Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ellahagsvägen 27A

ELLA PARK / Täby
172 m² Boarea
47 m² Biarea
6 Rum
9 800 000 kr utgångspris
172 m² Boarea
6 Rum
9 800 000 kr utgångspris

Visning

Visning Ellahagsvägen 27A 2020-11-01T12:00:00 2020-11-01T13:30:00 Mäklarringen
Ellahagsvägen 27A 18732 Täby
Söndag 1 November, 12:00 - 13:30

Välkommen! Endast bokade visningstider för bättre service och mindre trängsel.

Visning Ellahagsvägen 27A 2020-11-02T17:15:00 2020-11-02T18:15:00 Mäklarringen
Ellahagsvägen 27A 18732 Täby
Måndag 2 November, 17:15 - 18:15

Välkommen! Endast bokade visningstider för bättre service och mindre trängsel.

Fakta

  • Adress Ellahagsvägen 27A
  • Område ELLA PARK
  • Pris 9 800 000 kr utgångspris
  • Boarea 172 m²
  • Biarea 47 m²
  • Rum 6
  • Tomt 832 m²
  • Drift 40 000 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Familjevilla i absolut toppskick med pool och underbart solläge.

Ett fulländat hem där allt är planerat i minsta detalj, genomgående exklusiva materialval och en underbar layout som funkar lika bra till vardag som till fest. Härlig tomt med arkitektritat attefallshus, och för att erbjuda det bästa mellan inne och utemiljö når du den stenbelagda uteplatsen med pool via både kök och vardagsrum. Fastigheten är väl tekniskt utrustad med bland annat frånluftsvärmepump samt vackra ekgolv med vattenburen golvvärme, en vattenmantlad kamin i vardagsrum som inte bara skänker brasmys i rummet utan levererar uppvärmning i hela huset. Kök i absolut toppskick, fyra sovrum, allrum på övervåning med stora fönsterpartier samt allrum på nedre plan. Två utsökta badrum med hög standard. Garage finns. Tomten på 832 kvm är plan och lättskött, med öppna ytor för såväl lek och spring som trädgårdsfester och poolbad. Arkitektritat attefallshus där allt är förberett för egna önskemål, antigen bastu med utsikt över pool eller generationsboende för tonåringen som vill bo för sig själv men ändå hemma. Entrésidan av tomten är praktiskt anlagd med stor stenlagd uppfart där det ryms flera bilar. Det finns även ett stort garage. Villan är attraktivt belägen alldeles nära gröna allmänningar med skog och löpspår inpå knuten, samt tennisbanor några minuter bort. Läget ger även bra tillgång till service och kommunikationer i och kring Täby centrum. Knappt 500 m bort ligger Ensta station på Roslagsbanan, och något längre bort ligger Tibble station. Ett stenkast bort når du busshållplatsen. Huset kommer att vara förbesiktigat och säljaren kommer att teckna en s k dolda fel-försäkring. Tillträde flexibelt. -Totalrenoverat -Arkitektritat -Nytt tak -Nya stammar -Ny el/elcenral -Pool -Attefallshus -Garage -Nordiska inslag -Gedigna och påkostade materialval -Lummig trädgård -Generös parkering

Annica Appelö Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 076-801 40 60
annica.appelo@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Annica Appelö Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 076-801 40 60
annica.appelo@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Ellahagsvägen 27A ellahagsvägen 27a ella park täby täby 6
172

Beskrivning

Interiör

Välkommen till ett smakfullt boende som karakteriseras av nordiska materialval så som ek, granit, glas och stål i en kombination med vitmålade ytskikt. Allt är i absolut toppskick och renoverat in i minsta detalj.
Hallen har den perfekta planlösningen med gott om yta för hallmöbel om så önskas och gott om plats för avhängning för familjens ytterkläder. Exklusiv granit på golvet med underliggande golvvärme som övergår till vackert golv i ek. Ekgolvet löper genom hela vardagsrummet och i köket samt alla respektive rum på nedre plan.

Köket har även delvis granit på golv samt att även tvättstugan har granitgolv, självklart underliggande golvvärme. Ifrån hallen når du bostadens wc med snygga kaklade väggar i vitt och på golvet ligger granitgolv med underliggande golvvärme. Dusch med glasvägg och ypperlig förvaring i form av spegelgarderob där allt ryms, så som handdukar och annat du behöver i badrummet. Generös kommod med ovansittande spegelskåp. Wc och handdukstork som levererar torra och varma handdukar. Fönstret i badrummet gör badrummet ljust och luftigt. Spotlight i tak.

Från hallen till höger finns det första sovrummet av fyra. Här får du med enkelhet plats med säng och tillhörande sängbord samt skrivbordsmöbel. Förvaring i form garderob. Perfekt som kontorsrum eller som barnrum. Ljusa väggar och fint ekgolv.

