Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Blendavägen 35

TÄBY KYRKBY / Täby
140 m² Boarea
6 Rum
140 m² Boarea
6 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Blendavägen 35
  • Område TÄBY KYRKBY
  • Boarea 140 m²
  • Rum 6
  • Tomt 394 m²

Stort gavelparhus i populära Täby kyrkby

Välkommen till denna fantastiska bostad belägen i centrala kyrkbyn med närhet till skolor, förskolor, mataffärer och kommunikation. Insynsskyddad tomt med uteplatser i två olika sollägen. Garage och plats för ytterligare bilar på uppfarten. Större delar av huset renoverades år 2014. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med plats för diverse förvaring. Helkaklad gäst-wc med golvvärme från 2013. Stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flertal fönsterpartier och braskamin. Ett större sovrum med industrivägg samt utgång till altan och trädgården. Modernt och socialt kök med egen matplats för flera sittande gäster. Rymlig tvättstuga med god arbetsyta och egen groventré. Övre plan erbjuder husets andra helkaklade badrum med golvvärme. En trevlig hall med ett mindre allrum som kan användas som kontor eller läshörna. Tre sovrum i olika storlekar. Här finns möjlighet att göra ett extra sovrum genom att enkelt sätta upp en vägg i det första sovrummet när man kommer upp från trappan. Blendavägen 35 är perfekt för dig som önskar bo i ett familjevänligt område. Promenadavstånd till Täby kyrkby centrum med all dess utbud. Naturnära område med flera promenadstråk och med närhet till Vallentunasjön. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt Mäklarringen 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Blendavägen 35 blendavägen 35 täby kyrkby täby täby 6
140

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL

Välkomnade hall med plats för diverse förvaring. Klädkammare under trapp. Mörkt golv och ljusa väggar.

GÄST-WC

Modernt badrum som renoverades år 2013. Helkaklat med golvvärme. Vidare utrustat med wc, spegelskåp med spottar, handfat med kommod, handdukstork, duschvägg och fönster.

VARDAGSRUM

Hemtrevligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från flertal fönsterpartier. Gott om plats för diverse möblemang. Braskamin från 2014. I anslutning till vardagsrummet finns master bedrrom med utgång till altan. Här finns möjligheten att göra vardagsrummet större genom att inreda master bedroom till vardagsrums. Parkettgolv och målade väggar.

MASTER BEDROOM

Rogivande sovrum med industrivägg. God plats för stor säng och nattduksbord. Utgång till insynsskyddad trädgård med altan. Från sovrummet nås rum som vardagsrum och kök. Parkettgolv och målade väggar.

KÖK

Modernt kök med god förvaring och arbetsytor. Socialt kök med egen matplats för flertal sittande gäster. Köket är vidare utrustat med fläkt, spishäll, ugn, mikro, kyl, frys, flertal köksskåp, kaklad stänkskydd och bänkskiva.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga för familjen. Här finns en groventré med avhängningsmöjligheter, varmvattensberedare (2014), tvättmaskin (2014), torktumlare (2014), golvvärme samt grovkök.

- ÖVRE PLAN -

HALL

Övre plan erbjuder bland annat en hall som ligger i anslutning till samtliga av de tre sovrummet. Här finns även ett mindre utrymme som kan inredas kontor eller läshörna.

BADRUM

Modernt badrum med stora påkostade klinkerplattor på väggarna. Vidare utrustat med duschägg, wc, dubbelhandfat med kommod och fönster.

SOVRUM 2

Till vänster för trappen finner vi ett ljust sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Sovrummet kan enkelt göras om till två rum då fönster och dörrar är placerade perfekt för en sådan lösning.

SOVRUM 3

Rogivande sovrum med gott om plats för säng, nattduksbord och garderober. Rummet målades 2018.

SOVRUM 4

Bostadens fjärde sovrum. Plats för säng och skrivbord. Trevligt utsikt mot den gröna trädgården.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansparhus
  • Byggnationsår 1976
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Tegel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Direkt El & Luftvärmepump
  • Fönster 2 & 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Semaforen 25
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiprestanda Primärtenergital 100 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 394 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 552 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 142 000 kr
  • Markvärde 1 410 000 kr
  • Värdeår 1980
  • Pantbrev 2 247 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Täby Semaforen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Täby Semaforen GA:2
  • Planbestämmelser Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Övrigt Läs mer om Täby kommun; https://www.taby.se/

Området

Allmänt om området

Täby Kyrkby är ett naturnära område med idylliska villaområden, ett flertal skolor och förskolor samt stora vackra grönområden för motion och friluftsliv.

Närservice

Täby Kyrkby centrum erbjuder bland annat blomsterhandel, frisör, kemtvätt, en välsorterad ICA-butik med ATG-ombud, apotek, läkarmottagning, tandläkare, gym samt ett flertal restauranger och ett konditori. Önskar du åka till Täby centrum eller Arninge centrum så är det endast en kort bilresa bort. Området inbjuder bra möjligheter till en aktiv fritid. I närheten av Byle finner du Täby IP där det finns möjlighet att utöva de flesta idrotterna. Här finns både utomhusplaner och en stor inomhushall. Här utgår dessutom motionsspår med distanser mellan 1,25 km - 10 km. Slingan 2,5 km är dessutom belyst. För dig som är golfintresserad finns ett flertal golfbanor i närheten, Ullna Golfklubb, Arninge Golfklubb, Jarlabanke Golfklubb samt Täby Golfklubb.

Kommunikation

Nära avstånd till både Roslagsbanan mot Kårsta och Stockholm Östra samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjh och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjh och Täby Kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station.

Övrigt

Förskolor i närområdet är Bylegården, Holmgårdens förskola, Kyrkbackens förskola, Lilla Balders förskola, Margretelunds förskola, Miklagårds förskola AB, Odens förskola, Ringens förskola, Runborgs förskola, Tallens förskola, Trädgårdsstadens förskola, Vikingagårdens förskola Grundskolor i närområdet är, Byleskolan (åk F-5), Kyrkskolan (åk F-5), Mellansjö skola (åk 1-9), Midgårdsskolan (åk F-5), Skolhagenskolan (åk 6-9) samt Runborgs skola (åk F-6).

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.