Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Nyckelvägen 39

Skälby/ängstorp / Sollentuna
112 m² Boarea
5 m² Biarea
4 Rum
5 495 000 kr utgångspris
112 m² Boarea
4 Rum
5 495 000 kr utgångspris

Visning

Visning Nyckelvägen 39 2020-10-26T17:15:00 2020-10-26T17:45:00 Mäklarringen
Nyckelvägen 39 19149 Sollentuna
Måndag 26 Oktober, 17:15 - 17:45

Anmälan krävs till visning. Tack!

Fakta

  • Adress Nyckelvägen 39
  • Område Skälby/ängstorp
  • Pris 5 495 000 kr utgångspris
  • Boarea 112 m²
  • Biarea 5 m²
  • Rum 4
  • Tomt 189 m²
  • Drift 26 500 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Renoverad bostad i absolut bästa läge!

Välkomna till Nyckelvägen 39! Bostadsbeskrivning finns digitalt under dokument! Nyckelvägen 39 är nyligen ytskiktsrenoverats i ljusa vackra färger och fasaden nymålad. Bara att flytta in, leva och bo! Besiktigat och försäkrat. På hela 112 kvm är planlösningen utmärkt och den fantastiska altanen som dessutom är nyslipad och nyoljad inbjuder till umgänge och grillkvällar i kvällssolen. På framsidan finns en även en stenlagd altan där med morgonsol för att avnjuta morgonkaffet. Fasaden är nymålad. Likaså fönster och vindskivor. Vackert och mycket hemtrevligt kök från 2013. Båda badrummen är renoverade 2016 respektive 2017. Självklart helkaklade och golvvärme. Nyckelvägen ligger högt upp på höjden i Skälby med endast en 10 min promenad till Häggviks station och 1,5 km till Sollentuna centrum. Flera förskolor och skolor i direkt närhet. Carport, snöröjning, sophämtning ingår i samfällighetsavgiften.

Lina Berglund Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Sollentuna 079-3131344
lina.berglund@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Lina Berglund Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Sollentuna 079-3131344
lina.berglund@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Nyckelvägen 39 nyckelvägen 39 skälby/ängstorp sollentuna sollentuna 4
112

Beskrivning

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet kommer ni ut till den magnifika altanen som har sol hela dagen. Vardagsrummet har nyslipat ekparkett och nymålade väggar i ljusa färger. Gott om plats för vardagsrumsmöbler men även matsalsmöbel.

Kök

Modernt kök byggt 2013 från Electrolux Home. Alla vitvaror är
i stålfritt. Vacker bänkskiva i svart granit . Ovan bänkskiva ett vackert kakel i natursten.
Enstavig ekparkett och nymålade vita vägar, vitt tegel på en vägg. Gott om skåp och väl tilltagen bänkyta för matlagning.

Sovrum nedre plan

Sovrum på nedre plan med laminatgolv och nymålade vita väggar. Detta sovrum har utsikt över bakre altanen.

Badrum undervåning

Helkaklat badrum med golvvärme renoverat 2016. Kommod, wc, duschhörna, spegel ovan handfat samt handdukstork. På golvet ligger ett vackert mörkgrått klinker som bryter av fint mot det vita kaklet på väggarna.

Hall

Välkomnade hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. I direkt anslutning till hallen ligger även tvättstugan med tvätt, tork och frånluftsvärmepumpen. I hallen ligger ett vacker enstavig ekparkett, väggar är nymålade i vitt.

Övre hall

Övre hallen bjuder på extra garderober och plats för arbetshörna. Även här är väggarna nymålade i vitt och vacker ekparkett.

Sovrum 2 övre plan

Stort, ljust sovrum med ekparkett och vita nymålade väggar. Gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering.

Sovrum 3 övre plan

Även detta sovrum är riktigt stort och får plats med dubbelsäng och övrig möblering. Nymålade vita väggar och parkett.

Badrum övervåning

Helkaklat badrum som är ombyggt 2017. Mörkgrått klinker och vitt kakel. Kommod i vitt med spegel ovan. Duschhörna med frostade glasdörrar. Wc och platsbyggt skåp.

Altan baksida

Magnifik altan i bästa solläget med sol i princip hela dagen. Avnjut såväl lunchen som grillkvällen eller sen mys kväll. Nyslipat trädäck.

Altan framsida

Den stenlagda altanen på framsidan bjuder även den på morgonsol för att avnjuta frukostkaffet. Insynsskyddad. Här finns även ett större förråd.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Radhus
  • Byggnationsår 1986
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Träpanel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Vattenburen el med frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Slagan 47
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Radhuset har nyligen haft en omfattande ytskiktsrenovering såsom väggar målade och golv slipade. Kök renoverat 2013. Badrum nere renoverat 2017. Badrum uppe renoverat 2018. Fasad, fönster, foder och vindskivor är renoverat. Dålig panel bytt. Taket rengjort och ytbehandlat 2018.
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 189 m²
  • Tomttyp Plan naturtomt
  • Övrig tomt Stort trädäck byggt för härliga grillkvällar.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 707 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 812 000 kr
  • Markvärde 1 895 000 kr
  • Värdeår 1986
  • Pantbrev 4 400 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Slagan GA:2 Last: Ledningsrätt Va-Ledningar, 0163-F5119-A3.2
  • Planbestämmelser Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad 14 500 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för väg/samfällighet 12 000 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 26 500 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Samfällighetsavgiften om 3000 kr i kvartalet inkluderar, skötsel av väg i området, vatten/avlopp, renhållning, kabel TV, sophämtning och eluttag vid carport. Fiber från SEOM ca 200 kr/månaden
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Trygg hansa
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats I samfällighetsavgiften ingår carport. Finns även gott om parkeringar på gatan och gästparkering.

Området

Allmänt om området

Skälby/ängstorp ligger med närhet till allt man kan önska mitt emellan Häggvik och Sollentuna centrum med naturen i direkt närhet. Endast en kort promenad till Edsviken och även till Edsbacka värdshus. Järva fältet finns även det i närheten med oändliga vandringsleder och cykelleder.

Närservice

Finns gott om närservice i närheten såsom Stora coop Häggvik eller Ica maxi.

Kommunikation

Endast en promenad på ca 10 min till Häggviks station och till Sollentuna centrum och Sollentuna Station ca 1,5 km.

Parkering

I samfällighetsavgiften ingår carport. Finns även gott om parkeringar på gatan och gästparkering.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.