Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Hagelins väg 9

Södertälje Pershagen / Södertälje
127 m² Boarea
58 m² Biarea
6 Rum
5 795 000 kr Utgångspris
127 m² Boarea
6 Rum
5 795 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Hagelins väg 9
  • Område Södertälje Pershagen
  • Pris 5 795 000 kr Utgångspris
  • Boarea 127 m²
  • Biarea 58 m²
  • Rum 6
  • Tomt 848 m²
  • Drift 40 663 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

RENOVERAT MED HÄRLIGT LÄGE! - Bara att flytta in i denna härliga och nyrenoverade hus. Huset är totalt om ca 185 kvm fördelat på tre plan. Här finner vi stort vardagsrum med delvis öppen planlösning mot matplats och kök, snyggt renoverat kök med allt som kan behövas och gott om förvaring, tre sovrum, stort allrum, tvättstuga, två badrum och en relaxavdelning med bastu. Härlig plan tomt och inglasat stort uterum. Ett populärt och barnvänligt område med närhet till det mesta. Bekvämt avstånd till Hallsfjärden i Östersjön och naturen. På tomten ligger också ett gästhus/kontorsbyggnad om ca 30 kvm bestående av ett stort rum och wc. STORA MÖJLIGHETER TILL UTHYRNINGSDEL!

Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby 070-413 67 22
andreas.yacoub@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby 070-413 67 22
andreas.yacoub@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Hageling Väg 9
Hageling Väg 9
Härligt läge
Härligt läge
Inglasad uteplats
Inglasad uteplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum

Planritningar

Planritning - Entréplan
Planritning - Entréplan
Planritning - Övre plan
Planritning - Övre plan
Planritning - Källarplan
Planritning - Källarplan
Hagelins väg 9 hagelins väg 9 södertälje pershagen södertälje södertälje 6
127

Beskrivning

Hall

Stor och möblerbar hall med snyggt klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns förvaring bakom inbyggda garderober med skjutdörr. Infällda spotlights i tak. Golvvärme.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med gott om ljusinsläpp från fönster i tre olika väderstreck. Här skapas det mycket rymd i och med den öppna planlösningen mot matplats och delvis kök. Gott om möbleringsmöjligheter och plats för stora sällskap. Vitmålade väggar och snyggt parkettgolv. Golvvärme.

Kök & Matplats

Snyggt kök med stor matplats intill och utgång direkt till den fantastiska uteplatsen som är delvis inglasad. I köket finner vi gott om förvaring bakom flertalet vita skåpluckor. Golvvärme.

Badrum entréplan

Renoverat badrum med vitkaklade väggar och snyggt klinkergolv i mörkgrå nyans. Här finns duschplats, vägghängd toalett, handfat med kommod och badrumsspegel. Infällda spotlights i tak. Golvvärme.

Övre hall

Snygg trappa leder dig till övre hall som är möblerbar. Här når du alla utrymmen på övre plan.

Sovrum 1

Mycket stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Fönster med ljusinsläpp, vitmålade väggar, laminatgolv och infällda spotlights i tak. Här finns en gigantisk garderobsvägg längs ena väggen med spegel skjutdörrar.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för säng och annan möblering. Inbyggd garderob med skjutdörrar. Fint laminatgolv, vita väggar, fönster med ljusinsläpp och infällda spotlights.

Sovrum 3

Även här stort sovrum med fönster i två väderstreck och plats för dubbelsäng och annan möblering. Vita väggar och laminatgolv.

Badrum 2

Snyggt renoverat badrum vitkaklade väggar och snyggt klinkergolv. Här finns duschplats med vikbara duschväggar, toalett, kommod med skåp och badrumsspegel, fönster och infällda spotlights i tak. Golvvärme.

Allrum

Stort allrum med många möjligheter. Här finns egen ingång för den som önskar att göra detta till en utyrningsdel. Snyggt golv och vita väggar.

Relaxavdelning

Lyxig relaxavdelning med dubbla duschar, bastu och egen toalett. Kaklade väggar och snyggt klinkergolv.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvätt och torktumlare. Här finns förvaring i skåp/garderober. Snyggt golv, vita väggar och litet fönster med ljusinsläpp.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1950
  • Grundläggning Platta på mark
  • Stomme Trä
  • Fasad Tegel och träpanel
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Bergvärmepump 2006
  • Fastighetsbeteckning Sittbrunnen 9
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Säljarens renoveringar: 2010- Totalrenovering av allt förutom källarplan och köket som renoverades av gamla ägaren 2008. Fönster, golv, tak, väggar, rör, ledningar, toa och dusch, allt byttes. 2014- Köket 2020- renovering av dusch o toa entréplan, Ny parkett entréplan, nymålat överallt, nya väggar och golv i sovrum med egen ingång källarplan. Utvändigt delvis ny terrass.
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 848 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 533 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 520 000 kr
  • Markvärde 1 013 000 kr
  • Värdeår 1950
  • Pantbrev 3 000 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Byggnadsplan
  • Uppvärmningskostnad 24 000 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 663 kr/år
  • Försäkringskostnad 9 000 kr/år
  • Total driftkostnad 40 663 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Övrigt Övriga byggnader: Gästhus/kontor med wc och luft/ luftvärmepump. Gästhuset med möjlighet som uthyrningsdel. Alla VA-ledningar bytta från hus till gata under 2004. Den del av källaren som ligger åt öster respektive söder har omdränerats och tilläggsisolerats med 10 cm Isodrenskivor 2004. Uteplats: Stor veranda runt huset delvis inglasad med nytt trädäck.

Området

Allmänt om området

Söder om centrala Södertälje finner du Pershagen, ett utpräglat villaområde med närhet till hav och natur. Det började bebyggas i början av 1900-talet och var länge en stilla avkrok med endast några hundra invånare. Under 1970-talet tog byggandet fart och under de kommande 20 åren växte stadsdelen till sin nuvarande storlek, ca 2 400 invånare.

Närservice

Stadsdelen har ett centrum med bland annat två restauranger, livsmedelsaffär, tobaksaffär, bilverkstad, bensinstation och frisersalong.

Kommunikation

Ur kommunikationssynpunkt är Pershagen perfekt beläget. Vid närbelägna järnvägsstationen Södertälje Syd finns både fjärr- och pendeltågstrafik. Med buss 754 åker man in till Södertälje centrum och ända ut till Scaniarinken. Här passerar även bussar från Länstrafiken i Sörmland på sin väg till Trosa och Vagnhärad. Motorvägen når man med bil på bara några minuter.

Övrigt

För barnfamiljer finns två förskolor samt en grundskola (1-9). Stadsdelen är känd för sitt rika föreningsliv och det finns flera populära lekplatser, fotbollsplan, motionsspår, tennisbana och parker.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.