Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Majsvägen 12

Färingsö Stenhamra / Stenhamra
140 m² Boarea
18 m² Biarea
5 Rum
4 995 000 kr utgångspris
140 m² Boarea
5 Rum
4 995 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Majsvägen 12
  • Område Färingsö Stenhamra
  • Pris 4 995 000 kr utgångspris
  • Boarea 140 m²
  • Biarea 18 m²
  • Rum 5
  • Tomt 831 m²
  • Drift 46 465 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Längst in vid liten återvändsgata, hörntomt som vetter mot allmänning!

1,5-plans villa med fantastiskt hörnläge, granne med liten lekplats på framsidan och allmänning med böljande grönområde på baksidan. Villan ligger längst in vid liten återvändsgata. Invändigt har entréplan en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. 5 rok varav 4 till 5 sovrum, 2 på varje plan. Plan trädgårdstomt, delvis insynsskyddad av häck. Tomten är perfekt för lek och stoj, här trivs både vuxna och barn. På det stora altandäcket kan man njuta av solen stora delar av dagen/kvällen. Vill man sitta under tak kan man flytta in till det stora inglasade uterummet som ligger bredvid. Stort garage med en överbyggnad framför. Besiktigad!

Lena Falck Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 070-759 59 97
lena.falck@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Lena Falck Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 070-759 59 97
lena.falck@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Majsvägen 12
Majsvägen 12
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Stort altandäck
Stort altandäck
Entrehall mot sovrum 1
Entrehall mot sovrum 1
Entréhall
Entréhall
Majsvägen 12 majsvägen 12 färingsö stenhamra ekerö stenhamra 5
140

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välkomna till ett ljus och trevlig villa med stora sällskapsytor och 4 sovrum (går att dela av till 5 sovrum enligt originalutförande). Villan är nyligen ommålad invändigt. Stort härligt inglasat uterum som "förlänger utomhussäsongen"!

Entrèhall

Ljust marmorgolv (elgolvvärme) innan för dörren, ljust laminatgolv längre in och vitmålade väggar. En garderob. Vitmålad trappa med gråmålade trappsteg leder upp till övre plan. Förråd under trapp. Ytterligare en garderob i den inre hallen.

Sovrum 1

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

Toalett med dusch

Ljusgrönt klinkergolv och ljust kakel med infällda speglar. Vitlaserat trätak med infällda spotlights i tak. Omgjort 1997. Handfatskommod, toalett och duschhörna med glasvägg.

Tvättstuga

Beige klinkergolv (vattenburen golvvärme), grå våtrumstapet bakom tvättpelare och elpanna, vitmålad fiskbensväv. Tvättho med skåp under. Högskåp.
Bosch elpanna (med utedel) tvättmaskin och torktumlare. Utgång till förrådsutrymme mellan garage och huset.

Sovrum 2

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

Öppen planlösning

Mellan kök / matplats / vardagsrum

Vardagsrum

Parkettgolv (vattenburen golvvärme) och vitmålade väggar. En äldre braskamin, ej använd de senaste åren och därför ej sotad/kontrollerad.

Matplats

Mellan kök och vardagsrum med plats för ca 6 personer. Utgång till det inglasade uterummet, altanen och trädgården.

Kök

Terrakottafärgat klinkergolv med vattenburen golvvärme. Köksinredning med bokluckor och ekbänkskivor. Ljust kakel ovanför bänkskivorna.
Utrustning: Spishäll (ca 2015), ugn, micro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys (ca 2014).

Övre plan

Litet allrum/hall

Gråmålat laminatgolv, vitmålade väggar och vitlaserat trätak. Takfönster. 4 smala garderober

Stort sovrum 3

Laminatgolv, vitmålade väggar och vitlaserat trätak. Hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

Badrum

Ljus våtrumsmatta och vitmålad våtrumstapet. Badkar, handfat och toalettstol. Takfönster.

Stor sovrum 4

F.d två sovrum enligt originalritning. Gråmålat laminatgolv, vitmålade väggar och vitlaserat trätak.

