Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Svanevitsvägen 4

Skuru/Bastusjön / Nacka
210 m² Boarea
17 m² Biarea
7 Rum
210 m² Boarea
7 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Svanevitsvägen 4
  • Område Skuru/Bastusjön
  • Boarea 210 m²
  • Biarea 17 m²
  • Rum 7
  • Tomt 1 119 m²

Poolvilla med sjöutsikt mot Bastusjön i Skurus attraktiva villakvarter!

Välkommen till Svanevitsvägen i Skuru och denna representativa familjevilla med plats för den stora familjen. Här presenteras 227 kvm fördelade över två plan om sju rum och kök, varav fem-sex sovrum och en uthyrningsdel. Flera badrum, separat tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Härliga sällskapsytor med gott om plats för stora sociala tillställningar - både inne och ute. Bostaden erbjuder en härlig atmosfär och känsla med genomgående välhållen och renoverad interiör med gedigna och påkostade materialval. Flera trevliga uteplatser och stort pooldäck där du följer solen från morgon till kväll. Uppvuxen tomt där plana gräsytor samsas i en fin harmoni med berg i dagen, blomstrande buskar och gröna växter. Nära till buss, centrum, förskolor, skolor, natur samt bad och båtliv - både i Bastusjön samt kring Skurusundets fantastiska omgivningar. Varmt välkomna på visning!

Marielle H Andersson Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Nacka 0707-48 24 21
marielle.h.andersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marielle H Andersson Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Nacka 0707-48 24 21
marielle.h.andersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Svanevitsvägen 4 svanevitsvägen 4 skuru/bastusjön nacka nacka 7
210

Beskrivning

Allmän beskrivning

Genomgående välhållen och renoverad interiör med gedigna och påkostade materialval som samsas tillsammans med bevarade originaldetaljer såsom bl.a bevarade fönsterbrädor i grön granit.

ENTRÈPLAN

Hall

Entré in till hall med vackert kalkstensgolv. Plats för ytterkläder på avhängningsplats. Väggar med storblommig dekorativ tapet.

Sovrum

Till vänster om hallen ligger ett sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Ekparkett på golv samt mönstrad tapet på vägg.

Innerhall

Möblerbar inre hall med gott plats för ytterligare förvaring. Det vackra kalkstensgolvet och den dekorativa tapeten fortsätter även här. Förråd under trappa som leder upp till övre plan.

Gäst wc

Från den inre hallen nås gäst wc:n. Här finns handfat nedsänkt i vit kommod, infälld spegel samt vägghängd wc.

Tvättstuga & pannrum

Från hallen nås också tvättstugan och pannrummet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns också gott om förvaring i skåp med vita luckor. Tvättho nedsänkt i praktisk arbetsbänk i grå laminat. På golvet ligger kalksten och väggarna är vitmålade. Utgång till pooldäck.

Innanför tvättstugan ligger pannrummet där varmvattenberedaren samt innedelen till luft/vattenpumpen är placerade. Bra förvaringsmöjligheter på hyllor. Betonggolv.

Uthyrningsdel

Längst in på entréplanet finns en del som perfekt lämpar sig för uthyrning med ett bl.a ett stort rum samt badrum med bastu samt förråd.

Badrum & bastu

Helkaklat badrum med väggar klädda i vitt kakel och golv med svart klinker. Här finns bubbelbadkar, duschutrymme med vikbara dörrar och takdusch, handduksvärmare, tvättmaskin och handfat placerat på granitskiva ovan vit kommod. Infällda spotlights i tak.
Separat wc med ljus glasmosaik på vägg och svart klinkergolv. Handfat ovan svart kommod samt vägghängd wc. Infällda spotlights i tak.

