Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Nyproduktion

Nasta Glanshammar

Glanshammar
136 m² Boarea
5 Rum
3 258 000 kr Prisförslag
136 m² Boarea
5 Rum
3 258 000 kr Prisförslag

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Nasta Glanshammar
  • Område Glanshammar
  • Pris 3 258 000 kr Prisförslag
  • Boarea 136 m²
  • Rum 5
  • Tomt 2 411 m²
  • Drift 25 000 kr / år

Nyckelfärdigt Faluhus

Nyckelfärdig Faluhus till rätt pris där månadskostnaden blir ca 5500 kr/mån. Tomterna där huset kommer att byggas ligger i vackert brutet jordbrukslandskap med närheten till storstadens. Cykelavstånd med endast ca 10 km in till Örebro eller ca 10 min med bilen.

Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Örebro 070-777 11 40
Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Örebro 070-777 11 40

Bilder

Faluhus Optimal 136 kvm
Faluhus Optimal 136 kvm
Interiör
Interiör
Interiör
Interiör
Planritning 3D
Planritning 3D
Fasadritning
Fasadritning

Planritningar

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Allmän beskrivning

Mäklarringen hjälper till att förmedla det nyckelfärdiga förslaget från Faluhus. Vid intresse bokar vi in ett möte där produktionskostnadskalkyl och förutsättningar gås igenom av Faluhus repressentant och ansvarig fastighetsmäklare.

Faluhus Optimal är ett modernt och elegant trähus med en representativ och fuktionell planlösning. Det är öppet mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett ljust luftigt vardagsrum i vinkeldelen på huset. Den smarta utformningen av planlösningen gör att det finns 4 sovrum som går att ändra till 3 om man skulle vilja ha ett stort sovrum och två lite mindre. Husets form ger dessutom stora möjligheter till flera intressanta och skyddade uteplatser.

Entrè
Ljus öppen hall med klinkers och målade väggar.

Kök
Rymligt och stilrent kök med utgång till trädgård och uteplats. Köket har en mkt fin och hög grundstandard. Vedumkök, Induktionshäll, inbyggnadsugn och micro, kyl, frys, underlimmad diskho och på golvet ligger ett trestavs parketttgolv från Kährs.

V- rum
Ett mycket luftigt, trevligt rum som får in ljus genom fönster från tre håll. Även från V- rummet tar man sig ut till trädgård och uteplats.

Sovrum
Huset har 4a sovrum med 3 stavs ekparkett och målade väggar. För den som önskar ett riktigt stort sovrum så finns möjligheten att göra det genom att slå ihop två sovrum till ett större.

Badrum
Ifrån hallen kommer man in till badrummet med som är helkaklat med klinkers på golvet samt vädringsfönster. Utrustningsnivån är hög med kommod och spegelskåp från Vedum, duschhörna, wc och plats för att även sätta in ett badkar.

WC/tvätt
I början på hallen ligger det väl tilltagna kombinerade tvättrummet med toalett och handfat. Tvätten är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättskåp med tvättho samt ett städskåp. Det är klinkers på golv och målade väggar.

Här står även Nibe 750P som ger golvvärme till alla golvslingor och varmvatten. Huset har mkt låga uppvärmningskostnader. Se mer i länk på faluhus hemsida.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Övriga byggnader Enligt köparens önskemål.
  • Byggnationsår 2015
  • Kommentar till byggnadsår Nyproduktion
  • Grundläggning Varmluftsgrund
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåtisol
  • Uppvärmning Nibe F 750 tillsammans med varmluftsgrund.
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Nasta 2:18 eller 2:19
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Enligt köparens önskemål.
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 2 411 m²
  • Övrig tomt Tomten är plan och lättbyggd och har mycket fint soligt läge.
  • Taxeringsår 2009
  • Summa taxeringsvärde 185 000 kr
  • Markvärde 185 000 kr
  • Vatten och avlopp Vattenanslutning med borrning 70m komplett med ringkronan ligger på ca 70 000 kr Kostnaden för VA och fiber är ett fast pris på 90 000 kr. Dessa priser ska hustillverkaren lägga in i sin produktionskostnadskalkyl och är här inräknat i priset.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Andel i samfällighet/GA: Nasta GA:4 Förmån, Officialservitut: Väg
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 15 000 kr
  • Kostnad för vatten och avlopp 1 000 kr
  • Renhållningsavgift 5 000 kr
  • Försäkringskostnad 4 000 kr
  • Total driftkostnad 25 000 kr
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Vägbeskrivning Se karta eller kontakta Mäklarringen för vägbeskrivning.

Området

Allmänt om området

Vackert brutet jordbrukslandskap med nyare bebyggelse blandat med gårdar och äldre hus.

Närservice

Glanshammar ca 3,5km. Örebro ca 11 km.

Kommunikation

Kommunikationer med buss på gångavstånd. ca 10 min med bil in till Örebro.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.