När bad- och båtlivet är som allra bäst på hemmaplan! På första parkett, alldeles invid Skurusundets vattenlinje, återfinns denna representativa familjevilla anno 1996. Fastigheten är belägen på en solig västsluttning med ett privat och ostört läge. Här presenteras ett hem med tilltalande 170 kvm där de arkitektoniska linjerna, sekelskiftesdetaljerna och snickarglädjen harmoniserar med ljuset, rymden och funktionaliteten. Entréplanet har stora sociala ytor där kök, matsal och sällskapsrum tillsammans med den skyddade verandan är självklara umgängesytor där blicken naturligt söker sig mot sundets vattenspegel och lugnet infinner sig. Vidare på detta plan finns även ett gästrum/kontor, badrum, tvättstuga med groventré samt förråd under trapp. Det övre planet har en mer privat karaktär med master bedroom, tre sovrum, badrum samt klädkammare. Härifrån är det också access till de två balkongerna, varav den ena mot sjösidan. På fastigheten finns ett brygghus som inrymmer bastu, dusch och en mysig sällskapsdel med vackra spröjsade pardörrar ut mot bryggan där du med fördel dukar upp till middag i kvällssolen. I slutet av backen, alldeles ovan huvudbyggnadens entré, ligger ett gästhus om ca 45 kvm som perfekt lämpar sig för uthyrning eller till tonåringen som vill sköta sig själv. Även härifrån är sjökontakten påtaglig. Bredvid den stenlagda trappan som leder ner över tomten, lite i skymundan, finns även en vinkällare. Tomten är lättskött och kännetecknas av en tydlig struktur där hårda element tillsammans med gröna former och växter skapar en kontrast och bildar en trivsam helhet. Här finns vackra stenläggningar och murar, slingrande vinrankor och prunkande växter, dekorativ gårdspump och flaggstång, underbara uteplatser samt flera bryggor där bad-och båtlivet är som allra bäst. Vid infarten finns ett kallförråd samt plats för flertalet bilar på uppställningsplats. Som boende i eftertraktade Skurusundet/Eknäs bor du granne med Skurusundets fantastiska omgivningar samtidigt som du har naturen och friluftslivet alldeles runt knuten. Med endast några minuters promenad nås Björknäs Centrum samt både den populära Pirlo Pizza och Centralbageriet. Eller varför inte ta båten till restaurang Bruket i Tollare eller The Old Smokehouse i Södra Lännersta. Det är också gångavstånd till flera förskolor och skolor. Busshållplatsen ligger endast ett stenkast bort varifrån motorvägsbussen når Slussen på ca 20 min. Varmt välkomna till Kvarnvägen 16B!
Genomgående golvvärme och entréplanet har en generös takhöjd.
Entréplanet har stora sociala ytor där kök, matsal och sällskapsrum tillsammans med den skyddade verandan karaktäriseras av en luftig atmosfär och ett härligt ljusflöde genom de många och vackra fönsterpartierna.
Entré in till hall, genom eleganta pardörrar, där väggarna är bröstade med vit pärlspont samt målade i en dov grå färg. Ljust klinkergolv och infällda spotlights i tak.
Trivsamt kök med snickerier i grått där spegelluckorna tillsammans med både väggarnas pärlspont och vedspisen ger en mysig och lantlig känsla. Här är det enkelt att den rofyllda känslan snabbt byts ut till en livfull middag som ni antingen äter vid matplatsen framför den öppna spisen eller ute på verandan i den ljumna sommarkvällen...
I köket finns det gott om förvaring i många skåp och lådor. Vitt kakel ovan bänkskiva i sten, praktisk diskbänk i rostfritt samt arbetsbänk i trä. Köket är vidare utrustat med kyl & frys (AEG Electrolux), diskmaskin (Miele), gasspis/häll, fläkt, ugn samt micro - samtliga sistnämnda från Gaggenau. Här finns även ett stort skafferi med många hyllor. Ljust klinkergolv och infällda spotlights i tak. Stilfulla pardörrar i glas mot sällskapsrum. Utgång till veranda och trädgård.
Mitt i bostadens hjärta återfinns salongen och matsalen som har en fantastisk atmosfär. Här samsas känslan av skärgårdsliv och sekelskifte i en fin harmoni. I salongen finns gott om plats för en väl tilltagen soffgrupp mellan kakelugnen och pardörrarna som leder ut mot verandan och sjösidan.
