Sök på Mäklarringen

Nyproduktion

Sälj med oss

Klövervägen 1A och 1B

Gudby - Sorunda / Sorunda
131,8 m² Boarea
6 Rum
4 913 575 kr Fast pris!
131,8 m² Boarea
6 Rum
4 913 575 kr Fast pris!

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Klövervägen 1A och 1B
  • Område Gudby - Sorunda
  • Pris 4 913 575 kr Fast pris!
  • Boarea 131,8 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 486 m²
  • Drift 38 600 kr/år

Barnvänlig lantidyll!

Drömmer ni om ett naturnära boende med utsikt över böljande ängar? Nu säljer vi två fina välplanerade bostäder med bra grundstandard i parhusform från välkända LB-hus- OBS! Båda bostäderna har stora tomter om, ca 1 500 kvm vardera. Ett idylliskt boende för hela familjen på natursköna tomter med fint varierad bebyggelse i lantlig miljö. Närhet till skolor, dagis och affärer. Fiberkabel för bredband fram till tomtgräns och solceller på taket. Planerad inflyttning årsskiftet 2023/2024.

Ansvarig mäklare Roger Engblom Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge - Tyresö
0709-63 80 01 roger.engblom@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Frances Rose Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge - Tyresö
0709-63 80 03 frances.rose@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Roger Engblom Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge - Tyresö
0709-63 80 01 roger.engblom@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Frances Rose Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge - Tyresö
0709-63 80 03 frances.rose@maklarringen.se Mejla

Bilder

Parhus i två plan!
Parhus i två plan!

Planritningar

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Övervåning
Planlösning Övervåning
Klövervägen 1A och 1B klövervägen 1a och 1b gudby - sorunda nynäshamn sorunda 6
131,8

Beskrivning

Allmän beskrivning

KÖP SMART, KÖP NYTT, SPARA PENGAR OCH SAMTIDIGT BO FANTASTISKT BRA!

Det finns många fördelar att köpa nytt. Du slipper fastighetsavgiften de första 15 åren, bara det en besparing på över 130 000 kr. Du sparar också tid och pengar på kostsamma renoveringar. Låga driftkostnader och ett bra inomhusklimat tack vare högt ställda krav på ventilation är andra viktiga faktorer när man köper nytt. Vidare finns möjligheten att göra ytterligare tillval så att du själv kan utforma ditt drömhus.

Med över 30 sålda tomter avslutar vi nu den tredje och sista etappen med detta parhus. Här slipper man storstadsstressen, finner ett lugnare tempo, orörd natur och närhet till både skog och öppna marker.

Parhuset är framtaget just för den här tomten och passar bra in i området i enlighet med gällande detaljplan. Huset är mycket välplanerat och här finns plats för den stora familjen med möjlighet till hela fem sovrum.
Huset har en bra grundstandard och byggs med isolerad platta på mark med golvvärme på entréplan. Gå gärna in på LB-hus hemsida så kan du själv läsa mer om husets standard och tillvalsmöjligheter.
Katalogen för standard och tillval hittar du på: LB-Hus - LBHUS_StdTillval_katalog2022 - Sida 1 (publitas.com)
Det som är märkt med ”S” är standard i detta hus, och det som är markerat med ”T” finns som tillval. Alla tillval är inte tillgängliga för det här huset, men de flesta.

Se också bifogad "Jämför oss gärna " längst ner efter beskrivningen under fliken "Mer information".

För ytterligare information om LB-hus går det också bra att kontakta Pernilla Bennet på mobiltelefon 070-263 77 97 eller mejl: pernilla.bennet@lbhus.se

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-pl parhus
  • Övriga byggnader Möjlighet finns att bygga carport som tillval och ingår ej i detta pris.
  • Byggnationsår 2023/24
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Målad galvaniserad plåt
  • Uppvärmning Vattenburen el m frånluftsvärmepump NIBE
  • Fönster Isolerglasfönster
  • Fastighetsbeteckning Gudby 6:37
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Ventilation Mekanisk ventilation
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 1 486 m²
  • Tomttyp Naturtomt
  • Övrig tomt Fint läge på egen liten platå.
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev 5 500 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Gudby GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Gudby GA:2 ändamål: Grönområden Förmån: Officialservitut Vatten-Ovh Avlopp, 0192-16/37.2 Förmån: Officialservitut Väg, 0192-16/37.1
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad 10 000 kr/år
  • Elkostnad 10 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 600 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 6 000 kr/år
  • Total driftkostnad 38 600 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftkostnaden är en uppskattad driftkostnad och kan variera beroende på väder, hushållets storlek, energipriser mm.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Det finns bland annat dagis, skolor och matbutik i Sorunda C, Spångbro. Sporthall finns i Sunnerby. Möjlighet till aktiv fritid med golf, hästsport och en härlig natur och havet på nära avstånd. I Sorunda C finns Sunnerbyskolan (4-6),Kyrkskolan (F-3). Dagis finns i området endast ett par hundra meter från fastigheten. Kommunikation: Pendeltåg Stockholm - Ösmo Station och därifrån buss till Sorunda C. Vägbeskrivning: Kör riksväg 73 mot Nynäshamn. Tag avfart mot Ösmo och kör väg 225 mot Södertälje. Efter ca 10 km sväng vänster vid skylt "Hoxla". Kör ca 500 m. Tomterna ligger på höger sida. Se vidare skyltning på plats.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.