Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

TORPÄNGSBACKEN 60

GRIBBYLUND / Täby
128 m² Boarea
6 m² Biarea
5 Rum
5 950 000 kr utgångspris
128 m² Boarea
5 Rum
5 950 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress TORPÄNGSBACKEN 60
  • Område GRIBBYLUND
  • Pris 5 950 000 kr utgångspris
  • Boarea 128 m²
  • Biarea 6 m²
  • Rum 5
  • Tomt 352 m²
  • Drift 26 667 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Modernt kedjehus i Gribbylund med närhet till natur!

Modernt kedjehus om 128 kvm i barnvänligt område. Bostaden har ett mycket bra läge långt in i området och en attraktiv planlösning och erbjuder två helkaklade badrum med golvvärme, tre bra sovrum och allrum på övre plan, socialt kök och vardagsrum. Trälagd uteplats i bra solläge mot allmänning. Absolut närhet till flera förskolor, skolor samt fina strövområden.

Georg Kanegärd Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 070-574 40 20
georg.kanegard@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Georg Kanegärd Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 070-574 40 20
georg.kanegard@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

TORPÄNGSBACKEN 60
TORPÄNGSBACKEN 60
TORPÄNGSBACKEN 60
TORPÄNGSBACKEN 60
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum

Planritningar

TORPÄNGSBACKEN 60 torpängsbacken 60 gribbylund täby täby 5
128

Beskrivning

Allmän beskrivning

Modernt och trevligt kedjehus med öppna sociala ytor, två helkaklade badrum, tre bra sovrum på övre plan och en härlig trälagd uteplats med utgång från vardagsrum. Genomgående ekparkett på golv och målade väggar.

ENTRÉ

Välkomnande hall med öppna ytor mot kök och inre hall. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Klinker med golvvärme på golv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare och värmepump. Gott om arbetsytor och tvättho. Klinker på golv och målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, toalett och handfat.

KÖK

Ljust och modernt kök med gott om arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad mikrovågsugn, frihängande fläktkåpa, spis med häll, diskmaskin, integrerad varmluftsugn, kyl och frys. Samtliga vitvaror är rostfria. Köksö mot vardagsrum i öppen planlösning. Gott om plats för matgrupp för flertalet sittande gäster. Ekparkett på golv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med stora sociala ytor och utgång till trälagd uteplats. Ekparkett på golv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng och annat möblemang. Fönster i två väderstreck som ger ett gediget ljusinsläpp. Ekparkett på golv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng och annat möblemang. Ekparkett på golv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng och annat möblemang. Inbyggd förvaring och fönster i två väderstreck. Ekparkett på golv och målade väggar.

ALLRUM

Ljust allrum med härligt ljusinsläpp från fransk balkong och gavelfönster. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, kommod samt rikligt med förvaringsmöbler.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Övriga byggnader - Förråd - Carport
  • Byggnationsår 2008
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Falsad plåt
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump med återvinning
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Kaggen 55
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar - Fasadmålning 2018 - Uteplats på baksidan 2017 - Ny kompressor till värmepump 2016 - Ny diskmaskin 2016 - Fiber 2015 - Larm från Verisure installerat
  • Rum 5
  • Möjliga sovrum 3
  • Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 14 960 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiprestanda Primärtenergital 95 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 352 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Övrig tomt Insynsskyddad tomt mot allmänning.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 4 416 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 622 000 kr
  • Markvärde 1 794 000 kr
  • Värdeår 2008
  • Pantbrev 4 080 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Täby Kaggen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Täby Kaggen GA:3
  • Planbestämmelser Stadsplan (1984-10-24)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 17 753 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 3 914 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 5 000 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 26 667 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkringskostnad tillkommer och varierar beroende på val av försäkringsbolag och lösöre. Väg/samfällighetsavgift vilket inkluderar snöröjning, vägunderhåll samt avsättning till UH, sopor samt trädgårdsentreprenör för gemensamma ytor.
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Trälagd uteplats mot allmänning med bra solläge.

Området

Allmänt om området

Gribbylund är en stadsdel i Täby kommun belägen strax väster om Rönningesjön. Området har växt upp under 1900-talet kring Gribbylund Gård vars huvudbyggnad fortfarande finns kvar. Den största delen av bebyggelsen har tillkommit efter 1980 med själva Gribbylund Centrum från tidigt 1990-tal och tätare villabebyggelse uppförd efter år 2000. Gribbylund består mestadels av småhus och radhus med en del lägenheter i framförallt centrumområdet. Det är ett av Täbys barntätaste områden. På gångavstånd når man stora rekreationsområden vid Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen. Vid Rönningesjön kan du bada sommartid och åka skridskor vintertid. Det finns också en gångstig runt hela sjön för långpromenad eller joggingtur i härlig miljö. På andra sidan sjön ligger Rönninge By, en 4H-gård där du på helgerna kan fika, rida ponnyridning och träffa djuren. Vid sjön ligger även Skavlötens motionsgård med många joggingspår. I Gribbylunds Centrum finns mataffär, restauranger mm. Flertalet daghem, förskolor och skola finns i närområdet.

Närservice

Gångavstånd till ICA i Gribbylund Centrum. Till Täby C är det ca 1 km där ett stort utbud finns. För dagligvaruinköp ligger även Ica Stop invid E18 (Viggbyholmsavfarten). Ett flertal skolor finns i närområdet. Se info om skolor på www.taby.se

Kommunikation

Vill du åka kommunalt går bussar 605, 609 och 615 samt nattbuss 695. Bussarna trafikerar Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Går du cirka 800 meter till Bergtorpsleden så kan du ta buss 610 till Vallentuna och Danderyds Sjukhus. Roslagsbanan kan även nås från Visinge hållplats som ligger på promenadavstånd.

Övrigt

Skolor i närheten är Myrängsskolan (1-5), Löttingelundsskolan (årskurs 1-5) samt Gribbylundsskolan.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.