Rum

Väl tilltaget rum med stort skjutbart fönsterparti ut mot pooldäck. Rum med svart heltäckningsmatta på golv, väggar målade i beige samt en tapetserad fondvägg. Förvaring i vit dubbelgarderob med skjutbara dörrar.
I rummet finns en köksdel utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, kolfilterfläkt samt stänkskydd/väggplatta i rostfri stålfärg ovan köksbänk i trä. I köksdelen ligger det ett grått klinkergolv.

Förråd

Stort förråd med gott om förvaringsmöjligheter.

ÖVRE PLAN

Trappa & hall

Oljad ektrapp leder upp till hall på övre plan. Hall med fiskbensparkett och väggar målade i beige. Infällda spotlights i tak. Från hallen nås det övre planets övriga rum.

Kök & matplats

Stort påkostat kök med sjöusikt. Vita skåpsluckor och bänkskiva i granit.
Köket är utrustat med hel kyl och frys, inbyggd micro och ugn, två integrerade diskmaskiner, induktionshäll och fläkt samt vinkyl. Samtliga vitvaror från Siemens (exkl. fläkt från Termex). Infällda spotlights och högtalare i tak.
Trivsam matplats invid stora fönsterpartier med skjutbar dörr till altan.

Sällskapsrum

Från hallen leder fyra trappsteg upp till sällskapsrummet. Här flödar ljuset genom generösa fönsterpartier i tre väderstreck. Vitmålade väggar och ekparkett på golv. Öppen spis och inbyggda högtalare i tak. Utgång till balkong och altan.

Balkong

Stor balkong, delvis under tak, mot entrésidan och den plana delen av tomten. Hit hittar kvällssolens sista strålar. Trätrall på golv och grönt stålräcke ramar in.

Altan

Skyddad altan i sydväst. Gott om plats för socialt umgänge. Stor trätrappa mot tomten ger ytterligare sittmöjligheter. Öppen spis och markis finns.

Sovrum/tv-rum

Genom dubbeldörrar i glas nås sovrummet/tv-rummet med utsikt mot Bastusjön. Väggar målade i beige samt golv med fiskbensparkett. Inbyggda högtalare i tak.

Sovrum & balkong

Rofyllt sovrum med balkong i sydväst mot Bastusjön. Klädförvaring i inbyggd garderob med vita skjutbara dörrar och infälld belysning. Väggar målade i beige samt en fondvägg i plommonlila. Golv med fiskbensparkett.

Masterbedroom

Masterbedroom med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Klädförvaring i två stora inbyggda garderober med vita skjutdörrar och infälld belysning. Väggarna är målade i en sober grön färg och golv med fiskbensparkett.

Sovrum

Bra sovrum med plats för säng, skrivbord och övriga förvaringsmöbler. Väggar målade i beige samt en fondvägg målad i mörkblått. Klädförvaring i inbyggd garderob med vita skjutbara dörrar och infälld belysning.

Badrum

Stilfullt badrum med väggar och golv klädda i marmor. Infälld spegel med belysning ovan dubbla handfat och vit kommod. Vägghängd wc samt duschhörna, bakom glasdörrar, med takdusch. Förvaring i inbyggda skåp.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Övriga byggnader Nybyggt förråd om 6 kvm.
  • Byggnationsår 1956
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1971
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Betong
  • Fasad Puts
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Betong
  • Uppvärmning Luftvattenvärmepump
  • Fönster 2-glas & 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Sicklaön 50:2
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Möjliga sovrum 6
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 1 119 m²
  • Övrig tomt Uppvuxen villatomt där plana gräsytor samsas i en fin harmoni med berg i dagen, blomstrande buskar och gröna växter.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 6 615 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 385 000 kr
  • Markvärde 3 230 000 kr
  • Värdeår 1959
  • Pantbrev 5 600 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Förmån: Officialservitut Väg, 01-NAC-1165.1
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1937-03-17)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Stor balkong, delvis under tak, mot entrésidan och den plana delen av tomten. Hit hittar kvällssolens sista strålar. Trätrall på golv och grönt stålräcke ramar in. Skyddad altan i sydväst. Gott om plats för socialt umgänge. Stor trätrappa mot tomten ger ytterligare sittmöjligheter. Öppen spis och markis finns. Stort pooldäck med uppvärmd pool som svalkar skönt varma sommardagar. Plats för solsängar och loungemöbler.

