Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

VATTENTORNSVÄGEN 16

Österskär / Österskär
167 m² Boarea
26 m² Biarea
6 Rum
6 500 000 kr
167 m² Boarea
6 Rum
6 500 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress VATTENTORNSVÄGEN 16
  • Område Österskär
  • Pris 6 500 000 kr
  • Boarea 167 m²
  • Biarea 26 m²
  • Rum 6
  • Tomt 923 m²
  • Drift 37 784 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Familjevilla i Österskär Totalyta 193 kvm

Gedigen familjevilla med högt och naturnära läge vid återvändsväg. Totalyta 193 kvm med möjlighet till 5 sovrum. Huset är dränerat 2015 och taket lades om 2013. Fiber finns installerat. Friliggande garage. Närhet till Roslagsbanans station i Österskär och Tunagård. Kort promenadavstånd till badbrygga vid Vändvägen och föreningens båtplatser. Skola och förskolor i närheten.

Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 070-714 59 51
peter.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 070-714 59 51
peter.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

VATTENTORNSVÄGEN 16 vattentornsvägen 16 österskär österåker österskär 6
167

Beskrivning

Hall

Hall med klinkergolv och ljusa väggar

Vardagsrum

Stora fönsterpartier. Ljusa väggar och ekparkettgolv

Matrum

Ekparkettgolv och utgång till balkong med härlig vy över området

Kök

Arbetskök med ljusa köksluckor. Kyl/Frys x2. Diskmaskin -15. Spis med häll -15. Fläkt -15.

Badrum

Badkar. Helkaklade väggar. Våtrumsmatta.

Sovrum

Heltäckningsmatta och ljusa väggar

Sovrum

Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Garderobsvägg med spegeldörrar.

Sluttningsvåning

Gillestuga

Murad öppen spis med med insatskamin. Putsade väggar och heltäckningsmatta

Hall

Hall med utgång till uteplats

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bastu och dusch.

Förråd

Sovrum

Stort sovrum med laminatgolv och stora fönster

Toalett

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med sluttningsvåning
  • Övriga byggnader Garage vid sidan av huset.
  • Byggnationsår 1975
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betongsten. Dränerat -15
  • Fasad Tegel/Trä
  • Tak Betongpannor -13
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning FTX ventilation. Luft/Luftvärmepump. El radiatorer.
  • Fönster Isolerglas/ 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Tuna 9:164
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 3
  • Ventilation Mekanisk ventilation m. återvinning. FTX
  • Elleverantör Viva
  • Bostadens Elförbrukning 15 325 kwh/år
  • Energideklaration Beställd
  • Energiprestanda Primärtenergital 66 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 923 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 4 960 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 077 000 kr
  • Markvärde 1 883 000 kr
  • Värdeår 1975
  • Pantbrev 560 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4 Last: Officialservitut Väg, 01-ÖST-3703.2
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1964-03-20)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 25 335 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 304 kr/år
  • Sotningsavgift 150 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 995 kr/år
  • Total driftkostnad 37 784 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer beroende på lösöre. Sotning utförs vart 3:e år (413:- vart 3:e år) I El ingår uppvärmning och nätavgift
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag If
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Österskär ligger på en kraftigt kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden nordväst om Trälhavet. Under 20- och 30-talet blev Österskär en populär sommarort för stockholmare och på 70-talet expanderade området, i dagsläget är hela halvön bebyggd. Här finns Österskärs Havsbad (i folkmun känd som Solbrännan) och Österskärs ångbåtsbrygga som stod klar 1912. Vid Österskärs havsbad finns även en populär restaurang, Solbrännan (se mer på www.solbrannan.se). Båtplatser finns i närheten av huset och kan hyras av Trälhavets båtklubb eller Österskärs villaägarförening. Se mer på www.ovf.se. Båtplatser i Tuna finns lediga genom www.tunahamn.se. Genom medlemskap i Österskärs villaägarförening ÖVF kan man ansöka om båtplats på någon av föreningens många båtbryggor som finns runt halvön. Föreningen anordnar även traditionsenligt midsommarfirande vid strandängen som ligger vid Havsbadet.

Närservice

Restaurang Solbrännan finns vid Havsbadet. Här serveras luncher och ala carte på kvällarna. Även populära grillkvällar sommartid. Sjöräddningssällskapet har en räddningsstation vid havsbadet. Österskärs vattensportklubb har klubblokal vid stranden med möjlighet till förvaring av kajak eller surfingbräda i huset. Se mer på www.osterskarsvk.se Vid Österskärs station finns en populär klädbutik, ett mysigt konditori och en högklassig Sushi restaurang.

Kommunikation

Roslagsbanan har hållplatser i Tuna och slutstationen Österskär. På morgonen och eftermiddagen är det tätare trafik med snabbtåg som endast stannar på ett fåtal ställen på väg in mot Tekniska högskolan, restiden är ca 35 min med snabbtåg till Östra station vid Valhallsvägen.

Övrigt

Österskärsskolan är en liten och personlig skola med klasser från förskola till och med årskurs 6. I Österskär finns ett flertal förskolor i olika former. Montessori. Personalkooperativ och Tärnan som är ett föräldrakooperativ med verksamhet i en villa på Norra åsvägen. Även kommunala alternativ finns

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.