Vidare in finns det andra sovrummet av fyra. Likaväl här får du plats med säng och annat önskat möblemang. Förvaring i form av rymlig garderob med skjutdörrar. Ljusa väggar och fint ekgolv.

Bostadens hjärta är vardagsrummet och köket i öppen planlösning, här kommer det bli trevligt att umgås med familj och vänner. Stora fönsterpartier som går att öppna upp suddar ut känslan mellan inne och ute. Den glittrande poolen sommartid inbjuder till bad och soliga dagar. Solläge som är svårslaget. Trädgården är dekorativt uppbelyst vilket skapar en mysig och hemtrevlig känsla kvällstid. Privat och insynsskyddat läge!

Köket är ljust och fräscht med köksinredning i smakfullt vitt från ????? samt fina bänkskivor i svart granit, glasskiva ovan arbetsytor. Stor köksö med plats för matlagning och sociala tillställningar. Här finns gott om förvaring i form av skåp, utdragbara lådor samt praktisk förvaring i köksön. Maskinell utrustning i form av inbyggd varmluftsugn och mikro, induktionshäll, fläkt samt side by side kyl och frys och diskmaskin. Plats för generöst matbord.

Vardagsrummet är luftigt och rymmer med enkelhet både matsalsmöbler och den större soffgruppen. Härifrån når du bostadens trädgård och känslan av att bara kliva ut och mötas av poolen en sommardag är oslagbar. När hösten kommer njuter ni av en brasa i den fina vattenmantlade kaminen. En vattenmantlad kamin skänker inte bara behaglig stämning utan sänker din faktiska energiförbrukning via kaneler som transporterar varmvatten i golvet. Spotlight i tak skänker rummet ljus.

Master bedroom med utsikt över trädgård och pool inrymmer med enkelhet en stor dubbelsäng och tillhörande sängbord. Du och din partner har gott om förvaring i form av garderob med spegelskjutdörrar. Ekgolv och vitmålade ytskikt samt spotlight i tak.
I den stora och praktiska tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och riktigt gott om förvaring. Här finns gott om arbetsytor och härifrån når du även garaget. Granit på golvet med underliggande golvvärme. Spotlights i tak. En riktigt lyxig tvättstuga med andra ord! Fastighetens tekniska utrustning finns här.

Övervåning:
Gedigen spiraltrappa i stål och ek leder oss upp till det övre planet som har ett stort och ljust allrum med stora fönsterpartier, möblerbart med t.ex. soffgrupp och olika sittgrupper där man kan njuta av den fina utsikten över trädgården och poolen.
Glasparti ut mot trädgård och utsikt ner mot kök skapar en känsla av lyx och atmosfären blir mycket speciell här uppe. På övre plan finns även ett sovrum med bra ljusinsläpp och gott om plats för säng och annat möblemang. Badrummet på övre plan har grå vinylmatta i stenimitation och vitkaklade väggar. Snygg avlastningshylla löper från ena väggen, vägghängd wc. Handfat med kommod och spegel samt dusch med glasvägg. Vitmålade ytskikt och ekgolv precis som på nedre plan. Spotlights i tak.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Villa
  • Övriga byggnader Arkitektritat attefallshus.
  • Byggnationsår 1964
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2017
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä/betong
  • Fasad Tegel och träfasad
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Koppar
  • Uppvärmning Luftvärme och vattenburen golvvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Tryffeln 3
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 832 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt med pool
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 6 544 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 671 000 kr
  • Markvärde 2 873 000 kr
  • Värdeår 1986
  • Pantbrev 2 500 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Villa Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld(2 st) Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-20/247B.1 Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 0160-0416/1986.2
  • Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 30 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 6 000 kr/år
  • Total driftkostnad 40 000 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Stenbelagd i bästa solläge

Området

Allmänt om området

Ella Park är en attraktiv kommundel i Täby kommun. Det är ett renodlat villaområde och domineras av större villor. Ella Park gränsar i öster mot Skarpäng, i norr mot Ensta och i söder mot Ella Gård. I närheten finns ett generöst utbud av vackra naturområden med promenadstråk.

Närservice

En lokal matbutik, Willys, finns i korsningen Stråkvägen-Turebergsvägen i områdets sydvästra hörn. Från Ella Park är det bara någon dryg kilometer till Täby centrum, ett av Sverige största köpcentrum med ett rikligt utbud av butiker och restauranger.

Kommunikation

Goda busskommunikationer till både Täby Centrum och till Danderyds Sjukhus/Mörby Centrum (tunnelbana). Ca 20 minuter till Stockholm City.

Övrigt

Skolor i närområdet: Brinkskolan (årskurs 1-6) Milstensskolan (årskurs 1-9), Dibber Ellapark förskola och Lovisen förskola inom några minuters promenadavstånd, Ellagårdsskolan (årskurs 1-5), Kristinaskolan (årskurs 1-5), Enhagenskolan (årskurs 6-9), Tibble Fristående Gymnasium, Åva Gymnasium, Energigymnasiet.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.