Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Örsbäck 21

Nordmaling / Nordmaling
220 m² Boarea
300 m² Biarea
7 Rum
2 395 000 kr eller högstbjudande
220 m² Boarea
7 Rum
2 395 000 kr eller högstbjudande

Visning

Visning Örsbäck 21 2019-04-28T12:00:00 2019-04-28T13:00:00 Mäklarringen
El säker gård Örsbäck 21 91490 Nordmaling
Söndag 28 April, 12:00 - 13:00

Öppen visning Välkommen

Fakta

  • Adress Örsbäck 21
  • Område Nordmaling
  • Pris 2 395 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 220 m²
  • Biarea 300 m²
  • Rum 7
  • Tomt 149 319 m²
  • Möjligt tillträde enligt överenskommelse

Trivsam gård med fina marker!

Här finner ni en jättefin hästgård med högklassigt boende både för hästen och ryttaren/kusken! Med miltals av ridvägar runt knuten samt gott om hagar på den egna marken. kontakta Mäklaren Peter Lindeberg 070-5957577 för visning!

Herrgårdsliknade villa med mycket fint tillhörande stallbyggnader samt garage verkstad, unikt är också att det finns flertalet egna hagar runt gården. I Örsbäck finns miltals med fina rid- och körvägar där flertalet är av natursand. Till gården hör även jakträtt på småvilt samt fiske i Öreälven som angränsar mot fastigheten.

Peter Lindeberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-595 75 77
peter.lindeberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Lindeberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-595 75 77
peter.lindeberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Två bostadshus
Två bostadshus
Stort renoverat bostadshus
Stort renoverat bostadshus
Hagar vid huset
Hagar vid huset
Fasad
Fasad
Gårdsbild
Gårdsbild
Örsbäck 21 örsbäck 21 nordmaling nordmaling nordmaling 7
220

Beskrivning

Allmän beskrivning

Herrgårdsliknade villa med mycket fint tillhörande stall och gårdshus, unikt är också att det finns flertalet egna hagar runt gården.
I Örsbäck finns miltals med fina rid- och körvägar där flertalet är av natursand. Till gården hör även jakträtt på småvilt samt fiske i Öreälven som
angränsar mot fastigheten.

Huset har en herrgårdsliknande karaktär med stor hall, rakt fram tre rum i fil där allrummet har en murad öppenspis, genomgående snygga ekplankgolv.
Köket som ligger i på husets högra sida är även det rymligt, köksinredning i ek, inbyggnadsugn, mikro och häll, fristående snygg rund kyl.
I en utbyggnad på vänstra sidan är det en stor groventré ca 25 kvm med dusch/wc och tvättstuga, entréplan har även ett sovrum.

1TRP
Allrum samt två större sovrum varav ett som har extra mycket förvaring, spegelskjutgarderober samt skjutdörrar vid takfoten.
Två sovalkover samt ett rymligt badrum med kakel och klinker.

Källare
Källaren används till större del som förvaring, men en rolig detalj är den fungerande bakugnen för fredagspizzan.....

Detta är en El-säker gård, vilket innebär godkända el-besiktningar och rabatt på försäkringar.

Totalt 15Ha där större delen är hagar

Mer Information

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Stora stallbyggnaden har plats för flera hästar och en spolspilta, samt förvaring av spån och hö på loftet. För lösdrift finns fina liggytor i denna byggnad. Stall byggnad 8 Boxar Gårdsbyggnad 2 stor öppen yta Varmgarage på ca 60m2 samt pannrum med el/ved pannan som driver huset och gårdshuset. Fina ytor för torkning av täcken, sel/sadelkammare mm Hallen på gården som mycket väl skulle kunna göras om till ridhus, säljs separat.
  • Byggnationsår 1940
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Jordv och Vedpanna med acktankar
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Örsbäck 1:25
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 149 319 m²
  • Taxeringsår 2019
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev 2 250 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Immission Buller Mm Nyttjanderätt Ladugårdsutrymme Nyttjanderätt Vattentäkt Last: Avtalsservitut: Immission Buller Mm, 24-IM1-80/8173.1 Last: Ledningsrätt Tele, 24-F1977-1116.2 Last: Officialservitut Avlopp, 2401-15/27.2 Last: Officialservitut Parkering, 2401-15/27.3 Last: Officialservitut Vattentäkt, 2401-87/39.2 Last: Officialservitut Väg, 2401-15/27.1 Last: Officialservitut Väg, 2401-93/8.1 Skattetal: Mantal 7/256
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift
  • Driftkostnadskommentar Gårdshuset ingår också i driftskostnaden samt ett varmgarage 60kvm
  • Personer i hushållet 5
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

I Nordmaling, ca. 5 mil söder om Umeå, har ni möjlighet till en rik och aktiv fritid! Här har du alla möjligheter att få fina naturupplevelser. Närheten till både skog, älv och hav ger möjligheten till att hela familjens intressen kan tillgodoses. Att vandra i naturen är en fritidsaktivitet som blir alltmer populär. I kommunen finns några fina vandringsleder. För den fiskeintresserade finns Öreälven och Lögdeälven i Nordmalings kommun som är två populära och bra fiskeälvar.

Närservice

Norrskenshallen Norrskenshallen är Nordmalings största idrottsarena, centralt belägen vid E4 och nära Nordmalings centrum. Här finns alla möjligheter för dig som vill träna på egen hand eller i lagidrott. Hammarhallen Hammarhallen är kommunens simhall belägen i centrala Nordmaling. Här kan du bada, basta, motionssimma, träna vattengymnastik och mycket mer. I hallen finns även ett solarieum, både för tidsbokning och drop-in. Ridanläggning I Torsbäcken, cirka 2 km väster om Nordmalings centrum och E4, håller Nordmalings Ridklubb till. Här finns ett ridhus med en 60x20 m ridbana och tillhörande servicedel med cafeteria, teorisal, omklädningsrum med dusch, toaletter, två kontor och domartorn. Här finns även en utomhusridbana på 80x40 m och stall med plats för både privat- och ridskolehästar.

Kommunikation

Bussar samt Botniabanan till Umeå och Ö-vik

Övrigt

Ica, systembolag samt flertalet affärer i centrum, restauranger, café och pizzeria.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.