Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Hallundavägen 75

Eriksberg - Norsborg / Norsborg
87 m² Boarea
18 m² Biarea
3 Rum
2 895 000 kr accepterat pris
87 m² Boarea
3 Rum
2 895 000 kr accepterat pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Hallundavägen 75
  • Område Eriksberg - Norsborg
  • Pris 2 895 000 kr accepterat pris
  • Boarea 87 m²
  • Biarea 18 m²
  • Rum 3
  • Tomt 168 m²
  • Drift 32 000 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

FRIKÖPT TOMT!

Är du ute efter ett boende med lugnet och naturen inpå knuten? Då ska du se hit! Nu har du möjlighet att förvärva detta radhus med friköpt tomt i ett barnvänligt område. Bostaden erbjuder två sovrum med möjlighet till ett tredje, ljust vardagsrum, fräscht kök, två helkaklade duschrum varav den ena från 2018. Stort trädäck på framsidan för mysiga sommarkvällar och mysig uteplats på husets baksida där sol- och grillmöjligheter. Garageplats ingår. Här bor du nära skola, förskola, buss och tunnelbana. För mer information kontakta ansvarig mäklare!

Stefan Aydin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka 072-856 05 65
stefan.aydin@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Stefan Aydin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka 072-856 05 65
stefan.aydin@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall entrevåning
Hall entrevåning
Detaljbild vardagsrum
Detaljbild vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hallundavägen 75 hallundavägen 75 eriksberg - norsborg botkyrka norsborg 3
87

Beskrivning

Allmän beskrivning

Är du ute efter ett boende med lugnet och naturen inpå knuten? Då ska du se hit! Nu har du möjlighet att förvärva detta radhus med friköpt tomt i ett barnvänligt område. Bostaden erbjuder två sovrum med möjlighet till ett tredje, ljust vardagsrum, fräscht kök, två helkaklade duschrum varav den ena från 2018. Stort trädäck på framsidan för mysiga sommarkvällar och mysig uteplats på husets baksida där sol- och grillmöjligheter. Garageplats ingår. Här bor du nära skola, förskola, buss och tunnelbana. För mer information kontakta ansvarig mäklare!

Hall

Välkomnande hall med goda avhängnings möjligheter. Ljusa väggar och matchande golv. Förvaringsmöjligheter i garderob.

Kök

Trevligt kök med fina möjligheter för lyckad matlagning! Generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter i dem stilrena skåpluckorna. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spis med tillhörande fläkt. Matplats för 6-8 personer. Klinkergolv och målade väggar.

Vardagsrum

Ett fantastiskt vardagsrum som utstrålar ljus och rymlighet stort nog för olika typer av möblemang. Parkettgolv, målade väggar och spotlights.

Duschrum

Nyrenoverat duschrum från 2018 med klinkergolv och kaklade väggar. I badrummet finns du wc, tvättställskommod, spegel och dusch.

Stort sovrum

Stort och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och mycket mer. Goda förvaringsmöjligheter i den stora garderobsväggen. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till härlig uteplats där sol- och griillmöjligheter finns.

Sovrum 2

Sovrum med plats för sängar och annat möblemang. Ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum

Stort duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finner du generösa massageduch, wc, tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.

Kontor/hobbyrum

Mindre utrymme som kan användas som hobbyrum, barnrum eller kontor.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plans radhus
  • Byggnationsår 1983
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Folksagan 27
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 102 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Tomtarea 168 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 177 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 204 000 kr
  • Markvärde 973 000 kr
  • Värdeår 1983
  • Pantbrev 2 550 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Folksagan GA:1 Avtalsservitut Tillträde Mm(2 st) Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM7-2000/21627.1 Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM7-2000/23290.1 Last: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM7-2000/21615.1 Last: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM7-2000/23291.1
  • Planbestämmelser Stadsplan (1981-10-14)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 8 000 kr/år
  • Kostnad för vägsamfällighet 24 000 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 32 000 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, snöröjning samt en parkerings- och garageplats. Kostnad för försäkring tillkommer, kontakta ditt försäkringsbolag för mer info.
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Eriksberg, högt och fint beläget med ett vackert naturnära läge. Området började byggas på 1970-talet och består idag av en blandning av flerfamiljshus och radhus. Eriksberg är särskilt populärt hos barnfamiljer där bostadsområdet är bilfritt och har nära till förskola och skola.

Närservice

I Hallunda Centrum finns det mesta som kan tänkas efterfrågas och behövas i vardagen. Här möts nära och kära för att fika eller äta på någon av restaurangerna eller caféerna. Utöver det finns postombud, apotek, livsmedelsbutiker, dam- & herrmode, växlingskontor, guldsmed, hemelektronik, blommor, spel & tobak, kemtvätt & skrädderi, skomakeri & nycklar, frisör, konditori med mera

Kommunikation

Kollektivtrafiken i området är lättillgänglig och pålitlig. Tunnelbanan tar dig till centrala Stockholm på knappt 35 min. Bussförbindelserna är goda. I Norsborgs tunnelbanestation finns bussar som ansluter till både pendeltåg och tunnelbana. Följande bussförbindelser finns i området: 151- Fridhemsplan & Hornstull (Under rusningstrafik) 172- Fittja, Huddinge sjukhus, Flemingsberg & Skarpnäck 702- Fittja 708, 738- Alby, Tumba Station & Rönninge/Salem

Parkering

Bostadsrättsföreningarna erbjuder tillgång till parkeringsplats utomhus och garageplats, avgift tillkommer. För gäster finns gästparkering mot avgift.

Övrigt

Kultur & nöjen Hallunda Folketshus där alla möjliga kulturer och åldrar möts erbjuder bio, teater, dans, konsert, utställningar och mycket mer. I samma byggnad finns ett bibliotek. Fritid, nöjen & sport Mälarpromenaden som sträcker sig från Norsborgs herrgård till Slagsta Marina erbjuder alltifrån härliga promenadstråk längs strandkanten till sol och bad på Slagstabadet och slutligen Slagsta Marina för den båtsugne. I området finns även fornminnen utplacerade med informationsskyltar som återberättar dess historia. För den aktive är sportutbudet aldrig för litet. Botkyrka Rackethall, Botkyrka Hallen och Brunna IP alla i anslutning till varandra erbjuder en stor variation av olika sporter för både stora och små. Exploria, Europas störta nöjescenter erbjuder ett fullspäckat utbud av olika nöjen, aktiviteter och restauranger för både barn och vuxna.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.