Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Budgivning pågår
3 400 000 kr alla bud
Belopp/datum
Budgivare
  • 3 400 000 kr

    2019-04-25 15:55
    4
  • 3 350 000 kr

    2019-04-25 09:08
    3
  • 3 300 000 kr

    2019-04-18 15:25
    1
  • 3 200 000 kr

    2019-04-18 15:21
    2
  • 3 150 000 kr

    2019-04-18 15:19
    1
  • 3 100 000 kr

    2019-04-18 15:08
    2
  • 3 000 000 kr

    2019-04-16 22:30
    1
Läs mer om budgivning

Rudkällavägen 26

Nykvarn
121 m² Boarea
92 m² Biarea
8 Rum
3 795 000 kr Accepterat pris
121 m² Boarea
8 Rum
3 795 000 kr Accepterat pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Rudkällavägen 26
  • Pris 3 795 000 kr Accepterat pris
  • Boarea 121 m²
  • Biarea 92 m²
  • Rum 8
  • Tomt 1 805 m²
  • Drift 28 275 kr / år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Välkommen till Nykvarn, Rudkällavägen 26 Nykvarn

Gedigen charmig 60-talsvilla om totalt ca 213 kvm i lugnt och trevligt område i populära Nykvarn. Fint bevarade 60-talsdetaljer ger huset dess charm och karaktär. Här finner ni många rum i varierande storlek varav 4-5 sovrum. Huset har generösa sällskapsytor, öppen spis, stora panoramafönster och en fantastisk friköpt tomt. Detta är helt enkelt ett hus att trivas i. Stor uteplats och balkong. Garage i huset. Luft/ vattenvärmepump 2008. Fantastiskt öppet och ostört läge med gång-/cykelavstånd till skolor m.m..

Nursel Gündüz Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby 073-352 71 71
nursel.gunduz@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Nursel Gündüz Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby 073-352 71 71
nursel.gunduz@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Rudkällavägen 26
Rudkällavägen 26
Rudkällavägen 26
Rudkällavägen 26
Rudkällavägen 26
Rudkällavägen 26
Stensatt uteplats
Stensatt uteplats
Rudkällavägen 26
Rudkällavägen 26
Rudkällavägen 26 rudkällavägen 26 nykvarn nykvarn 8
121

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välkommen till en rymlig, gedigen familjevilla i lugna villakvarter i Nykvarn. Genom de tre halvetagen löper trapphuset med öppen trappa. Fyra sovrum, vardagsrum med öppen spis, kök, badrum och wc. Friköpt tomt i sydvästläge med uteplatser både på framsidan och på baksidan.

Hall

Välkomnande hall med goda anvhändningsmöjligheter. Fint golv, tegelvägg och målade/tapetserade väggar.

WC

WC med mosaikgolv och halvkaklade väggar i vit/tapet. WC, tvättställ med kommod, badrumsskåp och vädringsfönster.

Sovrum/TV-rum

Sovrum/Tv-rum med plats för säng och annan möblering. Plastmatta och ljusa väggar.

Kök

Charmigt kök med gott om plats för förvaring. Ljust kakel ovanför bänkskiva i laminat. Laminatgolv och väggar i vit panel och två stora fönster. Köket är utrustat med kyl, frys, spis och diskmaskin.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med härlig öppen spis och stora generösa fönsterpartier i två väderstreck som tillför ljus och trevlig utsikt mot tomten. Fina golv och ljust målade väggar. Fönsterbrädor i marmor. Tack vare den öppna planlösningen mot matsalsdelen finns det plats för ett större matbord för fina middagar. Idag används matrummet som sovrum.
Har man behov av matrum så är det lätt att öppna upp mellan kök, vardagsrum och matrum. Från vardagsrummet leder en trappa upp ett halvplan till de övriga sovrummen och ett helkaklat badrum. Härifrån når du den stensatta altanen och trädgården.

Matsal/Sovrum 1

Från vardagsrummet når du den stora matplatsen som man idag har stängt igen med en vägg men har möjlighet att öppna upp. Här finns gott om plats att avnjuta middagar. Klickgolv i laminat och ljust målade väggar.

Övre hall

Från vardagsrummet en halvetagen upp nås först en övre hall härifrån nås två bra sovrum och ett stort helkaklat badrum.

Sovrum 2

Fint och rymligt sovrum med gott om plats för säng och annat möblemang. Sovrummet inrymmer två inbyggda garderober med överskåp. fint golv och ljusa väggar.

Sovrum 3

Fint och rymligt sovrum med gott om plats för säng och annat möblemang om så önskas. Detta rum har en egen balkong som nås via altandörr i rummet. Trägolv och ljusa väggar.

Badrum

Snyggt helkaklat badrum i vitt kakel som klär väggarna och svart klinker på golvet med skön golvvärme. Dusch, WC, praktiskt vädringsfönster, kommod samt badrumsspegel.

Tvättstuga/Pannrum

Tvättstuga med grovingång. Stort utrymme med duschkabin, förråd/pannrum, tvätmaskin och torktummlare.

Garage

Rymligt garage med fönster i garageporten som tillför ljus.

Klädkammare

Från den stora rummet når man klädkammaren med gott om plats för förvaring.

Förråd

Generöst och stort förråd med plats för förvaring. Golv i betong, vita väggar.

Badrum

Badrum och duschplats, WC-stol, bidé, tvättställ med kommod och förvaringsskåp samt spegel ovan. Kaklade väggar.

Matkällare

Generöst tilltagen matkällare med plats för förvaring.

Kontor

Intill allrummet finns ett arbetsrum med fönster, tegel/målade väggar.

