Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

KOPPARVÄGEN 44

Skarpäng / Täby
168 m² Boarea
37 m² Biarea
6 Rum
5 950 000 kr utgångspris
168 m² Boarea
6 Rum
5 950 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress KOPPARVÄGEN 44
  • Område Skarpäng
  • Pris 5 950 000 kr utgångspris
  • Boarea 168 m²
  • Biarea 37 m²
  • Rum 6
  • Tomt 2 031 m²
  • Drift 39 951 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Villa på stor tomt med centralt läge i Skarpäng

Villa på stor tomt 2.031 kvm med mycket bra läge i Skarpäng. Kort gångavstånd på bilfri gångväg till förskola, skola, ICA Rösjöhallen och bussar. Villa är välskött med bl.a nytt yttertak. Bra sällskapsutrymmen och 4-6 sovrum. Den stora tomten vilket är ovanligt i Skarpäng med centralt och lugnt läge är i 2 etage med sol hela dagen samt sen kvällssol. Garage i huset.

Georg Kanegärd Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 070-574 40 20
georg.kanegard@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Georg Kanegärd Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 070-574 40 20
georg.kanegard@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Kopparvägen 44
Kopparvägen 44
Kopparvägen 44
Kopparvägen 44
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör

Planritningar

KOPPARVÄGEN 44 kopparvägen 44 skarpäng täby täby 6
168

Beskrivning

Allmän beskrivning

Fastigheten är kontinuerligt underhållen med bl.a nytt yttertak och nya fönsterkassetter.

- KÄLLARPLAN -

I källarplanets ventilerade utrymme, kan lätt inredas en bastu eller motsvarande

HUVUDENTRÉ

Entré i källarplan med bra förvaringsmöjligheter i form av spegeldörrsgarderob samt trappa upp till huvudplan. El-uppvärmt klinkergolv och vita väggar. Härifrån nås även garaget.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga.

GARAGE

Garage med plats för en bil. Fjärrstyrd garageport.

- HUVUDPLAN -

ENTRÉ

Ljus och rymlig hall på entréplan.

BADRUM | ENTRÉPLAN

Helkaklat badrum med fönster. Utrustat med badkar, wc, spegel, badrumsskåp och handfat.

SOVRUM 1

Vitmålade väggar och parkettgolv. Fönster mot grannfastighet.

SOVRUM 2

Sovrum/arbetsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster ut mot husets baksida.

KÖK/MATSAL

Ljust kök och fräscht kök med vita luckor och vitt kakel. Utrustat med kyl, frys, mikro, ugn, spishäll och diskmaskin. Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för matgrupp. Köksinredning förnyad 2015.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinflöde. Parkettgolv och vita väggar. Insynsskyddat. Golv slipat och lackat 2015.

SOVRUM 3

Stort sovrum med gott om förvaring. Härligt ljusinsläpp från de stora fönstren. Ljusa golv och mönstrad tapet. Möjlighet att uppföra vägg och disponera som två stycken sovrum.

SOVRUM 4

Sovrum/datorrum med vita väggar och plastgolv. Två stora fönster skapar fint ljusinflöde. Möjlighet att uppföra vägg och disponera som två stycken sovrum.

ALLRUM | ÖVRE PLAN

Ljust och spatiöst allrum med stort takfönster. Plats för diverse möblemang. Ljusa golv och mönstrad tapet.

