Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Norra Sjögatan

Glasberga Sjöstad / Södertälje
145 m² Boarea
6 Rum
4 255 000 kr FAST PRIS
145 m² Boarea
6 Rum
4 255 000 kr FAST PRIS

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Norra Sjögatan
  • Område Glasberga Sjöstad
  • Pris 4 255 000 kr FAST PRIS
  • Boarea 145 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 165 m²

16 Nya 2-plans styckehus på friköpta tomter planeras att byggas runt Lillsjön i Glasberga av C4-HUS.

Nursel Gündüz Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
073-352 71 71 nursel.gunduz@maklarringen.se Mejla
Nursel Gündüz Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
073-352 71 71 nursel.gunduz@maklarringen.se Mejla

Bilder

Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad baksida
Fasad baksida
Fasad
Fasad
Vardagsrum
Vardagsrum
Norra Sjögatan norra sjögatan glasberga sjöstad södertälje södertälje 6
145

Beskrivning

Allmän beskrivning


2-Plans styckehus i Glasberga säljs med totalentreprenad vilket innebär att du får ett pris där bygglovskostnader, schaktning, byggnation, anslutning till el och vatten, försäkringar och besiktning ingår. Dessutom vet du exakt vad slutsumman kommer att hamna på då husen säljs till ett fast pris, utan budgivning.

Välkommen till Glasberga sjöstad som är en unik möjlighet att bosätta sig i en helt ny natur- och sjönära stadsdel. C4HUS planerar för 16 nya hus i två olika utföranden.
Villa 145 kvm - 6 rum och kök varav 4-6 sovrum.

Modernt och välplanerat 2-planshus med ljusa fina ytskikt och en mycket trevlig och effektiv planlösning. Genomgående i huset ligger fint parkettgolv i trä, två helkaklade badrum och tvättstuga. Entréplan har vattenburen golvvärme och det övre planet värms upp av vattenburna radiatorer. Huset passar både barnfamiljer och paret som önskar gott om utrymme. Bostaden är på 145 kvadratmeter, fördelat på hela 6 rum och kök varav 4-5 rymliga sovrum som ligger avskilt och privat på övre plan. Här får du genomgående hög standard och fina materialval på husets samtliga ytskikt och varenda kvadratmeter i huset är genomtänkt och väl utnyttjad. Entréplan har en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Stort kök med bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Detta är en central plats i huset där du kan laga mat och umgås med barnen. I vardagsrummet finns även utgången till trädgården på husets baksida, där det finns gott om plats för lek och bus. I anslutning till vardagsrummet finns möjlighet att få ett extra sovrum.

Huset har en praktisk groventré med tvättstuga, en perfekt ingång för barn med blöta och leriga stövlar.
På uppfarten till huset finns det plats för två parkerade bilar.



ENTRÈ/HALL
Ljus hall med bra plats för avhängning. Hallen är lite av husets hjärta då den ligger i anslutning till vardagsrum och kök som är i öppen planlösning. Ljusa väggar och vackert klinkergolv med golvvärme.

BADRUM I NEDRE PLAN
Helkaklat badrum med kakel som klär väggarna, klinker på golv med komfortvärme och ett vädringsfönster.

TVÄTTSTUGA
Tvättrum med egen ingång. Kakel som klär väggarna, klinker på golv med komfortvärme och ett vädringsfönster, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Exklusivt och trendigt kök med vita luckor, goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med rostfria/vita vitvaror spisfläkt, inbyggd spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, hel kyl och hel frys. Trägolv i ek och ljusa väggar. Vid det stora köksfönstret finns en matplats där man med fördel kan samlas minst sex personer kring middagsbordet.

VARDAGSRUM:
Luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som tillför mycket ljus. Fint trägolv i ek och ljust målade väggar. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora ljusinsläpp och utgång till en härlig tomt.

ÖVERVÅNING

SOVRUM 1:
Det större sovrummet har en garderobsvägg samt tre stora fönster i två vädersträck. Här finns plats för både dubbelsäng och arbetshörna. Ljusa väggar och trägolv i ek.

SOVRUM 2:
Rymligt sovrum med ljusa väggar, trägolv i ek samt garderob och linneskåp.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med ljusa väggar, trägolv i ek samt garderob och linneskåp.

SOVRUM 4:
Mysig barnkammare/arbetsrum med ljusa väggar och trägolv i ek.

ALLRUM
Stort allrum som lätt kan göras om till ett sovrum med ljusa väggar, stora fönster i två väderstreck och trägolv i ek.

BADRUM I ÖVRE PLAN
Helkaklat badrum med ljusgrått kakel som klär väggarna och vit klinker på golv med komfortvärme och ett vädringsfönster.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-PLANS STYCKEHUS
  • Byggnationsår 2017
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Träpanel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Fjärrvärme (FTX Aggregat)
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning 1:393
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Balkong är ett tillval
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 6
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 1 165 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev -
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Glasberga Sjöstad är en välkomnande stadsdel i trivsam och vacker boendemiljö. Området som tidigare varit obebyggd, har nyligen börjat byggas upp från grunden med småskalig och enhetlig arkitektur i fokus. Stadsdelen präglas av en levande omgivning med närhet till vatten och det Sörmländska böljande landskapet. Glasberga Sjöstad är ett område för alla, stora som små. Åkrar, ängar, skogsområden och sjöar lockar till motion, äventyr, avslappning, bad och fiske. Kommande lekplats, fotbollsplan, gång- och cykelvägar kommer att göra området familjevänligt och lättillgängligt. Förskolan "mitt i byn" har plats för 140 barn i åldrarna 1-5 år och för att skapa extra trygghet tillämpas "Lugna gatan-principen" i hela området. Det innebär att gatubilden anpassas för att ta hänsyn till gående och barn.

Närservice

Serviceutbudet i närheten av området är gott. Huvudgatan i Glasberga mynnar ut i en liten torgplats med bland annat Glasbergas förskola. På andra sidan E4:an finns Morabergs handelsplats med ett stort utbud av service, butiker och restauranger. Här finns bland annat en stormarknad med byggmaterial, handelsträdgård, bilservice och elektronikbutiker. I Södertälje centrum finns det gallerior, restauranger, hotell, caféer och allt annat som en stadskärna kan erbjuda

Kommunikation

Stadsdelen ligger i östra Södertälje med 20 minuters resväg med pendeltåg till centrala Stockholm. Med bil via E4:an tar resan knappt 30 minuter. På andra sidan E4:an, vid Morabergs handelsplats, finns ett stort utbud av service, restauranger och butiker. Buss 759 avgår från Glasberga till bland annat Östertälje Station och Södertälje centrum där det dessutom finns gott om gallerior, hotell, caféer och restauranger.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.