Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Backvägen 3

Rundvik / Rundvik
72 m² Boarea
3 m² Biarea
3 Rum
260 000 kr utgångspris
72 m² Boarea
3 Rum
260 000 kr utgångspris

Visning

Visning Backvägen 3 2019-08-18T14:00:00 2019-08-18T14:45:00 Mäklarringen
Backvägen 3 91441 Rundvik
Söndag 18 Augusti, 14:00 - 14:45

OBS! Visning med föranmälan. Välkommen att boka din visningstid!

Fakta

  • Adress Backvägen 3
  • Område Rundvik
  • Pris 260 000 kr utgångspris
  • Boarea 72 m²
  • Biarea 3 m²
  • Rum 3
  • Tomt 1 598 m²
  • Drift 26 118 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Välplanerat hus med centralt, högt och havsnära läge i Rundvik.

På Backvägen 3 finns nu chansen att skapa ett boende helt efter egen smak! Här ligger nämligen ett välplanerat och ljust hem med stor renoveringspotential. Ett naturnära hus i två plan med lättmöblerade rum. Här hittar du bland annat ett rymligt, yteffektivt och äldre kök, ett trivsamt, ljust och hemtrevligt vardagsrum samt två sovrum. Utöver dessa rum har bostaden ett badrum under renovering med kakel och klinker, toalett, handfat och duschutrymme. På övre plan finns en liten och praktisk gästtoalett. Huset står på en lummig trädgårdstomt med två förråd samt en garagedel. 2 balkonger, som har både morgonsol och eftermiddagssol. I Rundvik är det lätt att trivas och läget på Backvägen är naturnära med havet och Lögdeälven på bekvämt avstånd. I området finns fina grönområden, tågstation och bra kommunikationer.

Marja Rosenberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-536 91 10
marja.rosenberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marja Rosenberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-536 91 10
marja.rosenberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Backvägen 3 backvägen 3 rundvik nordmaling rundvik 3
72

Beskrivning

Vardagsrum

Ett trivsamt, ljust och hemtrevligt vardagsrum med fönster åt två håll och plats för många gäster. Här finns tapetserade väggar och ekparkett.

Sovrum 1

Från hallen når du detta rum, ett ljust och rymligt sovrum med inbyggda garderober, klädkammare och plats för stor säng. Väggar i ljus tapet och linoleumgolv.

Kök

Ett rymligt, yteffektivt och äldre kök med många fördelar såsom plats för matbord och stolar.

Balkong 2

Här hittar du en solig balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen.

Sovrum 2

Stort och lättmöblerat sovrum med inbyggda garderober, 2 klädkammare och plats för stor säng. Ljusa väggar och ekparkett.

Badrum 1

Under renovering med kakel och klinker badrum från under renovering 2019 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns utrustning i form av toalett, handfat och duschutrymme.

Gästtoalett

Husets gästtoalett är liten och praktisk och utrustad med handfat och toalett.

Hall

En funktionell och välplanerad hall utrustad med hatthylla, klädhängare och plats för möblemang.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Byggnationsår 1929
  • Grundläggning Torpargrund, matkällare
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Direktverkande el + luftvärmepump
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Rundvik 36:6
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2018 installerades 2 värmepumpar, 1 i vardagsrummet, nedre plan, samt 1 i allrum 1 trp upp. Golv i hall är under renovering, ej färdigställt. Badrum är under renovering med påbörjad kakel/klinkerplattsättning.
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning 10 084 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 240 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 1 598 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Övrig tomt Gräsytor, träd och buskar.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 94 000 kr
  • Byggnadsvärde 59 000 kr
  • Markvärde 35 000 kr
  • Värdeår 1929
  • Pantbrev 40 500 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Kraftledning Mm Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 24-IM1-60/2234.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 24-IM1-26/61.1
  • Planbestämmelser Tomtindelning (1968-07-11)
  • Uppvärmningskostnad 14 118 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 200 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 4 800 kr/år
  • Total driftkostnad 26 118 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 705 kr/år
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Trygg Hansa
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats 2 balkonger.

Området

Allmänt om området

Rundvik är ett havsnära och skogsnära område och ligger mellan Umeå och Örnsköldsvik. Det finns gott om cykelvägar/promenadstråk. Lögdeälven rinner invid med ädelfiske. Rundvik har en aktiv idrottsförening. Det är ca: 200 m till havet, 2 km till båthamn, möljlighet att hyra båtplats och det är 7 km till Botniabanans resecentrum.

Närservice

Pizzeria

Kommunikation

Bussar

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.