Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Tjädervägen 18

Fågelsången / Norrtälje
146 m² Boarea
56 m² Biarea
8 Rum
4 100 000 kr utgångspris
146 m² Boarea
8 Rum
4 100 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Tjädervägen 18
  • Område Fågelsången
  • Pris 4 100 000 kr utgångspris
  • Boarea 146 m²
  • Biarea 56 m²
  • Rum 8
  • Tomt 336 m²
  • Drift 50 763 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Hela 8 rum och kök samt garage

Den disponibla arean är totalt 202 kvm i två plan. Plats för den stora familjen med 4-5 eller kanske ett 6.e sovrum som går att tillskapa. Entréplanet inrymmer hall, kök, vardagsrum, 2 sovrum, rum och duschrum. Nedervåningen har allrum, 2 sovrum, tvättstuga och badrum och hobbyrum/förråd/sovrum 5. Duschrum, badrum och tvättstuga är i mycket fint skick, ex. badkar med lejontassar. Alla utrymmen är vitmålade både väggar och tak. All el är bytt och försett med jordade uttag och ny el-central. Nu finns energideklaration upplagd bland dokument på Mäklarringens hemsida, energiklass D. Huset har hela 3 st toaletter. Genomgående är det ekparkettgolv i alla torra utrymmen, dessvärre är det stora mörka fläckar på flera ställen. Fiber är indraget. Larm finns med rörelsevakter mm.. Både uteplats och balkong i öster och en altan i väster. I denna länga är det bara detta hus som har både carport och garage. Knappt 100 m bort finns Mimer som är en fristående f-9-skola och förskola med familjär småskalighet för barn och ungdomar i åldrarna 1-16 år.

Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje
0708-801410 benny.forsius@maklarringen.se Mejla
Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje
0708-801410 benny.forsius@maklarringen.se Mejla

Bilder

Exteriör öster
Exteriör öster
Exteriör entré
Exteriör entré
Både garage och carport
Både garage och carport
Kök
Kök

Planritningar

Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning nedervåning
Planritning nedervåning
Tjädervägen 18 tjädervägen 18 fågelsången norrtälje norrtälje 8
146

Beskrivning

Hall

På golvet i kapprumsdelen finns ett grått klinkergolv med golvvärme och en hatthylla.

Kök

I köket finns hällspis(ej induktion), ugn, fläkt, inbyggd mikro, kyl och frys. Gott om förvaring och arbetsytor, här finns även en diskbänk med två hoar och en singel ho vid fönstret. Bänken vid fönstret är lite utbyggd för större arbetsyta.

Vardagsrum

Genom att köket har byggts ut med mycket bänkyta så har det tagit utrymmet som tidigare var matplats, nu används del av vardagsrummet som matplats. Från Vardagsrummet når man altanen i västerläge.

Sovrum 1

Försett med 3 st garderober.

Rum

Från detta rum så kommer man ut till balkongen. Detta rum skulle kunna bli till ytterligare ett sovrum eller om man vill använda det som arbetsrum.

Sovrum 2

Försett med en garderob.

Duschrum

På golvet finns ett svart 10x10 klinkergolv med golvvärme. Väggarna är helkaklade med vitt kakel, duschhörna med glasade duschväggar, handfatskommod, överskåp handduskvärmare och ett fönster.

Sovrum 3

I detta sovrum finns 2 garderober.

Allrum

Trivsam öppen spis med insats som ger värme och mysfaktor. Intill sitter luft/luft värmepumpen som hjälper till att sprida värmen i huset. Från detta rum kan man komma ut i trädgården och uteplatsen.

sovrum 4

I detta sovrum finns en garderob.

WC

Grått klinkergolv, toalett, handfat och skåp.

Tvättstuga

Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättbänk och varmvattenberedaren på golvet finns en grå plastmatta.

Badrum

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badkar med lejontassar, toalett, handfat, skåp och en handduksvärmare.

Hobbyrum/förråd/sovrum 6

Detta rum har många möjligheter, sovrum, hobbyrum, förråd. I rummet finns en stor klädkammare med 3+2 garderober och ytterligare en klädkammare.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Parhus
  • Övriga byggnader Garage och carport
  • Byggnationsår 1976
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Tegel
  • Tak Papp
  • Bjälklag Betong
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Luft / luft värmepump och elradiatorer
  • Fönster Kopplade 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Hackspetten 4
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Huset renoverades av fackmän 2016 efter en brandskada i bastun. Ny el med jordade uttag och ny el-central.
  • Rum 8
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning 18 064 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 67 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 120 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 336 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 2 746 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 006 000 kr
  • Markvärde 740 000 kr
  • Värdeår 1976
  • Pantbrev 1 957 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 27 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 14 193 kr/år
  • Sotningsavgift 300 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 440 kr/år
  • Försäkringskostnad 6 830 kr/år
  • Total driftkostnad 50 763 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 874 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Då försäljningen är ett dödsbo är driftskostnaderna delvis antagna.
  • Personer i hushållet 1
  • Försäkringsbolag Tre kronor försäkring AB
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Både garage och carport
  • Sammanställning uteplats Altan i väster, en uteplats i öster och balkong i öster
  • Vägbeskrivning Använd gärna appen hitta.se och skriv in Tjädervägen 18

Området

Allmänt om området

Mycket trivsamt och barnvänligt område med närhet till elljusspår. Härliga strövområden i skog och mark kring Porshanken, Hårnacka och Rässja.

Närservice

Flera skolor/förskolor att välja på i närområdet såsom friskolan Freinert, Grindskolan och Parkskolan. Välsorterad och uppskattad närbutik ICA Norrköp ligger vid infarten mot Fågelsången. Promenadavstånd till Norrtälje centrum med stort utbud av butiker och restauranger samt övrig service.

Kommunikation

Utanför går buss in till centrala Norrtälje

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.