Klädkammare

En garderob och väggfasta hyllor.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Byggnationsår 1969
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Kalksandsten, träpanel och lackerad aluminium
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Vattenburen el från panna
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Stockby 10:56
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Fiber Fiber finns i området men är ej installerat i bostaden. Ringmärkt Fastigheten är ringmärkt, vilket innebär att bostadsbyggnaden är besiktigad och säljarförsäkrad (mot dolda fel). Kontakta mäklaren för vidare information.
  • Rum 5
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning 22 046 kwh/år
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 831 m²
  • Tomttyp plan hörntomt
  • Övrig tomt Plan och soligt trädgårdstomt med fantastiskt hörnläge, vetter mot allmänning på baksidan och liten lekplats på entrésidan. Insynsskyddande häck och plan lekvänlig gräsmatta på baksidan. Kallförråd mellan huset och garaget med gott om förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap m.m.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 140 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 002 000 kr
  • Markvärde 1 138 000 kr
  • Värdeår 1969
  • Pantbrev 1 953 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp året om. Sommarvatten (sjövatten) i trädgården.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:14 (Ändamål: vägar, gång- och cykelvägar, vägbelysning, dagvattenledningar och grönområden, med tillhörande anordningar. Föreningsnamn: Stockby vägförening). och Ekerö Stockby GA:1 (Ändamål: underhåll och drift av centraloljetank med ledningar. Föreningsnamn: Stockby oljesamfällighetsförening).
  • Planbestämmelser Byggnadsplan Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 27 769 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 062 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 600 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 540 kr/år
  • Försäkringskostnad 6 894 kr/år
  • Övriga kostnader 600 kr/år
  • Total driftkostnad 46 465 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Fastigheten har varit uthyrd i flera år så årsförbrukningen är inte säljarens utan en beräknad normalförbrukning (vatten 160 kubik, renhållning 190 l kärl med tömning var annan vecka). Elförbrukningen är från det senaste året, huset har då inte varit bebott under hela perioden men uppvärmt. En köpare bör därför räkna med en högre elförbrukning/elkostnad. Försäkringskostnaden inkl hemförsäkring (schablonberäkning enligt Folksam). Kostnad under övrigt avser årskostnad för Byalaget.
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Inglasat uterum Med utgång från vardagsrummet når man det stora inglasade uterummet med skjutbara dörrar som leder ut till trädäcket och trädgården. Gott om plats för matbord och loungegrupp. Altan Utanför uterummet finns ett stort altandäck. Här har man härligt solläge, syd/väst, med fin kvällsol. Gott om plats för de utemöbler man önskar, t.ex solstolar och lounggrupp. Förberett med el för markis.

Området

Allmänt om området

Lite bakgrundsinformation om namnet STENHAMRA: Namnet Stenhamra kommer passande nog från att där låg Stockholms största stenhuggeri. Den 1 september 1884 flyttades verksamheten med hus och allt från Huvudsta till de nyinköpta markerna vid Stockby i Sånga socken. Där fanns granitberg av mycket god kvalitet. Kring stenbrottet växte ett eget isolerat samhälle fram. Här fanns arbete, bostad, skola, vänner och nöjen. Arbetet var hårt och riskabelt. År 1918 arbetade man 57 timmar/vecka året om och efter tre år fick arbetarna en veckas semester. Stenhamra växte fram till Stockholms största stenhuggeri och levererade en stor del av gatstenen till Stockholms gator. Efter nedläggningen 1937 har de spännande miljöerna lockat till flera kända filminspelningar såsom "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter". I dagens moderna Stenhamra bor fortfarande några kvar som arbetade i stenbrottet.

Närservice

I Stenhamra centrum finns en väsorterad mataffär, pizzeria, bageri, gym, skolor, daghem m.m. I Stenhamra finns det bl a två skolor, (Stenhamraskolan, årskurs 1-5 och Uppgårdsskolan, årskurs 6-9). I närheten finns också fina badplatser, motionsspår, båthamnar och ridstall. Idrottsanläggning med bl a fotbollsplaner och ishockyhall finns vid Skå ca 5 minuter med bil eller buss. På Ekerö finns tre fina golfbanor; Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK. Troxhammar ligger närmast och det tar inte mer än 7 minuter med bil för att komma dit. På Ekerö finns även Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter och aktiv skidklubb.

Kommunikation

Det är gångavstånd från fastigheten till busshållplats. Bussarna går till Brommaplan och nr 176 går via Solna C till Mörby C (Danderyds sjukhus). Till Brommaplan tar det ca 30-35 minuter. Det finns färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an om så önskas. Färjelägret finns vid Jungfrusund som nås lättast genom att passera Ekerö centrum och fortsätta förbi Gällstaö. Kort därefter är man framme vid färjelägret. Här kan man passa på och besöka den populära hamnkrogen vid Jungfrusunds Marina om man vill äta en god lunch eller middag. Mellan Ekerö C - Stockholm C går även en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se.

Övrigt

Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. Bl a följande attraktioner inom cykelavstånd är värt ett besök: - Svartsjö våtmarksängar, ett spännande utflyktsmål för fågelskådare. - Svartsjö slott från 1730-talet är Sveriges första rokokoslott. Arkitekt Carl Hårleman skapade slottet som ett jakt- och lustslott för Fredrik I. Slottet har genomgått omfattande renoveringar. - Sånga kyrka med sin originalport från 1100-talet och muralmålningar från 1400-talet. - Stenbrottet i Stenhamra är beläget i granitberget och består av två sjöar fint insprängda bland klipporna.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.