om 7 rok. Bra skick & naturskönt läge
Trevlig tomt med högt läge
Trevlig tomt med högt läge
Stor altan med söderläge
Stor altan med söderläge
Vid baksidan
Vid baksidan

Planritningar

Steninge 6 steninge 6 ekerö munsö ekerö munsö 7
122

Beskrivning

Farstukvist

Entré via farstukvist (tillbyggd 2007).

Entréhall

Rymlig entréhall med bra plats för ytterkläder. Direkt innan för dörren är det ingång till tvättstugan. Nytt laminatgolv och vitmålade väggar 2018.

Kök

Ljust trevligt kök med matplats vid burspråk och utsikt över tomten på husets entrésida. Köket renoverades 2015. Vita köksluckor, vitrinskåp, infälld diskho, mörka bänkskivor i laminat, vitt kökskakel och vitmålade väggar. Nytt laminatgolv 2018 (Nordic oak).
Rostfria vitvaror 2015: spis med ugn, fläktkåpa, inbyggd micro, kyl/frys med ismaskin. Diskmaskin 2021.

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med kakelugn. Burspråk och höga fönster. Soligt läge och utsikt mot natur/skogsområde. Utgång till stor altan. Vardagsrummet är ytskiktsrenoverat 2015 med nytt laminatgolv (Nordic oak), vitmålade väggar och en fondtapet från Matthew Williamsson.

Sovrum 1

Sovrum med tre garderober. Ljusmålade väggar och nytt golv (Nordic oak) 2019.

Sovrum 2/gästrum

Sovrum/idag ett stort skafferirum. Målade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum/dusch

2009 helkaklat duschrum med klinkergolv (el-golvvärme). Badkar (2018) + vikbar duschvägg, handfatskommod och överskåp med spegel. Handdukstork (ej inkopplad). Ny kran till handfat och duschmunstycke 2015. Öppningsbart fönster.

Tvättstuga

Renoverad 2017. Tvättstugan är praktiskt placerad direkt i anslutning till husets entréhall. Tvättho, arbetsbänk och flera förvaringsskåp. Tvättmaskin 2017. Laminatgolv 2017.
I tvättstugan står också husets värmepanna, frånluftsvärmepump från IVT 2008.

Övre plan

Huset övre plan har ljus målade väggar och nya enhetliga laminatgolv (2018). Innertak i trä, ljuslaserade eller vitmålade.
Trappan mellan bostadsplanen är vit, ommålad 2015.

Allrum

Ljust trevligt allrum med stor fönsterkupa.
I trapphuset är det en lucka till ett bra förvaringsutrymme bakom väggen till duschrummet.

Sovrum 3

Stort sovrum med bra plats för garderober.
I samtliga sovrum är det luckor till kattvindarna.

Sovrum 4 och 5

Två fina sovrum med fönster åt syd/ost.

Duschrum

2007 helkaklat duschrum med klinkergolv (el-golvvärme). Duschplats, vägghängd wc, handfat, inbyggda hyllor, handdukstork (el).

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Övriga byggnader Förrådshus Oisolerat förråd, fasad målad 2016. Lekstuga Fasad målad 2016.
  • Byggnationsår 1993
  • Grundläggning Krypgrund
  • Grundmur Betongsten
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä (målad 2013)
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Vattenburen värme, IVT 490 frånluftsvärmepump 2008. Kakelugn.
  • Fönster 3-glas isolerglas
  • Fastighetsbeteckning Munsö-Ekeby 1:90
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Övrigt Fönsterbänkar i marmor. Taxerad boarea 81 kvm och biarea 59 kvm (före inredd övervåning). Rör finns fördragna i huset om man önskar installera centraldammsugare. Internet/bredband Idag används mobilt bredband från Tele 2. Radonmätning En indikationsmätning av radon är utförd i samband med besiktningen 2022-06-02, kök 220 Bq/m3, vardagsrum nere 246 Bq/m3 och vardagsrum uppe 102 Bq/m3. Besiktigad Bostadsbyggnaden är besiktigad och säljarförsäkrad (mot dolda fel), kontakta mäklaren för vidare information.
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Ventilation Frånluftsventilation med återvinning
  • Elleverantör Tibber
  • Bostadens Elförbrukning 12 868 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 70 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Tomtarea 1 858 m²
  • Tomttyp natur/trädgårdstomt
  • Övrig tomt Högt belägen trädgård/naturtomt gränsande mot naturområde. Vid infarten till fastigheten är det stort och rymligt med grusad parkeringsyta. Även uppe vid huset är tomten plan och även här finns en parkeringsyta. Runt huset är det en barnvänlig och rolig tomt med plana gräsytor, några berghällar och liten skogsdel. På entrésidan finns syrenbuskar och i en blomsterlåda vackra rosor i vitt och rosa. Tomtens övre del är inhägnad och gränsar mot natur/skogsområde. Ett härligt rofyllt läge med sol hela dagen!
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 2 628 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 504 000 kr
  • Markvärde 1 124 000 kr
  • Värdeår 1993
  • Pantbrev 3 444 000 kr
  • Vatten och avlopp Vatten: borrad brunn (delas med grannfastigheten Munsö-Ekeby 1:18). Avlopp: 3-kammarbrunn + infiltration från 1991 (infiltrationen är gemensam med grannfastigheten Munsö-Ekeby 1:18).
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Förmån: Officialservitut Vattentäkt,Avlopp, 0125-92/19.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0125-92/19.2
  • Planbestämmelser Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad 26 983 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 990 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 610 kr/år
  • Försäkringskostnad 8 568 kr/år
  • Total driftkostnad 38 151 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 874 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmningen ingår även hushållsel. Sotning vart tredje år tillkommer, ca 550 kr. Fastighetsavgift (för år 2022 8874 kr) och framtida underhåll tillkommer.
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Tre kronor
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Stor grusad parkeringsyta vid infarten/tomtens nedre del (här finns också en laddbox till el-bil) samt parkeringsyta uppe vid huset.
  • Sammanställning uteplats Stort altandäck (2013) med söderläge. Sol hela dagen! Helt insynsskyddat och rofyllt läge med utsikt mot natur/skogsområde.

Området

Allmänt om området

Lantligt belägen på södra Munsö, ca 1,7 mil från Ekerö C. Lugnt och rofyllt invid skog och natur. I närområdet finns flera bad och vid Munsö kyrka ligger Munsö skola och förskola. Övriga skolor i närområdet är bl a Sundby skola (åk F-5) vid Nyckelby. I Ekerö tätort finns skolor åk F-9. Munsö utmärker sig med sitt vackra jordbrukslandskap, åkrar/ängar och fina skogar. Härliga strövområden, badstränder och badsjöar. På norra delen av Munsö finns färjeförbindelse till Adelsö. En stor ö med många kulturella minnesplater och sevärdheter. Där finns också mataffär. Sommartid café och restaurang.

Kommunikation

Det är endast några minuters promenad till busshållplats. Bussarna går till Brommaplan. Från Träkvista i Ekerö tätort går bussar (buss nr 177) direkt till Danderyd (Mörby C) via Brommaplan och Solna C. Det finns en färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbare kan ta sig ut på E4:an. Från Tappström vid Ekerö Centrum går pendelbåtslinje 89 in till Klara Mälarstrand, för mer information och tidtabell se Ekerö kommuns eller SLs hemsida.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.