Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Södra Ersmarksgatan 23

Haga / Umeå
270 m² Boarea
42 m² Biarea
7 Rum
8 595 000 kr
270 m² Boarea
7 Rum
8 595 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Södra Ersmarksgatan 23
  • Område Haga
  • Pris 8 595 000 kr
  • Boarea 270 m²
  • Biarea 42 m²
  • Rum 7
  • Tomt 712 m²
  • Drift 44 502 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Tvåplanshus på Haga

Stort och luftigt hus med mycket centralt, otrafikerat och attraktivt läge på populära, Haga.

Här erbjuds ett mycket rymligt och luftigt hus i genomgående fint skick. Ett unikt boende i två plan med öppen spis, härlig atmosfär och sociala ytor. Bostaden erbjuder dessutom fina ljusinsläpp. Det första man möts av i huset är en stor, inbjudande och öppen hall. Det sociala, öppna och funktionella köket bjuder på generösa arbetsytor och plats för upp till åtta personer. Stort härligt vardagsrum och fem sovrum. Huset står på en rogivande, barnvänlig och innsynskyddad hörntomt med soligt sydvästläge, en vacker häck som skyddar mot insyn. Fristående dubbelgarage. På Haga ligger dessa populära, fridfulla och omtyckta kvarter. Centrum ligger runt husknuten och en kort promenad bort Stadsliden/Gammlia med elljusspår i fem olika sträckningar, gym samt idrottshall mm . Området bjuder även på parker och lekparker. Här på Södra Ersmarksgatan 23 är det lätt för hela familjen att trivas! Välkommen till visningen!

Peter Lindeberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-595 75 77
peter.lindeberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Lindeberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-595 75 77
peter.lindeberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Södra Ersmarksgatan 23 södra ersmarksgatan 23 haga umeå umeå 7
270

Beskrivning

Allmän beskrivning

Genomgående stora och ljusa rum i hela huset.

Entrén

Från gården Med ljust marmorgolv, gott om plats för klädavhängning.

Allrum

Husets givna samlingspunkt – ett socialt, härligt och rymligt rum med parkettgolv och ljusa väggar i anslutning till köket, stora fönster och plats för soffgrupp.

Kök

Det sociala, öppna och funktionella köket har vita väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis, ugn, frys, kyl och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor och plats för upp till åtta personer.

Hall

Den stora, inbjudande och öppna hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och ljust marmorgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor.

Entré 2 från Ersmarksgatan

Går i hop med andra entrén, ljust marmorgolv

Kök

Stort öppet kök som ligger i anslutning till allrummet, Köket har ljusa luckor, snygg diskho i koppar. Genomgående parkettgolv. bytt golv samt målat väggar tak och nytt kakel 2018

Sovrum

Rymligt sovrum mot gården med fyra stora fönster, hall med handfat och två garderober, golv tapeter målning 2012

Wc

Med kakel och klinkers, golvvärme. Renoverat 2015

Rum

Används som kontor, tidigare pannrum, här finns även fjärrvärme centralen. Klinker samt bytt golvbrunn 2017

Klädvårdsrum

Kakel och klinkers med golvvärme, här finns även dusch samt bastu i intilliggande rum. Gott om förvaring.

Bastu

Förråd

Matkällare med extra frysar.

Övervåningen

Bred fin Ektrapp Leder upp till övre plan.

Vardagsrum

Vardagsrummet är Ca 70m2 med öppenspis. Här erbjuds härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Fönster i tre väderstreck, utgång till överbyggd balkong. Alla ytor målade 2020

Wc

Kakel och klinkers

Sovrum

Stort sovrum med nåtad ekparkett.

Sovrum

Parkettgolv, målat väggar tak 2019

Sovrum

Större sovrum med utgång till balkongen

Sovrum

Även detta rymligt, trägolv.

Wc/bad

Ljus klinker på golv samt mosaik på vägg.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Övriga byggnader Varm garage byggt 1980 med dubbla portar.
  • Byggnationsår 1965
  • Grundläggning Platta på mark
  • Stomme Betong
  • Fasad Tegel/trä
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Betong och trä
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Banvakten 8
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Tvättstugan renoverad 2016 Duschen på entré plan renoverad 2016 Wc entréplan renoverad 2015 Wc övervåning renoverad 2017 Nytt tegeltak underlagspapp 2016 Plank och staket mot gatan 2017 Dränering runt fastigheten 2010 Fjärrvärme och bredband 2011
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Umeå Energi
  • Bostadens Elförbrukning 5 812 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 170 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 95 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 712 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 4 348 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 011 000 kr
  • Markvärde 1 337 000 kr
  • Värdeår 1965
  • Pantbrev 2 305 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning
  • Uppvärmningskostnad 29 903 kr/år
  • Elkostnad 6 974 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 125 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 44 502 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Fin uteplats på innergården
  • Övrigt Gedigen stadsvilla i tegel !

Området

Allmänt om området

Haga En av Umeås äldre delar som började byggas under 1920-talet, några kilometer från centrum. Bebyggelsen är av blandad karaktär, privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt. Här finns bland annat skolor, badhus, sporthall samt en fotbolls- och friidrottsanläggning.

Närservice

Haga är ett populärt område som har det mesta inom närservice inom räckhåll. Här finns bland annat skolor, badhus, sporthall samt en fotbolls- och friidrottsanläggning. Du finner även matbutik, bensinmack m.m.

Kommunikation

Bra kommunikationer med busslinjer mot centrum och vasaplan, sjukhuset, universitetet m.m.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.