Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Västeräng 15

Svärdsjö / Svärdsjö
92 m² Boarea
6 Rum
1 395 000 kr eller högstbjudande
92 m² Boarea
6 Rum
1 395 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Västeräng 15
  • Område Svärdsjö
  • Pris 1 395 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 92 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 022 m²
  • Biarea 107 m²
  • Drift 25 662 kr / år

SVÄRDSJÖ - FALUN

Välkomna till denna trevliga familjevilla i natursköna Svärdsjö! Helkaklat badrum från 2013, dusch/tvättstuga -13, nyare fönster och bergvärme installerades -12. Välplanerade ytor med fem sovrum, gillestuga med öppenspis och gott om förvaringsutrymme. Mysig trädgårdstomt. Gångavstånd till förskola, skola och mataffär.

Barnvänligt område. I närområdet finns b.la badsjö, fin natur, servicebutiker och vårdcentral, ca 20 minuters bilresa till Falun. Goda bussförbindelser.

Linn Jadehov Reg Fastighetsmäklare Falun - Borlänge 073-228 00 80
Linn Jadehov Reg Fastighetsmäklare Falun - Borlänge 073-228 00 80

Bilder

Fasad
Fasad
Mysig trädgårdstomt
Mysig trädgårdstomt
Fasad
Fasad
Takad uteplats på framsidan av huset
Takad uteplats på framsidan av huset
Badrum, plan 1
Badrum, plan 1

Beskrivning

Allmän beskrivning

Utförda renoveringar: Badrum renoverades år 2013. Tvättstuga/dusch renoverades år 2013. De flesta ytskikt renoverades mellan 2010-2012. Bergvärme installerades år 2012. Fönster på entréplan byttes ca 2007 (ej i källarplan). Rumsbeskrivningar: Entréplan: - Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. - Sovrum 1 med laminatgolv och ljusa väggar. - Sovrum 2 med laminatgolv och gråa väggar med fondtapet. - Hall med plastmatta. - Kök/matsalsdel med plastmatta. Ljusgula köksluckor med blått och vitt kakel. Köket renoverades på 90-talet. - Badrum med kakel och klinkers renoverades år 2013. - Gästtoalett med våtmatta och gulmålade väggar. Källarplan: - Hall med plastmatta. - Dusch/tvättstuga med kakel och klinkers. Renoverades år 2013. Tvättmaskin från år 2017. Vedspis. - Gillestuga med öppenspis. Laminatgolv och träpanel/tapetserade väggar. - Sovrum 1 med laminatgolv och målade väggar med fondtapet. - Sovrum 2 med laminatgolv och blåa tapeter. - Matkällare och övriga förvaringsutrymmen finns i källaren. Uppgång till garage och dörr ut mot gräsmattan. Garaget är i behov av underhåll. Villan är besiktigad. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos den ansvariga fastighetsmäklaren.

General description

Descripción general

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1964
  • Grundläggning Källare
  • Stomme Trä
  • Fasad Tegel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Betong
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Vattenburet värmesystem med bergvärmepump. Öppen spis.
  • Fönster Isolerglas 2-glas koppl
  • Fastighetsbeteckning Borgärdet 22:15
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Takad uteplats på framsidan. Vedbod och förråd. Garage.
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Falu Energi
  • Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiförbrukning 57 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Tomtarea 1 022 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Övrig tomt Trädgårdstomt med bärbuskar.
  • Taxeringsår 2016
  • Summa taxeringsvärde 725 000 kr
  • Byggnadsvärde 534 000 kr
  • Markvärde 191 000 kr
  • Värdeår 1964
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Andel i samfällighet/GA: Borgärdet GA:3
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer -
  • Planbestämmelser Västra borgärdet, delav, svärdsjö Stadsplan, beslutad Datum: 1978-01-11 Genomförande: Början 2006-10-18 slut 2011-10-17 Delar av borgärdet Ändring av DP, beslutad Datum: 2006-09-14 Genomförande: Början 2006-10-18 slut 2011-10-17
  • Uppvärmningskostnad 10 278 kr
  • Elkostnad 6 190 kr
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 414 kr
  • Sotningsavgift 500 kr
  • Kostnad för vägsamfällighet 600 kr
  • Renhållningsavgift 1 680 kr
  • Försäkringskostnad 0 kr
  • Total driftkostnad 25 662 kr
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Dalarnas försäkringsbolag
  • Försäkringsbelopp 1 659 kr
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Svärdsjö är en tätort i Falu kommun belägen 27 kilometer nordost om Falun och har ett eget centrum med bland annat skola, matbutik, bank, apotek, vårdcentral. Det finns flera omkringliggande småbyar med natursköna lägen och ändå med behagliga avstånd service. Dalarna är känt för sina många logdanser sommartid och en av de populäraste logarna är sedan länge Mannes loge i Svärdsjö.

General area

área general

Närservice

Skola, matbutik, pizzeria, bank, vårdcentral och apotek m.m.

Nearby services

Servicios cercanos

Kommunikation

Bussar med Dalatrafik.

Communication

Comunicación

Fri värdering