Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

LINNÉVÄGEN 11

Österskär / Österskär
125 m² Boarea
125 m² Biarea
6 Rum
8 000 000 kr
125 m² Boarea
6 Rum
8 000 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress LINNÉVÄGEN 11
  • Område Österskär
  • Pris 8 000 000 kr
  • Boarea 125 m²
  • Biarea 125 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 175 m²
  • Drift 32 650 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Österskär - Familjevilla med lugnt och soligt läge. Totalyta 250 kvm.

Med ett lugnt och soligt läge i Österskär finns nu denna familjevilla till salu. Husets totalyta är 250 kvm fördelat på entrévåning samt hel källare. Linnévägen har ett populärt läge med närhet till bad, tåg skola och förskolor. Ovanligt stor och plan tomt 1.175 kvm. Övervåningen har ett modernt kök, badrum, 3 sovrum samt stort vardagsrum med stora fönsterpartier. Källarvåningen består av ett allrum med öppenspis, badrum, rymlig tvättstuga med dusch och bastu. Sovrum samt ett stort förråd som kan delas av om ytterligare rum behövs. Detta våningsplan har även egen entré som ger möjlighet till uthyrningsdel eller egen verksamhet i denna del av huset. Låga driftkostnader med bergvärme. Uppvuxen trädgård med soligt västerläge samt isolerat garage. Välkomna till idyllen på Linnévägen.

Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-714 59 51 peter.ek@maklarringen.se Mejla
Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-714 59 51 peter.ek@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

LINNÉVÄGEN 11 linnévägen 11 österskär österåker österskär 6
125

Beskrivning

Hall

Hall med klinkergolv, innerhall med ekparkettgolv.

Gästtoalett

Gästtoalett med helkaklade väggar och golv i mosaik

Badrum

Helkaklat badrum -10 med klinkergolv. Dusch med duschvägg i glas. Dubbla handfat. Handdukstork.

Sovrum

Sovrum med vitmålade väggar och golv i körsbärsparkett. Garderob med skjutdörrar.

Klädkammare

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, ljusa tapeter. Garderobsvägg. Altandörr till altan och trädgård. 3-glasfönster.

Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Garderober.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med ekparkettgolv och stora fönsterpartier i 3-glas. Braskamin -07. Altandörr till stor altan i soligt västerläge med markis.

Kök

Modernt kök -13 med ljusa köksluckor och mörka bänkskivor. Kyl/frys. Rostfri ugn och micro i arbetshöjd. Diskmaskin. Spishäll. Inbyggd fläkt. Matplats i köket.

Källare

Allrum

Rymligt allrum. Murad öppenspis med spisinsats.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Tvättho. Bastu och dusch.

Gästtoalett

Helkaklade väggar och klinkergolv.

Sovrum

Rymligt sovrum med plastmatta och egen entré till trädgård.

Förråd

Stort förråd som kan delas av till ytterligare två sovrum.

Pannrum

Pannrum med bergvärmepump.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Isolerat garage.
  • Byggnationsår 1965
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä/betongsten
  • Fasad Tegel
  • Tak Betongpannor -16
  • Bjälklag Betong
  • Uppvärmning Bergvärmepump, vattenburen värme
  • Fönster 2-glas/3-glas
  • Fastighetsbeteckning Tuna 8:198
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Omlagt tak med betongpannor Bergvärmepump
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Telenet Energi
  • Bostadens Elförbrukning 15 907 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass B
  • Energiprestanda Primärtenergital 64 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 1 175 m²
  • Tomttyp plan trädgårdstomt
  • Övrig tomt Uppvuxen och solig tomt med vackra planteringar och fruktträd. Stor tomt 1.175 kvm.
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 5 059 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 672 000 kr
  • Markvärde 2 387 000 kr
  • Värdeår 1965
  • Pantbrev 1 917 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
  • Planbestämmelser Byggnadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 17 805 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 9 515 kr/år
  • Sotningsavgift 150 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 900 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 280 kr/år
  • Total driftkostnad 32 650 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 874 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I EL ingår hushållsel och uppvärmning. Försäkring tillkommer.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Asfalterad garageinfart

Området

Allmänt om området

Österskär ligger på en kraftigt kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden nordväst om Trälhavet. Under 20- och 30-talet blev Österskär en populär sommarort för stockholmare och på 70-talet expanderade området, i dagsläget är hela halvön bebyggd. Här finns Österskärs Havsbad (i folkmun känd som Solbrännan) och Österskärs ångbåtsbrygga som stod klar 1912. Vid Österskärs havsbad finns även en populär restaurang, Solbrännan (se mer på www.solbrannan.se). Båtplatser finns i närheten av huset och kan hyras av Trälhavets båtklubb eller Österskärs villaägarförening. Se mer på www.ovf.se. Båtplatser i Tuna finns lediga genom www.tunahamn.se. Genom medlemskap i Österskärs villaägarförening ÖVF kan man ansöka om båtplats på någon av föreningens många båtbryggor som finns runt halvön. Föreningen anordnar även traditionsenligt midsommarfirande vid strandängen som ligger vid Havsbadet.

Närservice

Restaurang Solbrännan finns vid Havsbadet. Här serveras luncher och ala carte på kvällarna. Även populära grillkvällar sommartid. Sjöräddningssällskapet har en räddningsstation vid havsbadet. Österskärs vattensportklubb har klubblokal vid stranden med möjlighet till förvaring av kajak eller surfingbräda i huset. Se mer på www.osterskarsvk.se Vid Österskärs station finns en populär klädbutik, ett mysigt konditori och en högklassig Sushi restaurang.

Kommunikation

Roslagsbanan har hållplatser i Tuna och slutstationen Österskär. På morgonen och eftermiddagen är det tätare trafik med snabbtåg som endast stannar på ett fåtal ställen på väg in mot Tekniska högskolan, restiden är ca 35 min med snabbtåg till Östra station vid Valhallsvägen.

Övrigt

Österskärsskolan är en liten och personlig skola med klasser från förskola till och med årskurs 6. I Österskär finns ett flertal förskolor i olika former. Montessori. Personalkooperativ och Tärnan som är ett föräldrakooperativ med verksamhet i en villa på Norra Åsvägen. Även kommunala alternativ finns

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.