Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu
Ringmärkt

Forsvägen 48

Skarpäng / Täby
167 m² Boarea
6 Rum
167 m² Boarea
6 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Forsvägen 48
  • Område Skarpäng
  • Boarea 167 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 138 m²
  • Drift 34 419 kr / år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Perfekt villa för barnfamiljen!

Trevlig familjevilla på populär gata i Skarpäng med närhet till Rösjön och dess rekreationsområde! Fastigheten erbjuder fyra sovrum, stort familjekök samt två badrum. Genomgående ekparkett och ljust målade väggar. Lugnt läge med gångavstånd till bland annat bussar, affärer, dagis och skolor.

Georg Kanegärd Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 070-574 40 20
georg.kanegard@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Georg Kanegärd Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 070-574 40 20
georg.kanegard@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

FORSVÄGEN 48
FORSVÄGEN 48
Område
Område
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritningar

Forsvägen 48 forsvägen 48 skarpäng täby täby 6
167

Beskrivning

Allmän beskrivning

Genomgående ekparkett och ljusa väggar i hela fastigheten, två kaklade badrum, stora sociala ytor och fyra sovrum.

ENTRÉ

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

BADRUM

Helkaklat badrum från 2015 utrustat med duschhörna, badkar samt dubbelhandfat.

KÖK

Ikea-kök från 2014/2015. Bra arbetsytor och plats för matbord för flertalet sittande gäster. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och ho. Plastmatta på golv.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med utgång till uteplats delvis under tak. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

SOVRUM

Sovrum med utgång till uteplats, delvis under tak. Garderober, vitmålade väggar och ekparkett på golv.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM

Allrum i anslutning till trapp. Stora fönsterpartier som ger extra ljusinsläpp. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

SOVRUM

Sovrum med dubbla gavelfönster för extra ljusinsläpp, två garderober samt anslutning till klädkammare för extra förvaring. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

BADRUM

Helkaklat badrum från 2015 utrustat med WC, handfat och duschkabin.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

SOVRUM

Sovrum med utgång till balkong med söderläge. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Övriga byggnader - Dubbelgarage om 50 kvm med förråd/hobbydel
  • Byggnationsår 1980
  • Grundläggning Krypgrund
  • Stomme Trä
  • Fasad Tegel/trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Luftvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Tallspinnaren 5
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar - Altan 2005 - Fönster 2009 och 2010 - Kök och badrum 2009 - 2011 - Frånluftspanna 2008/2009 - Målat utvändigt 2018
  • Rum 6
  • Möjliga sovrum 4
  • Elleverantör Ellevio
  • Bostadens Elförbrukning 16 000 kwh/år
  • Tomtarea 1 138 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 6 148 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 996 000 kr
  • Markvärde 3 152 000 kr
  • Värdeår 1980
  • Pantbrev 544 100 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Tomtindelning (1977-04-14) Stadsplan (1976-03-11)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 28 726 kr
  • Kostnad för vatten och avlopp 3 289 kr
  • Sotningsavgift 127 kr
  • Renhållningsavgift 2 277 kr
  • Total driftkostnad 34 419 kr

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr
  • Driftkostnadskommentar Sotning var 3:e år, 2018 = 382 kr. Försäkringskostnad tillkommer och varierar beroende på val av försäkringsbolag och lösöre. Fastighetsavgift (8 048 kr för 2019).
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag IF/Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Skarpäng är en kommundel i sydvästra delen av Täby kommun. En härlig del av Täby med en skön blandning av villor och radhusområden. I Skarpäng bor man nära både Rösjön med populär badplats och även Mörtsjön med bl a Mörtsjöängarna som är en del av ett stort naturreservat med både grillplatser och långa elljusspår för motion.

Närservice

Intill Täbyvägen som är den gamla landsvägen mot Täby kyrkby och Vallentuna, ligger ett mindre köpcentrum, Rösjö centrum. Där finns livsmedelshall, restaurang och några mindre butiker. I området ligger två kommunala grundskolor, Skarpängsskolan och Rösjöskolan samt de fristående grundskolorna Milstensskolan och Täby friskola. Det finns ett flertal skolor i Skarpäng, både kommunala och friskolor. Det finns också många förskolor i området. Tandläkare, frisör, skönhetssalong. Vill du vet mer gå in på www.taby.se så får du mycket bra information och vägledning gällande ansökan till någon av dessa.

Kommunikation

På Rösjövägen går bussar till Täby Centrum och Danderyds Sjukhus. På Täbyvägen, som går utanför Rösjö Centrum, går bussar till Täby Kyrkby, Danderyds Sjukhus samt nattbussen från Odenplan.

Övrigt

Högåsens förskola Ropgränd 1-3 187 42 Täby Tfn: 08-768 64 14 Mörtsjöns förskola Sollentunavägen 72-74 187 43 Täby Tfn: 08-758 21 67 Termitens förskola Nickelvägen 47 187 44 Täby Tfn: 08-768 78 05 Rösjöskolan Förskoleklass, år 1-5 Kommunal Skarpängsskolan År 6-9 Kommunal Ljungmyrskolan År 2-5 Fristående Milstensskolan Förskoleklass, år 1-9 Fristående Småskolan Förskoleklass, år 1 Fristående Energigymnasiet Stockholmsvägen 116 C Tfn: 073-707 37 40 Mimers gymnasium Aspbergerprofil Enhagsslingan 5, 187 40 Täby Tfn: 08-12 20 40 40

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.