Avskild matsal i torndel där Skurusundets vågor skvalpar precis utanför. Närmare vattnet går inte att komma....
I taket finns stuckatur med taklist och infälld belysning samt takrosett.
Innanför salongen finns ett rum som perfekt lämpar sig som gästrum eller kontor. Förvaring i dubbelgarderob med skjutdörrar.
Genomgående vitpigmenterat furugolv i salong, matsal samt gästrum/kontor.
Helkaklat badrum i vitt med dusch bakom vägg i glasbetong, wc, handfat samt spegel.
Från hallen nås även den praktiska tvättstugan med egen groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare - båda från Miele - samt rostfri tvättho. Avlastningsbänk i rostfritt och förvaringsmöjligheter i flera skåp och garderob. I tvättstugan är även värmepumpen samt centraldammsugaren placerade. Vitmålade väggar samt ljust klinkergolv. Vattenutkastare finns på utsidan.
Under trappan, som leder till det övre planet, finns ett förråd.
Trappa i trä med infälld belysning leder upp till hall på det övre planet. Detta våningsplan har en mer privat karaktär med tre sovrum, master bedroom samt badrum. På detta plan är det genomgående vitpigmenterat furugolv samt vitmålade väggar.
Från hallen är det access till samtliga rum på detta plan. Härifrån nås även balkongen som är placerad mot entrésidan.
Rofyllt rum med plats för dubbelsäng och en avskild vilohörna i torndel. Här ligger du i sängen och blickar ut över sundet. Klädförvaring i dubbelgarderob med spegelskjutdörrar. Utgång till balkong.
Vilsamt sovrum med fin sjöutsikt. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Pardörrar i glas leder ut till balkong.
Stor skyddad balkong där du njuter av en kopp kvällste i en korgstol och skådar de sista båtarnas färd in mot stan.
Mysiga sovrum med fönster i två väderstreck och även dessa med bra sjökontakt. Båda med plats för säng och klädförvaring i garderob med spegelskjutdörrar.
Praktisk klädkammare med hyllor och hängare som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Helkaklat badrum med väggar klädda i vitt kakel och golv med sjösten. Tvättställ med piedestal, belysning ovan spegel, badkar, wc, förvaringsskåp samt tvättnedkast.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Kvarnvägen 16B
Området Eknäs nås direkt efter överfart av Skurubron när du kommer från Stockholm och ligger naturskönt invid vattnet. I Eknäs finns förutom närheten till vatten och natur Nacka byggnadsvård med reservdelar för tidstypiska detaljer för gamla hus och inredning, Pirlo pizza och Blue Mango Thai. Promenadavstånd till grannområdet Tollare där ni finner ytterligare utbud av restauranger i form av Sushi Wakasaya, Café Grindstugan, restaurang Bruket och Kennys Gelato. De två sistnämnda nås även med egen båt som man kan anlägga vid Tollare brygga medans man njuter av en svalkande glass eller trevlig middag på Bruket. Lite längre ut i Lännersta, dock endast ca 3 min med bil, finner ni The Old Smokehouse. En finare restaurang vid vattnet som också kan anläggas med båt.
Närmaste centrum är Björknäs centrum. I Björknäs centrum finns en livsmedelsbutik, apotek, ATG-butik med spel och service, restaurang och bensinmack. Strax ovan centrum, vid busshållplats Centralplan, finns omtalade Centralbageriet. Vill man ha ett större utbud kan man åka till Orminge Centrum. I Orminge Centrum finns det bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, café, systembolag, frisörer, bank och butiker. I Orminge Hus bredvid centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC, Friskis & Svettis, restaurang och det populära Lindeberg bageri och konditori. I centrala Nacka finns även Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med ett digert utbud av affärer, service, restauranger och nöjen.
Från Eknäs finns utmärkta kommunikationer in till Slussen. Från Sockenvägen tar bussen ca 20 och i Björknäs centrum finns ytterligare flertalet lokalbussar som åker till Slussen på ca 20 minuter.
Tröttnar man på att bada från egna bryggan finns det flertalet badplatser att välja på på Booön. Närmaste badplats är Kocktorpssjön följt av Bagarsjön i Lännersta.