BADRUM | ÖVRE PLAN

Helkaklat stort badrum med duschhörna, handdukstork, wc, badrumsspegel samt handfat med kommod.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½ plans hus med souterrängplan
  • Byggnationsår 1982
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1987
  • Grundläggning Betongplatta i souterrängplan. Krypgrund.
  • Grundmur Lecablock
  • Stomme Trä
  • Fasad Träpanel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Elpanna till vattenburet system i souterrängplan. Övre plan direktverkande el.
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Sländan 4
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Renoveringar och förbättringar Huvudplan 2002 TV-rum - tapeter och parkettgolv 2007 Badrum - kakel, klinker och toalett 2010 Hall – tapeter och golvmatta 2013 Duschblandare 2015 Ikea kök (exklusive kyl, frys och disk ca 2010), parkettgolv 2015 Vardagsrum - tapet, golvet slipat och lackat 2015 Vardagsrum - vägg mot TV-rum/sovrum 2 isolerad 2015 Gästrum – vävtapet målad, parkettgolv, garderober Källarplan 1985 Tvättstuga - golvmatta och väggbeklädnad 1997 Spegelskjutdörrar i tambur 2007 Värmepanna Nibe EVC 240 (vattenburen elvärme) 2010 Klinkers, golvvärme - el i tambur och korridor 2016 Garageport - fjärrstyrd Vindsplan 1987 Vindsplan inreddes 2004 Badrum, kakel, klinker, toalett, handfat. 2019 Värmeåtervinningsaggregat - fläktmotorerna (2st) utbytta. Från -och tilluft med återvinning - mekanisk frånluft. Övrigt 2013 Optisk fiber (bredband 100 Mb/s) 2008 Termostat vid samtliga element 2016 Larm med kamera, rörelse/rökdetektor, SOS-knapp 2017 Knäckstensmur vid ingångsdörr 2017 Yttertak, hängrännor, stuprör och vindsskivor 2018 Samtliga fönster 3-glas UTBYTTA 2018 Samtliga fönsterbågar brunbetsade, samtliga fönsterfoder skrapade och målade på nederdelen 2018 Åtgärdat från besiktning - Färgsläpp på fönster, hängränna dåligt fall, vattplåt för kort. Fuktfläck under badrum, äldre fuktfläck lokalt. Eldosa monterad.
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 6
  • Ventilation Mek. till -och frånluft med återvinning
  • Besiktning Ej besiktigad
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 26 141 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 107 kWh/kvm/år
  • Energiklass F
  • Tomtarea 2 031 m²
  • Tomttyp Stor naturtomt
  • Övrig tomt Trädgårds-/naturtomt.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 6 597 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 180 000 kr
  • Markvärde 3 417 000 kr
  • Värdeår 1987
  • Pantbrev 2 227 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-37/5322
  • Planbestämmelser Tomtindelning (1977-06-07) Stadsplan (1976-03-11)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 32 962 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 548 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 441 kr/år
  • Total driftkostnad 39 951 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkringskostnad tillkommer och varierar beroende på val av försäkringsbolag och lösöre Fastighetsavgift (8 048 kr för 2019)
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Trygg Hansa
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Parkeringsplats utanför huset och garage med plats för bil.

Området

Allmänt om området

Skarpäng är en kommundel i sydvästra delen av Täby kommun. En härlig del av Täby med en skön blandning av villor och radhusområden. I Skarpäng bor man nära både Rösjön med populär badplats och även Mörtsjön med bl a Mörtsjöängarna som är en del av ett stort naturreservat med både grillplatser och långa elljusspår för motion.

Närservice

Intill Täbyvägen som är den gamla landsvägen mot Täby kyrkby och Vallentuna, ligger ett mindre köpcentrum, Rösjö centrum. Där finns livsmedelshall, restaurang och några mindre butiker. I området ligger två kommunala grundskolor, Skarpängsskolan och Rösjöskolan samt de fristående grundskolorna Milstensskolan och Täby friskola. Det finns ett flertal skolor i Skarpäng, både kommunala och friskolor. Det finns också många förskolor i området. Tandläkare, frisör, skönhetssalong. Vill du vet mer gå in på www.taby.se så får du mycket bra information och vägledning gällande ansökan till någon av dessa.

Kommunikation

På Rösjövägen går bussar till Täby Centrum och Danderyds Sjukhus. På Täbyvägen, som går utanför Rösjö Centrum, går bussar till Täby Kyrkby, Danderyds Sjukhus samt nattbussen från Odenplan.

Parkering

Parkeringsplats utanför huset och garage med plats för bil.

Övrigt

Högåsens förskola Ropgränd 1-3 187 42 Täby Tfn: 08-768 64 14 Mörtsjöns förskola Sollentunavägen 72-74 187 43 Täby Tfn: 08-758 21 67 Termitens förskola Nickelvägen 47 187 44 Täby Tfn: 08-768 78 05 Rösjöskolan Förskoleklass, år 1-5 Kommunal Skarpängsskolan År 6-9 Kommunal Ljungmyrskolan År 2-5 Fristående Milstensskolan Förskoleklass, år 1-9 Fristående Småskolan Förskoleklass, år 1 Fristående Energigymnasiet Stockholmsvägen 116 C Tfn: 073-707 37 40 Mimers gymnasium Aspbergerprofil Enhagsslingan 5, 187 40 Täby Tfn: 08-12 20 40 40

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.