Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Sand 35

Sand / UMEÅ
80 m² Boarea
30 m² Biarea
3 Rum
2 950 000 kr
80 m² Boarea
3 Rum
2 950 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Sand 35
  • Område Sand
  • Pris 2 950 000 kr
  • Boarea 80 m²
  • Biarea 30 m²
  • Rum 3
  • Tomt 2 651 m²
  • Drift 24 368 kr/år

Villa med älvstomt - sol hela dagen!

Här bor du 10 min från Umeå C. Strandnära läge i vackra Sand på stor tomt.

Marja Rosenberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-536 91 10
marja.rosenberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marja Rosenberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-536 91 10
marja.rosenberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Entré
Entré
Inglasad uteplats
Inglasad uteplats
Matplats uterum
Matplats uterum
Inglasning
Inglasning

Planritningar

PLanlösning
PLanlösning
Planlösning
Planlösning
Sand 35 sand 35 sand umeå umeå 3
80

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall i öppen planlösning. Ljusa ytskikt, laminatgolv samt tapetserad vägg.

Kök

Inredning med Marbodalkök (2003), kyl 2/3, frys 1/3, bänkskivor i marmor och ek, spis 2019, diskmaskin. Vedkamin.

Badrum

Plastmatta, handfat, wc samt dusch. Tvättmaskin och torktumlare.
Vv beredare 300 l.

Sovrum

Inrett i ljus färgsättning. Golvvärme med värmeslingor (el).

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med laminatgolv samt tapetserad vägg. Golvvärme (el).
Utgång till inglasat uterum.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Övriga byggnader Gästhus, nyrenoverade 20 kvm med 2 sovrum samt friggebod 10 kvm. Båthus. Förrådsbyggnad.
  • Byggnationsår -
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning El, ved, luftvärmepumpar
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Arrende
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Elleverantör Umeå Energi
  • Bostadens Elförbrukning 9 412 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 124 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 153 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 2 651 m²
  • Tomttyp Arrende
  • Övrig tomt Stor älvsnära tomt med sol hela dagen.
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev -
  • Tomträttsavgäld 9 558 kr/år
  • Tomträtt t.o.m. 2023-01-01
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten, eget avlopp, ny installerad avloppstank 3 m3 samt infiltration för gråvatten.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 11 294 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 036 kr/år
  • Sotningsavgift 250 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 800 kr/år
  • Renhållningsavgift 800 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 000 kr/år
  • Övriga kostnader 4 188 kr/år
  • Total driftkostnad 24 368 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
    Tomträttsavgäld 9 558 kr
  • Driftkostnadskommentar Övrigt: bredbandsavgift per år (100 mbit).
  • Övrig Information Fastighetsägaren har betalat 12 000kr, en avgift för ny gatubelysning i området.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Inglasad uteplats, trädgårdstomt.

Området

Allmänt om området

Först omkring 1820-talet innebar landhöjningen en uppgrundning av nuvarande Sand och i början av 1900-talet kan man på kartor se att Sand, Lillsand och Hedmansgrundet byggts upp och att Sand separerats från fastlandet genom en älvfåra med namnet Mellandjupet/ Kodjupet. Sand bands samman med fastlandet då Mellandjupet/Kodjupet grundades genom landhöjningen och sedimenteringen. När grusvägen Sandvägen byggdes i byn fyllde man med jordmassor och då bröts vattengenomströmningen. I samband med flottningen av virke i Umeälven från Baggböle sågverk till Holmsund, en sträcka på cirka 20 kilometer, gjordes ett stopp vid Sand. För detta ändamål byggdes en stenkista. Området Sand i östra delen av Degernäs, började bebyggas med sommarstugor redan på 1920-talet. Festplatsen på Sand har sedan 1920-talet varit ett utflyktsmål för umebor. Det var en nöjesplats med allt från chokladhjul till prickskytte och spelautomater. Stora och välbesökta motorbåtstävlingar vid namn "Sandregattan" hölls på denna plats.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.