Mer Information

Fakta

  • Byggnadstyp Souterrängvilla
  • Byggnationsår 1960
  • Grundläggning Souterrängkällare
  • Stomme Betong
  • Fasad Tegel och puts
  • Tak Papp
  • Uppvärmning Luft/Vatten-värmepump
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Ströpsta 3:156
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 8
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Ventilation Mekanisk Ventilation
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 1 805 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 464 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 684 000 kr
  • Markvärde 780 000 kr
  • Värdeår 1960
  • Pantbrev 855 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Andel i samfällighet/GA: Ströpsta GA:5
  • Planbestämmelser Grundvattenskydd enl 2:62 vattenlagen Vattenskyddsområde, avregistrerad Datum: 1966-09-06
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 18 000 kr
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 375 kr
  • Sotningsavgift 400 kr
  • Renhållningsavgift 2 500 kr
  • Total driftkostnad 28 275 kr

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Det gamla brukssamhället Nykvarn har anor från sent 1500-tal, då det anlades en hammarsmedja vid Turinge ström. Det var början på en industriepok som först omfattade en stålproduktion där man tillverkade den svenska krigsmaktens svärd och bajonetter. Den försvann på 1860-talet och ersattes av ett pappersbruk. Fram till 1971 fanns sammanlagt sex olika pappersbruk på orten. Nykvarn var en kommundel i Södertälje mellan 1971 och 1999. Sedan utbrytningen har antalet invånare vuxit med ett par tusen och består idag av ca 9 600 personer. Orten ligger på bekvämt avstånd från motorvägen E20 och bara 1,5 milfrån Södertälje. Med snabbtåg tar man sig till Stockholm och Eskilstuna på under 30 minuter och busstrafiken är väl utbyggd. I Nykvarn finns tre grundskolor och flera förskolor. Serviceutbudet i centrum omfgattar ett 30-tal butiker och matställen. Kända turistmål i kommunen är bl.a. "kakslottet" i Taxinge och Lådbilslandet. Nykvarn är en av landets tio tryggaste kommuner. Det framgår av SKL:s öppna jämförelser inom trygghet och säkerhet. Vad lockar människor att flytta till Nykvarn? Främst är ortens naturnära läge och de goda kommunikationerna. Den som säljer sin bostad i Södertälje och stockholmsområdet får mycket för pengarna och har ändå både storstaden och vidsträkta grönområden intill knuten. Vilka är det som flyttar hit? Dels är det barnfamiljer som söker ett lugnare och billigare alternativ till storstadens stress och bostadspriser, och dels finns också många "återvändare". Det handlar om före detta nykvarnsbor som bott på annat håll under några år men hunnit bilda familj och flyttar hem igen. Hur kommer Nykvarn att utvecklas under de kommande åren? Det är mycket på gång i Nykvarn! Småhustomter finns just nu till försjäljning vid Brokvarn, helt nära centrum. Likaså planeras småhustomter utmed vägen mot badet Yngern. Dessutom finns storslagna och spånnande planer på att bygga själva centrum och där ingår både bostadsrätter och hyresrätter.

Närservice

Nödvändigheterna hittar du i Nykvarn, som är det närmsta samhället. Här finner du ett brett utbud av service. Till exempel matbutik, systembolag, restauranger och postutlämning. Även Vidbynäs golfklubb har en restaurang. I Nykvarn finner du också fyra skolor; Furuborgsskolan för de allra minsta där man kan gå från förskoleklass och första klass, Turingeskolan och Björkestaskolan som undervisar från förskoleklass till sjätte klass och Lillhagaskolan där det undervisas från 7e till 9e klass.

Kommunikation

Tåg Till Nykvarn kan du åka snabbtåg på Svealandsbanan från Stockholm och Eskilstuna. Tågresan tar ca 30 minuter från båda orterna. Mer information får du hos SJ:s upplysning, Telefon: 0771-75 75 75, För mer information, besök SJs hemsida. Buss Till Nykvarn kan du åka på SL-kortet. o Buss 779 trafikerar sträckan Nykvarns station - Lillhagaskolan - Turingeskolan - Runnbäcken - Lilla Lövtorp - Nygård o Buss 782 trafikerar sträckan Turingeskolan - Lillhagaskolan - Nykvarns station - Nedre Bruksvägen - Värsta backe - Finkarby - Taxinge - Nygård o Buss 778 trafikerar sträckan Turingeskolan - Lillhagaskolan - Nykvarns station -Nedre Bruksvägen - Värsta backe - Sundsvik Mer information får du hos SL:s kundtjänst, Telefon: 08-600 10 00 För mer information, besök SLs hemsida.

Övrigt

Nykvarn är som gjort för en dagsutflykt. Vår sörmländska idyll når du på drygt 30 minuter med bil eller snabbtåg från Stockholm eller Eskilstuna och här finns massor att göra för hela familjen. Vandra i vår vackra natur, bada i en av Sveriges renaste sjöar eller glid fram på en spegelblank is. Avnjut en god bit mat i kvällssolen eller smaka av Norra Europas största kak- och tårtbord i slottsmiljö. Låt barnen besöka det populära Lådbilslandet och få med ett eget körkort hem. Följ med på en turridning, spela golf eller shoppa loss i våra inspirerande butiker med inredning, hantverk och kuriosa. Varför inte förvandla en perfekt dag till fler? Här finns flera mysiga boendealternativ, naturskönt belägna och med tillgång till många roliga aktiviteter. Nykvarn ligger dessutom bra till för det konfererande företaget. Här finns högklassiga hotell- och konferensanläggningar samt en fin golfbana. Hitta enkelt de godbitar du vill ha ut av en lyckad utflykt, semester eller konferens genom utbudet på vår webbsida. Du kan också ladda ned vår APP Upplev Nykvarn för mer inspiration.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.