Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Solbacka strandväg 6

Solbacka / Norrtälje
153,8 m² Boarea
5 Rum
6 995 000 kr utgångspris
153,8 m² Boarea
5 Rum
6 995 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Solbacka strandväg 6
  • Område Solbacka
  • Pris 6 995 000 kr utgångspris
  • Boarea 153,8 m²
  • Kommentar till areakälla Enligt ritning m²
  • Rum 5
  • Tomt 773 m²
  • Drift 8 400 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde omgående

Nybyggt enplanshus om 153,8 kvm boarea med 5 rok.

Helt nytt enplanshus i bästa skick. Fjärrvärme medför lägre uppvärmningskostnader jämförbart med elpanna. Här finns 3 rejäla sovrum alla med egen altandörr ut i trädgården. Mycket välplanerat där man lagt sovrummen i norr gör att de blir lite svalare sommartid. Masterbedroom har både dusch- och badrum intill med handfat och handduksvärmare. Det andra är ett väl tilltaget duschrum förberett för tvättmaskin/torktumlare. Rummen är genomgående försedda med ett vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar. Öppen lösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns två rejäla altandörrar som gör en härlig känsla av att trädgården kommer in i vardagsrummet. Stort antal spottar i taket men också takuttag för vanliga lampor. Gott om nätverksuttag. Tvättstuga/grovingång med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och inkommande fjärrvärme. Hela huset har vattenburen golvvärme. Det finns möjlighet att dela av huset till två lägenheter (allrummet är tänkt som kök) och på det sättet kunna få intäkter och kanske bo gratis. Den stora altanen på 57 kvm är i perfekt nordvästläge där kvällssolen kommer in sommartid. Nyanlagd utrullad gräsmatta. Mellan gräsmatta och längs med huset på södersidan och västra sidan har förberetts för att lägga egen stensättning. Carport med flera möjliga parkeringsplatser intill. Plan tomt nära till Norrtäljeviken och fina strandpromenader. Det finns kolonilotter väldigt nära intill för den odlingsintresserade. Nyproducerade hus är befriade från fastighetsavgift i 15 år. PS. Det är fler saker på bilderna som kommer att åtgärdas, luckor som saknas, duschväggar ej monterade mm, utvändigt material skall tas bort och rör kapas.

Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje
0708-801410 benny.forsius@maklarringen.se Mejla
Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje
0708-801410 benny.forsius@maklarringen.se Mejla

Bilder

Exteriör åt norr
Exteriör åt norr
Exteriör i söder och entré
Exteriör i söder och entré
Hall
Hall
Hall
Hall
Kök
Kök
Solbacka strandväg 6 solbacka strandväg 6 solbacka norrtälje norrtälje 5
153,8

Beskrivning

Allmän beskrivning

Alla rum utom våtrummen har vitlaserat parkettgolv och vita väggar. Gott om spottar i alla rum.

Hall

Grått klinkergolv, här finns central för golvvärme. Avsatt utrymme för garderober.

Kök/vardagsrum

Ljust och luftigt kök/vardagsrum med öppen lösning. Altandörrarna är väl tilltagna och öppnas så att den stora öppningen känns om att naturen kommer in i rummet.

Tvättstuga

Grovingång med klinkergolv, bra bänk och ho över tvättmaskin och torktumlare gör att det blir lättjobbat. Fjärrvärmen kommer in i detta utrymme lätt tillgängligt.

Dusch- badrum

Här kan du välja om du vill duscha eller bada i badkaret. Elektrisk handduksvärmare. På golvet är det klinkergolv och helkaklade väggar.

Sovrum 1

Masterbedroom med utgång till den stora altanen.

Sovrum 2

Även i detta sovrum så har man egen dörr ut till altanen.

Sovrum 3

Även i detta sovrum så har man egen dörr ut till altanen.

Allrum

Till detta rum finns ytterligare en ytterdörr om det är så att man skulle vilja dela av huset och hyra ut. Det går att få till ett kök i detta rum enl. byggaren.

Duschrum

Duschrummet är förberett för både tvättmaskin och torktumlare om man vill dela av huset. På golvet är det klinker och på väggarna kakel. Välvda duschväggar, handduksvärmare, toastol, handfatskommod och spegel.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Övriga byggnader Carport
  • Byggnationsår 2022
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Fjärrvärme/frånluftsvärmeväxlare
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Emmaus 30
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Nybyggnation 2022
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Till- och frånluft med återvinning
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 773 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 094 000 kr
  • Markvärde 1 094 000 kr
  • Pantbrev 3 500 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Emmaus GA:4 avser vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Emmaus GA:5 avser grönområde.
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift 2 400 kr/år
  • Försäkringskostnad 6 000 kr/år
  • Total driftkostnad 8 400 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 10 940 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Då huset är nybyggt finns inga exakta driftskostnader. De uppgifter som finns är uppskattade. Väg/samfällighetskostnaderna kan vara ca. 2-3000 kr/år
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Carport och som det är nu flera parkeringsmöjligheter.
  • Sammanställning uteplats Altan om 57 kvm längs hela norra sidan där kvällssolen kommer in.
  • Vägbeskrivning Använd gärna appen Hitta.se och skriv in Solbacka strandväg 6, Hitta.se brukar vara bättre än GPS:en i bilen.

Området

Allmänt om området

Solbacka är en stadsdel i Norrtälje. Här finns härliga promenadstråk med skön natur och elljusspår. I området finns mest radhus och villor. Många lekparker och i närområdet ligger även "Nyponbacken" en populär pulkabacke.

Närservice

Trevligt och barnvänligt område med närhet till dagis, skola f-9 och buss. Ett vackert promenadstråk längs Norrtäljeviken leder in till Norrtälje centrum (cirka 3,5 km). Närbutik restaurang/pizzeria finns också i närområdet.

Kommunikation

Nära busshållsplats. Stadsbuss 656.

Övrigt

I Gamla Solbacka har de flesta gatorna namn som har med rymden att göra. Gator som Månvägen, Marsvägen, Venusvägen, Galaxvägen och Planetvägen är exempel på detta. Området är väldigt populärt och har på senare år vuxit mycket och nu finns bebyggels även ner mot Norrtäljeviken och ut mot Långgarn.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.