Området

Allmänt om området

Ektorp centrum är ett trevligt mindre centrum som ligger på ca 10 minuters promenad från bostaden. Här finns flera matbutiker, restauranger samt det populära bageriet/caféet Gateau. I Ektorp centrum finns även frisör, optiker, blomsterhandel, klädbutik, kemtvätt, låssmed, hudvård och kosmetik, tandläkare och sjukgymnaster. För den träningsintresserade finns gym i form av Hälsospecialisten samt Nordic Wellness. I området finns även Nacka Dojo som erbjuder kampsport.

Närservice

På Sicklaön, ca 5 minuter bort med bil, ligger ICA Maxi samt närbelägna NACKA FORUM som är ett av Sveriges största köpcentrum fullt av bl.a. mode, hobby, teknik och mat. Här finns allt du behöver i 150 butiker, caféer och restauranger. Det finns bank, vårdcentral, låssmed, skomakeri, biltvätt och kemtvätt. Även SICKLA KÖPKVARTER ligger inom bekvämt avstånd. Där finns det ett stort affärs- och nöjesutbud med ca 150 butiker av olika slag. Här finns allt man kan önska sig i form av shopping, kläder, inredning, elektronik, livsmedel samt ett flertal restauranger och caféer. Det erbjuds även ett stort utbud av kultur och nöjen. I Dieselverkstaden som idag innehåller kultur i mångfald har man förvandlat Atlas Copcos gamla verkstäder till en populär mötesplats med bl.a. bibliotek, restaurang, caféer och konsthall. Det arrangeras teaterföreställningar, konserter och utställningar. I Dieselverkstaden finns även en SF biograf samt Klätterverket som är ett inomhuscenter för klättring med 1000 kvm klättervägg. Vill man motionera finns även olika träningsanläggningar t.ex. SATS och Friskis & Svettis.

Kommunikation

Närmaste busshållplats finns på Ektorpsvägen som är belägen endast ett stenkast från bostaden. Härifrån går linje 409 (Slussen) och 449 (Medborgarplatsen). Från Ektorps centrum går det flera busslinjer dygnet runt som når Slussen på ca 20 minuter. Från Nacka Strand går även pendlingsbåt som når Nybroplan på ca 15 minuter.

Övrigt

Många trevliga promenadstråk, grönområden och vackra utflyktsmål finns i närheten som t.ex. Nyckelviken, Skuruparken, Dufnäs Marina samt Strandpromenaden med en härlig sjökontakt. Flertalet båtklubbar finns också. Nyckelviken lockar med skidåkning och gnistrande vita promenader vintertid och kanske en tur i joggingspåret eller bad vid saltstänkta klippor sommartid. Förutom naturen finns här en trevlig lantgård med djur och ett café. På sommarhalvåret rekommenderas en promenad ner till ”Kerstin & Britt” i Duvnäs, beställ en bit god mat och lite dricka därtill och sätt dig sedan under den stora eken och njut av den härliga atmosfären! Kanske du också passar på att ta en titt i Olle Nymans ateljéer eller på någon pågående konstutställning. I Nackareservatet finns också ett stort utbud av friluftsaktiviteter och den populära Hellasgården. Här kan man vandra, cykla, bada i sjön eller besöka något av caféerna. Här kan man också åka skridskor vintertid. I östra Nacka ligger det stora naturområdet Velamsund med Velamsunds gård. Här erbjuds strövområden, elljusspår för löpning och längdskidåkning, raststuga, lekplats och badplats. Här finns också Nacka Ridklubb och restaurang Långa raden. Långa raden är en huslänga från 1800-talet som idag inhyser en restaurang och en butik.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.