Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

×
Fri värdering?

Generalsvägen 86

Österskär / Österskär
150 m² Boarea
108 m² Biarea
6 Rum
9 500 000 kr
150 m² Boarea
6 Rum
9 500 000 kr

Fakta

  • Adress Generalsvägen 86
  • Område Österskär
  • Pris 9 500 000 kr
  • Boarea 150 m²
  • Biarea 108 m²
  • Rum 6
  • Tomt 2 428 m²
  • Drift 43 999 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde 01 februari 2021

Generös familjevilla i Österskär

Nu finns en villa med stor tomt i Österskär till salu. Här har du närhet till skola, förskola och Roslagsbanan. Du är nere vid havsbadet på 5 minuter och vid stationen finns Berga Suschi, Smörkransen och vår egen klädesbutik Valdys. Bra planlösning med fina sociala ytor på entréplan och i soutterängvåning finns även en ingång till stor hall, sovurm, allrum, tvättavdelning och massor av förråd. Vidare har du en vedeldad bastu, förrådsbyggnad och ett Attefallshus om 25 kvm, inrett med sovrum, kök och badrum. Tillträde enligt ö.k

Ulrika Sandin Mäklarassistent Mäklarringen 070-260 28 61
ulrika.sandin@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ulrika Sandin Mäklarassistent Mäklarringen 070-260 28 61
ulrika.sandin@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
Generalsvägen 86 generalsvägen 86 österskär österåker österskär 6
150

Beskrivning

Allmän beskrivning

Rymlig familjevilla där det gjordes en totalrenovering 2012. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, trevliga sociala ytor. Braskamin.
Under 2020 har väggarna målats om och nytt klinkergolv i hallen.
Stor altan med trädäck och mycket bra solläge, fram sen kväll under sommaren. Det finns ett inglasat uterum för lite kyligare kvällar. Det finns 4-5 sovrum och två helkaklade badrum. Gott om förrådsutrymmen.
Bergvärme från 2012. Fiber finns installerat.

Sovrum 1

Master bedroom. Här var det tidigare 2 mindre sovrum där vägg har tagits ner. Här får det plats med dubbelsäng, sängmöbler och garderober.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme (el).

Kök

Fint kök med bardisk mot matplatsen. Öppet mot vardagsrummet, trevlig och socialt.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med soutterängvåning
  • Övriga byggnader Vedeldad bastu med relax och dusch. Förråd. Attefallshus om 25 kvm med dusch,wc och kök.
  • Byggnationsår 1939
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Gummimatta
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Tuna 10:63
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Hela huset är renoverat 2012. Inglasat uterum med utgång till baksidan av huset. Garaget är ombyggt till stort allrum med golvvärme och stora fönsterpartier.
  • Rum 6
  • Sovrum 5
  • Bostadens Elförbrukning 20 000 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Tomtarea 2 428 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Övrig tomt Stor lummig tomt med bra lekytor
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 4 479 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 975 000 kr
  • Markvärde 2 504 000 kr
  • Värdeår 1939
  • Pantbrev 4 708 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Grönområden Last: Officialservitut Vatten, Avlopp, 0117-04/35.1
  • Planbestämmelser Byggnadsplan Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad 100 kr/år
  • Elkostnad 20 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 8 000 kr/år
  • Sotningsavgift 100 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 900 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 10 000 kr/år
  • Övriga kostnader 399 kr/år
  • Total driftkostnad 43 999 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Försäkringsbolag Trygghansa
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Österskär ligger på en kraftigt kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden nordväst om Trälhavet. Under 20- och 30-talet blev Österskär en populär sommarort för stockholmare och på 70-talet expanderade området, i dagsläget är hela halvön bebyggd. Här finns Österskärs Havsbad (i folkmun känd som Solbrännan) och Österskärs ångbåtsbrygga som stod klar 1912. Vid Österskärs havsbad finns även en populär restaurang, Solbrännan (se mer på www.solbrannan.se). Båtplatser finns i närheten av huset och kan hyras av Trälhavets båtklubb eller Österskärs villaägarförening. Se mer på www.ovf.se. Båtplatser i Tuna finns lediga genom www.tunahamn.se. Genom medlemskap i Österskärs villaägarförening ÖVF kan man ansöka om båtplats på någon av föreningens många båtbryggor som finns runt halvön. Föreningen anordnar även traditionsenligt midsommarfirande vid strandängen som ligger vid Havsbadet.

Närservice

Restaurang Solbrännan finns vid Havsbadet. Här serveras luncher och ala carte på kvällarna. Även populära grillkvällar sommartid. Sjöräddningssällskapet har en räddningsstation vid havsbadet. Österskärs vattensportklubb har klubblokal vid stranden med möjlighet till förvaring av kajak eller surfingbräda i huset. Se mer på www.osterskarsvk.se Vid Österskärs station finns en populär klädbutik, ett mysigt konditori och en högklassig Sushi restaurang.

Kommunikation

Roslagsbanan har hållplatser i Tuna och slutstationen Österskär. På morgonen och eftermiddagen är det tätare trafik med snabbtåg som endast stannar på ett fåtal ställen på väg in mot Tekniska högskolan, restiden är ca 35 min med snabbtåg till Östra station vid Valhallsvägen.

Övrigt

Österskärsskolan är en liten och personlig skola med klasser från förskola till och med årskurs 6. I Österskär finns ett flertal förskolor i olika former. Montessori. Personalkooperativ och Tärnan som är ett föräldrakooperativ med verksamhet i en villa på Norra Åsvägen. Även kommunala alternativ finns

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.