Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Vallviksvägen 112

Färingsö Stenhamra / Stenhamra
84 m² Boarea
84 m² Biarea
5 Rum
3 900 000 kr utgångspris
84 m² Boarea
5 Rum
3 900 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Vallviksvägen 112
  • Område Färingsö Stenhamra
  • Pris 3 900 000 kr utgångspris
  • Boarea 84 m²
  • Biarea 84 m²
  • Rum 5
  • Tomt 3 773 m²
  • Drift 29 309 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

-1-PLANS VILLA MED KÄLLARE, STOR TRÄDGÅRDSTOMT 3773 KVM-

Stor solig trädgårdstomt, söderläge. Besiktigad.

Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välkomna till Vallviksvägen 112
Välkomna till Vallviksvägen 112
1-plnas villa med källare. Stor södervänd trädgård om 3773 kvm
1-plnas villa med källare. Stor södervänd trädgård om 3773 kvm
Välskött villa med genomgående renoveringsbehov pga ålder
Välskött villa med genomgående renoveringsbehov pga ålder
Fin trädgårdstomt med fruktträd och gärdesgård
Fin trädgårdstomt med fruktträd och gärdesgård
Detaljbild
Detaljbild

Planritningar

Vallviksvägen 112 vallviksvägen 112 färingsö stenhamra ekerö stenhamra 5
84
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1958
  • Grundläggning Platta på mark
  • Grundmur Betonghålsten
  • Stomme Trä (ovan mark)/Betong
  • Fasad Tegel
  • Tak Tegelpannor ovan råspont och takpapp
  • Bjälklag Mellanbjälklag av betong/bjälklag ovan mark av trä
  • Uppvärmning Vattenburen värme. Bergvärmepump 2011 Nibe F1226-6.
  • Fönster 2-glas kopplade
  • Fastighetsbeteckning Stockby 2:101
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Oktober 2020 ny kompressor i bergvärmepumpen. Diskmaskinen fungerar ej. Oljetanken står kvar i pannrummet, intyg på att den är rengjord och sanerad finns från 2011-12-20. Fiber Telia öppen fiber finns installerat i bostaden. Radonmätning Indikationsmätning av radon är utförd 2020-10-14, källarplan gillestuga 175 Bq/m3, entréplan matplats 119 Bq/m3 och entréplan sovrum 101 Bq/m3. Besiktning Bostadsbyggnaden är besiktigad och säljarförsäkrad (mot dolda fel), kontakta mäklaren för vidare information.
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 10 426 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 50 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 91 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 3 773 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 907 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 404 000 kr
  • Markvärde 1 503 000 kr
  • Värdeår 1958
  • Pantbrev 70 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:21 ändamål: Vägar
  • Planbestämmelser Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad 15 000 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 1 500 kr/år
  • Sotningsavgift 559 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 560 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 190 kr/år
  • Försäkringskostnad 7 500 kr/år
  • Total driftkostnad 29 309 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Fastighetsavgift (för år 2020 8349 kr) och framtida underhåll tillkommer.
  • Personer i hushållet 1
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Lite bakgrundsinformation om namnet STENHAMRA: Namnet Stenhamra kommer passande nog från att där låg Stockholms största stenhuggeri. Den 1 september 1884 flyttades verksamheten med hus och allt från Huvudsta till de nyinköpta markerna vid Stockby i Sånga socken. Där fanns granitberg av mycket god kvalitet. Kring stenbrottet växte ett eget isolerat samhälle fram. Här fanns arbete, bostad, skola, vänner och nöjen. Arbetet var hårt och riskabelt. År 1918 arbetade man 57 timmar/vecka året om och efter tre år fick arbetarna en veckas semester. Stenhamra växte fram till Stockholms största stenhuggeri och levererade en stor del av gatstenen till Stockholms gator. Efter nedläggningen 1937 har de spännande miljöerna lockat till flera kända filminspelningar såsom "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter". I dagens moderna Stenhamra bor fortfarande några kvar som arbetade i stenbrottet.

Närservice

I Stenhamra centrum finns en väsorterad mataffär, pizzeria, bageri, gym, skolor, daghem m.m. I Stenhamra finns det bl a två skolor, (Stenhamraskolan, årskurs 1-5 och Uppgårdsskolan, årskurs 6-9). I närheten finns också fina badplatser, motionsspår, båthamnar och ridstall. Idrottsanläggning med bl a fotbollsplaner och ishockyhall finns vid Skå ca 5 minuter med bil eller buss. På Ekerö finns tre fina golfbanor; Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK. Troxhammar ligger närmast och det tar inte mer än 7 minuter med bil för att komma dit. På Ekerö finns även Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter och aktiv skidklubb.

Kommunikation

Med buss kommer man till Brommaplan på ca 30 minuter. Det finns färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an om så önskas. Färjelägret finns vid Jungfrusund som nås lättast genom att passera Ekerö centrum och fortsätta förbi Gällstaö. Kort därefter är man framme vid färjelägret. Här kan man passa på och besöka den populära hamnkrogen vid Jungfrusunds Marina om man vill äta en god lunch eller middag. Mellan Ekerö C - Stockholm C går även en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se.

Övrigt

Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. Bl a följande attraktioner inom cykelavstånd är värt ett besök: - Svartsjö våtmarksängar, ett spännande utflyktsmål för fågelskådare. - Svartsjö slott från 1730-talet är Sveriges första rokokoslott. Arkitekt Carl Hårleman skapade slottet som ett jakt- och lustslott för Fredrik I. Slottet har genomgått omfattande renoveringar. - Sånga kyrka med sin originalport från 1100-talet och muralmålningar från 1400-talet. - Stenbrottet i Stenhamra är beläget i granitberget och består av två sjöar fint insprängda bland klipporna.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.